土地租賃合同終止通知

土地租賃合同終止通知合同編號：__________土地租賃合同終止通知甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《土地租賃合同》（合同編號：__________），根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，現(xiàn)就合同終止事宜通知如下：一、合同終止原因1.根據(jù)合同約定，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)租賃期限已滿，雙方未就續(xù)租事宜達成一致。2.雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商未能解決，一方提出終止合同。3.甲方依法收回土地使用權(quán)，導致合同無法繼續(xù)履行。4.因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，合同所涉土地需進行征收、拆遷或調(diào)整，致使合同無法繼續(xù)履行。5.雙方約定的其他終止原因。二、合同終止時間本合同終止通知自發(fā)送之日起生效，合同終止時間為____年__月__日。三、合同終止后的處理1.乙方應(yīng)于合同終止之日起____日內(nèi)，將租賃土地及附屬設(shè)施歸還甲方。2.乙方應(yīng)支付合同終止前的租金及違約金（如有），具體金額和支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.雙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。4.合同終止后，乙方不得以任何理由占用甲方土地，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責任。四、保密條款雙方同意，在合同終止后，仍應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密、個人隱私等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。五、爭議解決本合同終止通知的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同終止通知一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同終止通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地租賃合同2.租賃土地權(quán)屬證明3.租賃合同續(xù)約協(xié)議4.政策調(diào)整、城市規(guī)劃等相關(guān)文件5.合同終止證明6.違約金計算公式7.雙方身份證明文件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用土地，造成土地損失或損害，視為違約。3.乙方未按約定辦理合同終止手續(xù)，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃土地，視為違約。5.甲方未按約定履行合同終止后的處理事項，視為違約。6.雙方未按約定保守商業(yè)秘密、個人隱私等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照合同約定計算違約金。2.乙方未按約定使用土地：解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.合同終止后乙方占用土地：解決辦法：書面通知乙方立即歸還土地，如乙方不歸還，甲方有權(quán)采取法律手段追究。4.甲方未按約定提供土地：解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。5.雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私：解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.土地租賃合同到期，雙方未續(xù)約。2.土地租賃