宿舍安靜共治承諾函

宿舍安靜共治承諾函合同編號：__________宿舍安靜共治承諾函甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為宿舍的業(yè)主或管理人，乙方為宿舍的居住人，為維護宿舍的安寧和共治，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證宿舍的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠，及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，確保宿舍的正常使用。1.2甲方應(yīng)建立健全宿舍的管理制度，包括安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等方面的制度，并通過適當(dāng)方式向乙方公示。1.3甲方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行巡查、維護和保養(yǎng)，確保宿舍的環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運行。1.4甲方應(yīng)設(shè)立投訴舉報渠道，對乙方提出的合理投訴和舉報及時進(jìn)行處理。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度，自覺維護宿舍的安寧和共治。2.2乙方應(yīng)合理使用宿舍的設(shè)施設(shè)備，不得損壞宿舍的公共設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)注意個人行為，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行噪聲擾民、亂扔垃圾等影響宿舍環(huán)境的行為。2.4乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，服從甲方的合理要求，協(xié)助甲方維護宿舍的安寧和共治。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議涉及的費用的一倍。3.2甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失。3.3乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)信息，并按照約定履行本協(xié)議。4.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.宿舍安靜共治承諾函2.宿舍管理制度3.設(shè)施設(shè)備維護記錄4.投訴舉報渠道指南5.乙方個人行為規(guī)范6.損失評估報告模板7.訴訟申請書模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證宿舍建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠，或未及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。2.甲方未建立健全宿舍管理制度，或未公示管理制度。3.甲方未定期巡查、維護和保養(yǎng)宿舍。4.甲方未設(shè)立或未有效運作投訴舉報渠道。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)和甲方管理制度。6.乙方損壞宿舍公共設(shè)施設(shè)備，未承擔(dān)賠償責(zé)任。7.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行噪聲擾民、亂扔垃圾等影響宿舍環(huán)境的行為。8.乙方未配合甲方管理工作，未服從甲方合理要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的業(yè)主或管理人。2.乙方：指宿舍的居住人。3.宿舍安靜共治：指甲乙雙方共同維護宿舍的安寧和秩序。4.違約金：指違反本協(xié)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。6.爭議解決：指解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)備。2.噪音擾民：乙方應(yīng)自覺遵守安靜共治原則，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重噪音，甲方可介入調(diào)解。3.環(huán)境衛(wèi)生問題：乙方應(yīng)按管理制度維護環(huán)境衛(wèi)生，甲方負(fù)責(zé)定期檢查。4.管理制度爭議：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，無法解決的可尋求法律途徑。5.投訴