2025年度綠色建筑節(jié)能改造認(rèn)籌協(xié)議書（綠色建筑）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑節(jié)能改造認(rèn)籌協(xié)議書（綠色建筑）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2項目定義1.3綠色建筑節(jié)能改造定義2.項目范圍和目標(biāo)2.1項目范圍2.2項目目標(biāo)2.3節(jié)能改造措施3.認(rèn)籌條件3.1認(rèn)籌資格3.2認(rèn)籌金額3.3認(rèn)籌期限3.4認(rèn)籌方式4.項目實施進(jìn)度4.1項目啟動4.2項目實施階段劃分4.3項目驗收5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1國家及地方相關(guān)法規(guī)5.2設(shè)計規(guī)范5.3施工規(guī)范6.工程造價及支付方式6.1工程造價確定6.2工程款支付方式6.3逾期付款責(zé)任7.權(quán)利與義務(wù)7.1合同雙方的權(quán)利7.2合同雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.項目驗收及保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3保修期限及內(nèi)容9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指項目業(yè)主，即綠色建筑節(jié)能改造項目的投資方。1.1.2本合同中，“乙方”指承攬方，即負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能改造工程的設(shè)計、施工及監(jiān)理單位。1.1.3本合同中，“綠色建筑節(jié)能改造”指乙方按照甲方要求，對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，提高建筑能效指標(biāo)，達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的過程。1.2項目定義1.2.1本合同所指項目為甲方擁有的位于[具體地址]的[建筑名稱]建筑。1.2.2項目改造范圍包括但不限于外墻保溫、門窗更換、屋面隔熱、供暖系統(tǒng)改造等。1.3綠色建筑節(jié)能改造定義1.3.1綠色建筑節(jié)能改造是指通過采用節(jié)能技術(shù)、提高建筑能效，降低建筑能耗，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的過程。2.項目范圍和目標(biāo)2.1項目范圍2.1.1項目范圍包括但不限于設(shè)計方案、材料采購、施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試及驗收等全過程。2.2項目目標(biāo)2.2.1通過節(jié)能改造，使建筑達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2降低建筑能耗，提高能源利用效率。2.2.3改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，提高居住舒適度。3.認(rèn)籌條件3.1認(rèn)籌資格3.1.1甲方認(rèn)可的具有綠色建筑節(jié)能改造相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)。3.1.2乙方具備豐富的綠色建筑節(jié)能改造經(jīng)驗，具備相關(guān)資質(zhì)證書。3.2認(rèn)籌金額3.2.1乙方需向甲方繳納認(rèn)籌保證金人民幣[金額]元。3.3認(rèn)籌期限3.3.1認(rèn)籌期限自[日期]起至[日期]止。3.4認(rèn)籌方式3.4.1乙方通過書面形式向甲方提交認(rèn)籌申請及認(rèn)籌保證金。4.項目實施進(jìn)度4.1項目啟動4.1.1乙方在認(rèn)籌期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)，正式啟動項目實施。4.2項目實施階段劃分4.2.1項目實施分為設(shè)計階段、施工階段和驗收階段。4.2.2設(shè)計階段：乙方根據(jù)甲方要求，完成設(shè)計方案編制及審批。4.2.3施工階段：乙方按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2.4驗收階段：項目完工后，乙方組織驗收，確保項目符合合同要求。5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1國家及地方相關(guān)法規(guī)5.1.1乙方在項目實施過程中，必須遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。5.2設(shè)計規(guī)范5.2.1乙方編制的設(shè)計方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求。5.3施工規(guī)范5.3.1乙方在施工過程中，必須遵守國家及地方相關(guān)施工規(guī)范要求。6.工程造價及支付方式6.1工程造價確定6.1.1工程造價以乙方編制的工程預(yù)算為準(zhǔn)。6.2工程款支付方式6.2.1甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款。6.3逾期付款責(zé)任6.3.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。7.權(quán)利與義務(wù)7.1合同雙方的權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同要求完成項目實施。7.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.2合同雙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同要求，按時、保質(zhì)、保量完成項目實施。7.2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項目實施合法合規(guī)。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.項目驗收及保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項目驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)綠色建筑節(jié)能改造驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2乙方應(yīng)提交完整的驗收資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、檢測報告等。8.2驗收程序8.2.1乙方應(yīng)于項目完工后[時間]內(nèi)向甲方提出驗收申請。8.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后[時間]內(nèi)組織驗收。8.3保修期限及內(nèi)容8.3.1乙方對項目提供[時間]的保修服務(wù)。8.3.2保修內(nèi)容包括但不限于：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞修復(fù)、系統(tǒng)故障排除等。9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項目設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)達(dá)成書面協(xié)商協(xié)議。10.2.2如未能達(dá)成協(xié)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，對方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1項目完工且驗收合格，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件。13.其他約定13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[數(shù)量]份，甲乙雙方各執(zhí)[數(shù)量]份。13.3合同簽署13.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件14.1.1項目設(shè)計圖紙14.1.2施工方案14.1.3材料清單14.1.4驗收報告14.1.5任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由甲方、乙方或雙方協(xié)商一致邀請的，對合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方。15.2.1設(shè)計咨詢和評審15.2.2施工監(jiān)理和監(jiān)督15.2.3材料和設(shè)備檢驗15.2.4項目管理和協(xié)調(diào)15.2.5法律、財務(wù)和風(fēng)險評估16.第三方介入的條件和程序16.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.2獨立于合同雙方16.1.3能夠提供中立和客觀的服務(wù)16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍16.2.2甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請函，明確介入的具體內(nèi)容和要求16.2.3第三方接受邀請并簽訂服務(wù)協(xié)議17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。18.第三方介入的費用和支付18.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2第三方介入的費用支付方式：18.2.1在服務(wù)協(xié)議簽訂時，甲方或乙方支付第三方一定的預(yù)付款。18.2.2第三方提供服務(wù)后，甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定的支付進(jìn)度支付費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或疏忽造成的損失，其賠償金額不超過服務(wù)費用的一定比例。19.1.2第三方不承擔(dān)因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失。19.1.3第三方不承擔(dān)因甲方、乙方之間的爭議而導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利：20.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保項目按計劃實施。20.1.2乙方負(fù)責(zé)項目的具體執(zhí)行，包括設(shè)計、施工、材料采購等。20.1.3第三方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更和解除應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。21.2如有變更或解除第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案及審批文件要求：設(shè)計方案應(yīng)詳細(xì)說明節(jié)能改造的具體措施，并符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：包括初步設(shè)計方案、最終設(shè)計方案、審批文件等。2.材料和設(shè)備清單要求：清單應(yīng)包括所有用于節(jié)能改造的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及供應(yīng)商信息。說明：作為項目實施和驗收的依據(jù)。3.施工方案及進(jìn)度計劃要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工步驟、施工方法、施工順序及時間安排。說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保項目按計劃進(jìn)行。4.施工記錄及變更通知要求：施工記錄應(yīng)包括施工日志、施工照片、驗收報告等。說明：用于記錄施工過程中的實際情況，便于后續(xù)的驗收和評估。5.檢測報告及驗收報告要求：檢測報告應(yīng)包括節(jié)能改造效果檢測、材料檢測、設(shè)備檢測等。說明：用于證明項目實施后的節(jié)能效果及工程質(zhì)量。6.保修承諾書及保修服務(wù)協(xié)議要求：保修承諾書應(yīng)明確保修期限、保修范圍及保修服務(wù)內(nèi)容。說明：作為乙方對項目提供保修服務(wù)的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在項目中的行為。8.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說明：用于處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的變更情況。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決程序及爭議解決機(jī)構(gòu)。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。1.2未按時提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因資料延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時完成項目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.2施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)延誤造成的損失。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造認(rèn)籌協(xié)議書（綠色建筑）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.認(rèn)籌人資格2.1認(rèn)籌人資格要求2.2認(rèn)籌人資格證明3.認(rèn)籌金額及支付方式3.1認(rèn)籌金額3.2支付方式3.3付款時間4.認(rèn)籌期限4.1認(rèn)籌開始時間4.2認(rèn)籌結(jié)束時間5.認(rèn)籌房屋信息5.1房屋位置5.2房屋面積5.3房屋用途6.節(jié)能改造內(nèi)容6.1節(jié)能改造范圍6.2節(jié)能改造項目6.3節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)7.節(jié)能改造進(jìn)度安排7.1施工開始時間7.2施工結(jié)束時間7.3進(jìn)度控制措施8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量保修9.安全保障9.1施工安全9.2人員安全9.3環(huán)境保護(hù)10.認(rèn)籌人權(quán)利與義務(wù)10.1認(rèn)籌人權(quán)利10.2認(rèn)籌人義務(wù)11.退出機(jī)制11.1退出條件11.2退出程序11.3退出費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指2024年度綠色建筑節(jié)能改造認(rèn)籌協(xié)議書。b)“認(rèn)籌人”指有意參與綠色建筑節(jié)能改造項目并按照本合同約定支付認(rèn)籌款的個人或單位。c)“節(jié)能改造”指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造。d)“節(jié)能改造范圍”指本合同約定的需進(jìn)行節(jié)能改造的建筑部分。e)“節(jié)能改造項目”指為實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)而采取的具體技術(shù)措施和施工項目。f)“節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)”指符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)要求。1.2解釋a)本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。b)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.認(rèn)籌人資格2.1認(rèn)籌人資格要求a)認(rèn)籌人應(yīng)為具有完全民事行為能力的個人或單位。b)認(rèn)籌人應(yīng)具備支付認(rèn)籌款的能力。2.2認(rèn)籌人資格證明a)個人認(rèn)籌人應(yīng)提供有效身份證件。b)單位認(rèn)籌人應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。3.認(rèn)籌金額及支付方式3.1認(rèn)籌金額a)認(rèn)籌金額為人民幣元。3.2支付方式a)認(rèn)籌款應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3付款時間a)認(rèn)籌款應(yīng)在認(rèn)籌期限內(nèi)一次性支付。4.認(rèn)籌期限4.1認(rèn)籌開始時間a)認(rèn)籌開始時間為2024年X月X日。4.2認(rèn)籌結(jié)束時間a)認(rèn)籌結(jié)束時間為2024年X月X日。5.認(rèn)籌房屋信息5.1房屋位置a)房屋位于X市X區(qū)X路X號。5.2房屋面積a)房屋面積為X平方米。5.3房屋用途a)房屋用途為居住。6.節(jié)能改造內(nèi)容6.1節(jié)能改造范圍a)節(jié)能改造范圍為房屋的外墻、門窗、屋頂?shù)取?.2節(jié)能改造項目a)外墻保溫改造b)門窗節(jié)能改造c)屋頂隔熱改造6.3節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)7.節(jié)能改造進(jìn)度安排7.1施工開始時間a)施工開始時間為2024年X月X日。7.2施工結(jié)束時間a)施工結(jié)束時間為2024年X月X日。7.3進(jìn)度控制措施a)甲方將設(shè)立專門的進(jìn)度管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度。b)乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完成。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a)乙方承諾按照國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工。b)施工材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方或第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測。8.2質(zhì)量監(jiān)督a)甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、材料檢測等。b)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督工作。8.3質(zhì)量保修a)節(jié)能改造工程完工后，乙方應(yīng)提供不少于X年的質(zhì)量保修服務(wù)。b)質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致建筑物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。9.安全保障9.1施工安全a)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工安全。b)乙方應(yīng)制定施工安全方案，并采取必要的安全措施。9.2人員安全a)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識。b)乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全。9.3環(huán)境保護(hù)a)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。b)乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。10.認(rèn)籌人權(quán)利與義務(wù)10.1認(rèn)籌人權(quán)利a)認(rèn)籌人有權(quán)了解節(jié)能改造項目的進(jìn)展情況。b)認(rèn)籌人有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工和質(zhì)量保證。10.2認(rèn)籌人義務(wù)a)認(rèn)籌人應(yīng)按照合同約定支付認(rèn)籌款。b)認(rèn)籌人應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工和質(zhì)量監(jiān)督工作。11.退出機(jī)制11.1退出條件a)認(rèn)籌人因故無法繼續(xù)參與節(jié)能改造項目，可申請退出。b)退出申請應(yīng)在認(rèn)籌期限結(jié)束前提出。11.2退出程序a)認(rèn)籌人向甲方提出退出申請。b)甲方審核申請，確認(rèn)退出條件后，辦理退出手續(xù)。11.3退出費用a)退出時，認(rèn)籌人可按實際進(jìn)度退還部分認(rèn)籌款。b)退出費用包括認(rèn)籌款和乙方已發(fā)生的合理費用。12.違約責(zé)任12.1違約情形a)乙方未按合同約定進(jìn)行施工或質(zhì)量不符合要求。b)認(rèn)籌人未按合同約定支付認(rèn)籌款。12.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。12.3違約賠償a)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件a)合同訂立后，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b)一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。13.2合同終止條件a)節(jié)能改造項目完成，合同目的實現(xiàn)。b)合同約定的解除條件成就。13.3合同解除與終止程序a)合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。b)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。14.爭議解決14.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議提交至X仲裁委員會。b)仲裁委員會的裁決為終局裁決。14.3爭議解決費用a)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與類型1.1定義a)本合同項下的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方單位或個人。1.2類型a)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成合同簽訂和履行的中介機(jī)構(gòu)。b)監(jiān)理方：對節(jié)能改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。c)技術(shù)支持方：為節(jié)能改造項目提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)計方案審核等服務(wù)的第三方技術(shù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件a)甲乙雙方一致同意引入第三方介入。b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2程序a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。b)甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。c)第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。b)監(jiān)理方：對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。c)技術(shù)支持方：提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)計方案審核，確保技術(shù)符合要求。3.2權(quán)利a)中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同。b)監(jiān)理方：有權(quán)對不符合要求的施工進(jìn)行暫?；蚪K止，并要求乙方進(jìn)行整改。c)技術(shù)支持方：有權(quán)對設(shè)計方案提出修改意見，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行技術(shù)調(diào)整。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分a)甲乙雙方負(fù)責(zé)合同履行的主體工作，包括但不限于資金投入、施工組織、項目驗收等。b)第三方負(fù)責(zé)合同履行的輔助工作，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、技術(shù)支持等。4.2費用承擔(dān)a)中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并支付給中介方。b)監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)，監(jiān)理方按照合同約定收取監(jiān)理費用。c)技術(shù)支持費用由甲方承擔(dān)，技術(shù)支持方按照合同約定收取技術(shù)支持費用。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任范圍a)中介方：僅對其提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等責(zé)任。b)監(jiān)理方：對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額按照監(jiān)理合同約定執(zhí)行。c)技術(shù)支持方：對技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)計方案審核負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額按照技術(shù)支持合同約定執(zhí)行。5.2責(zé)任承擔(dān)a)中介方：中介服務(wù)過程中，因中介方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)監(jiān)理方：監(jiān)理過程中，因監(jiān)理方故意或重大過失導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c)技術(shù)支持方：技術(shù)支持過程中，因技術(shù)支持方故意或重大過失導(dǎo)致技術(shù)不符合要求，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更a)如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。b)補充協(xié)議或變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2合同履行a)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。b)第三方應(yīng)按照補充協(xié)議或變更協(xié)議約定履行職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.認(rèn)籌人資格證明文件3.認(rèn)籌款支付憑證4.節(jié)能改造項目設(shè)計文件5.節(jié)能改造工程合同6.施工質(zhì)量檢測報告7.施工進(jìn)度報告8.施工安全記錄9.環(huán)境保護(hù)措施記錄10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議12.第三方技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.爭議解決協(xié)議16.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)清晰可辨，便于查閱。4.附件如有修改，應(yīng)提供修改說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方違約：未按合同約定支付認(rèn)籌款。未按合同約定提供節(jié)能改造項目設(shè)計文件。未按合同約定完成節(jié)能改造工程。未按合同約定提供質(zhì)量保證。b)乙方違約：未按合同約定進(jìn)行施工或質(zhì)量不符合要求。未按合同約定提供施工進(jìn)度報告。未按合同約定提供施工安全記錄。未按合同約定提供環(huán)境保護(hù)措施記錄。c)第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)。提供虛假信息或報告。故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為認(rèn)籌款的%。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。b)乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的%。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。c)第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為中介服務(wù)費或監(jiān)理費、技術(shù)支持費的%。第三方應(yīng)賠償因此遭受的直接損失。簡要示例說明：1.甲方未按合同約定支付認(rèn)籌款，導(dǎo)致乙方無法開始施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為認(rèn)籌款的10%，并賠償因此遭受的直接損失。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償因此遭受的直接損失。3.第三方監(jiān)理方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為監(jiān)理費的10%，并賠償因此遭受的直接損失。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造認(rèn)籌協(xié)議書（綠色建筑）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資方3.認(rèn)籌資金3.1認(rèn)籌金額3.2認(rèn)籌比例3.3認(rèn)籌期限3.4付款方式4.綠色建筑節(jié)能改造內(nèi)容4.1改造項目4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3改造工期4.4改造驗收5.質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3竣工驗收6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：項目認(rèn)籌書10.2附件二：綠色建筑節(jié)能改造方案10.3附件三：付款計劃表11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同修改11.3合同解除11.4合同終止12.協(xié)議簽訂日期13.雙方簽字蓋章13.1雙方代表簽字13.2雙方單位蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________2.項目基本情況2.1項目名稱___________2.2項目地點___________2.3項目規(guī)模___________2.4項目類型___________2.5項目投資方___________3.認(rèn)籌資金3.1認(rèn)籌金額___________3.2認(rèn)籌比例___________3.3認(rèn)籌期限___________3.4付款方式___________4.綠色建筑節(jié)能改造內(nèi)容4.1改造項目___________4.2改造標(biāo)準(zhǔn)___________4.3改造工期___________4.4改造驗收___________5.質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量___________5.2材料質(zhì)量___________5.3竣工驗收___________6.保密條款6.1保密內(nèi)容___________6.2保密期限___________6.3違約責(zé)任___________7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方違約情形：_________________________________（2）乙方違約情形：_________________________________7.2違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：_________________________________（2）乙方違約責(zé)任：_________________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。8.3爭議解決費用如雙方協(xié)商不成，任何一方提起訴訟或仲裁的，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，各自承擔(dān)相應(yīng)的費用。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：項目認(rèn)籌書附件一為雙方簽訂的正式認(rèn)籌書，作為本協(xié)議的附件。10.2附件二：綠色建筑節(jié)能改造方案附件二為乙方提供的綠色建筑節(jié)能改造方案，作為本協(xié)議的附件。10.3附件三：付款計劃表附件三為雙方約定的付款計劃表，作為本協(xié)議的附件。11.其他約定事項11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除本協(xié)議的解除必須按照本協(xié)議約定的解除條件及程序進(jìn)行。11.4合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于已完成工作、未付款項、保密義務(wù)等。12.協(xié)議簽訂日期___________13.雙方簽字蓋章13.1雙方代表簽字（1）甲方代表簽字：___________（2）乙方代表簽字：___________13.2雙方單位蓋章（1）甲方單位蓋章：___________（2）乙方單位蓋章：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管本協(xié)議自簽訂之日起，由___________方負(fù)責(zé)保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度綠色建筑節(jié)能改造認(rèn)籌協(xié)議書》中，為了實現(xiàn)協(xié)議目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）項目咨詢機(jī)構(gòu)（2）設(shè)計單位（3）施工單位（4）監(jiān)理單位（5）融資機(jī)構(gòu)（6）中介機(jī)構(gòu)（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定。（1）第三方責(zé)任限額的具體金額（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍（3）第三方責(zé)任限額的計算方式（4）第三方責(zé)任限額的賠償程序3.第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定履行相應(yīng)的職責(zé)（2）根據(jù)協(xié)議約定獲取相應(yīng)的報酬（3）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)和保密權(quán)（4）對甲乙雙方的違約行為提出異議4.第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保項目質(zhì)量（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息（4）按時完成工作，不得拖延5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定（3）第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任（2）甲方、乙方對自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因其他第三方原因造成的損失，由相關(guān)第三方承擔(dān)6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)