房貸借款合同范本示例

房貸借款合同范本示例合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式進行還款。第二條貸款用途2.1甲方承諾本次貸款僅用于購買房屋，并保證貸款用途的合法性。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第三條貸款期限3.1本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時還款。第四條貸款利率4.1本合同項下的貸款利率為年利率____%，按____（年/季/月）計息。4.2逾期還款的利率按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定執(zhí)行。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式進行還款，包括等額本息還款法、等額本金還款法或其他乙方認可的還款方式。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時還款。5.3甲方提前還款的，應(yīng)按照乙方規(guī)定的提前還款條件執(zhí)行。第六條擔保措施（1）甲方提供購房合同或購房協(xié)議作為擔保；（2）甲方提供個人信用擔保；（3）甲方提供其他乙方認可的擔保措施。6.2甲方應(yīng)保證擔保的有效性，并承擔因此產(chǎn)生的全部責任。第七條違約責任7.1甲方未按照合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定追究甲方的違約責任。7.2甲方未按照合同約定的還款計劃按時還款的，乙方有權(quán)收取逾期利息，并按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定追究甲方的違約責任。7.3甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定追究甲方的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.購房合同或購房協(xié)議4.擔保材料（如有）5.還款計劃表6.貸款用途證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責任。2.未按約定還款：甲方未按照合同約定的還款計劃按時還款，乙方有權(quán)收取逾期利息，并追究甲方違約責任。3.提供虛假信息：甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房貸借款合同：指甲方因購買房屋需要資金，向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.貸款金額：本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.貸款期限：本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.貸款利率：本合同項下的貸款利率為年利率____%，按____（年/季/月）計息。5.違約行為：指甲方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定的用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定追究甲方的違約責任。2.問題：甲方未按照合同約定的還款計劃按時還款。解決辦法：乙方有權(quán)收取逾期利息，并按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定追究甲方的違約責任。3.問題：甲方提供虛假信息。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定追究甲方的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房屋，需要資金周轉(zhuǎn)。2.