公寓電梯電梯維護(hù)協(xié)議

公寓電梯電梯維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的公寓電梯，為確保電梯的正常運(yùn)行和乘客的安全，甲方愿意與乙方簽訂本電梯維護(hù)協(xié)議，特訂立如下協(xié)議：一、維護(hù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方公寓電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)在甲方提出請(qǐng)求后，及時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行維修，確保電梯的正常使用。1.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)，確保電梯的安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。二、維護(hù)周期2.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)周期為每15天一次。2.2電梯的大修周期為每三年一次。2.3電梯的年檢周期為每年一次。三、維護(hù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2電梯維護(hù)過(guò)程中，如遇特殊情況需增加維護(hù)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、維護(hù)保障4.1乙方應(yīng)為其維護(hù)人員提供必要的培訓(xùn)，確保維護(hù)人員具備相關(guān)技能和資質(zhì)。4.2乙方在維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全規(guī)定，確保電梯安全。4.3乙方在維護(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并采取措施予以排除。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯維護(hù)的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.電梯維護(hù)服務(wù)記錄表2.電梯維護(hù)項(xiàng)目清單3.電梯維護(hù)人員資質(zhì)證明4.電梯安全檢測(cè)報(bào)告5.電梯維護(hù)費(fèi)用支付憑證6.電梯維護(hù)合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯維護(hù)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，視為違約。3.乙方維護(hù)過(guò)程中，未遵守操作規(guī)程和安全規(guī)定，造成電梯安全事故，視為違約。4.甲方未提供乙方維護(hù)所需的必要條件，影響維護(hù)工作正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有電梯并簽訂合同的一方。2.乙方：指承擔(dān)電梯維護(hù)責(zé)任的一方。3.維護(hù)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.電梯：指甲方可供乘客使用的垂直運(yùn)輸設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付維護(hù)費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成電梯維護(hù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)完成維護(hù)，如乙方仍未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：電梯維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)通知相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。4.問(wèn)題：甲方未提供乙方維護(hù)所需的必要條件。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方維護(hù)所需的必要條件，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為電梯所有權(quán)人，乙方為電梯維護(hù)公司。2.甲方與乙方簽訂電梯維護(hù)協(xié)議，委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)。3.乙方按照約定進(jìn)行電梯維護(hù)，確