招標(biāo)要求物業(yè)安防項(xiàng)目

招標(biāo)要求物業(yè)安防項(xiàng)目合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為招標(biāo)人，乙方為中標(biāo)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承攬甲方物業(yè)安防項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同總價(jià)30%作為預(yù)付款，合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）甲方支付乙方合同總價(jià)60%作為進(jìn)度款，按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付；（3）甲方支付乙方合同總價(jià)10%作為質(zhì)保金，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。三、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工；3.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)保金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地；（2）按照約定支付合同款項(xiàng)；（3）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定支付質(zhì)保金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目施工；（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格；（3）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工；（4）提供項(xiàng)目售后服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.2乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書(shū)4.合同草案5.項(xiàng)目實(shí)施方案6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.售后服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工，屬于違約行為。3.甲方提供資料不齊全或不符合要求，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，視為甲方違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。5.甲方未按照約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合要求，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)人：指發(fā)布招標(biāo)公告，組織招標(biāo)活動(dòng)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審并確定中標(biāo)人的單位。2.中標(biāo)人：指通過(guò)招標(biāo)活動(dòng)，被招標(biāo)人評(píng)審為中標(biāo)并簽訂合同的單位。3.合同總價(jià)：指雙方約定為完成合同約定的全部工作，乙方應(yīng)支付的總額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價(jià)30%的費(fèi)用。5.進(jìn)度款：指甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付給乙方的合同總價(jià)60%的費(fèi)用。6.質(zhì)保金：指甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付給乙方的合同總價(jià)10%的費(fèi)用。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工；如乙方仍不按照約定完成施工，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可以請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)；如乙方整改后仍不符合要求，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格；如乙方整改后仍不合格，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為招標(biāo)人，乙方為中標(biāo)人的物業(yè)安防項(xiàng)目。2.適用于乙方承攬甲方物業(yè)安防