設計創(chuàng)意空間租賃協(xié)議

設計創(chuàng)意空間租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有創(chuàng)意空間租賃權，乙方需要租賃甲方創(chuàng)意空間進行相關活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃空間及用途第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維護4.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的租賃用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物安全，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔維修費用。4.3乙方不得在租賃物上設立抵押、質押等權利負擔。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力等因素外，雙方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。7.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物詳細信息表3.租金支付證明文件4.租賃用途說明文件5.租賃物使用及維護規(guī)定6.合同變更和解除的申請文件7.違約金計算公式及相關依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.甲方未按約定提供租賃物4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物的結構和用途5.乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞6.雙方未按約定履行合同的其他情形三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金等款項時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日按租金的百分比收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并追討欠款。2.乙方未按約定使用租賃物：及時與乙方溝通，要求其按照約定使用，如乙方不改正，可解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方按照約定提供租賃物，如甲方不提供，可解除合同并要求賠償。4.租賃物損壞：要求乙方按甲方的要求承擔維修費用。5.合同變更和解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的協(xié)議。五、所有應用場景：1.創(chuàng)意