2024版建筑施工大包合同書

2024版建筑施工大包合同書合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，為業(yè)主完成該工程的施工；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%，經(jīng)驗收合格后，業(yè)主向承包商支付剩余的40%。2.3合同價款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準及設(shè)計文件要求。3.2承包商應(yīng)按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗收：工程完成后，由業(yè)主組織驗收，承包商應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗收工作。第四條工程進度4.1承包商應(yīng)按照業(yè)主指定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條安全生產(chǎn)5.1承包商應(yīng)嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理。5.2承包商應(yīng)按照業(yè)主要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。第六條違約責任6.1承包商如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償業(yè)主因此造成的損失。6.2業(yè)主如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償承包商因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工技術(shù)要求4.工程進度計劃5.安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.施工現(xiàn)場安全防護措施方案7.工程驗收標準8.違約責任認定9.爭議解決方式二、違約行為及認定：1.承包商未按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工技術(shù)要求進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定。2.承包商未按照業(yè)主指定的工程進度計劃進行施工，導致工程進度延誤。3.承包商未遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，未做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。4.業(yè)主未按約定時間支付合同價款。5.業(yè)主未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的施工活動。2.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的總額。3.工程進度：指工程按照預(yù)定計劃完成的程度。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全性、可靠性、經(jīng)濟性和環(huán)境適應(yīng)性等方面的特性。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取措施保障人員安全和設(shè)備完好，防止事故發(fā)生。6.違約責任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：承包商應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力、物力資源，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：承包商應(yīng)及時整改，重新驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.安全生產(chǎn)事故：承包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，并及時報告業(yè)主。4.合同價款支付糾紛：雙方應(yīng)核對合同價款，按照約定時間支付，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.設(shè)計變更：雙方應(yīng)簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整等事項。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目發(fā)包與承包雙方之間的合同簽訂。2.明確雙方在工程質(zhì)量、進度、安全等