2024版汽車車庫租賃合同書

2024版汽車車庫租賃合同書合同編號：__________汽車車庫租賃合同書甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述汽車車庫的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的汽車車庫，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的汽車車庫位于__________，車庫面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方汽車車庫的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，不得故意損壞或改變其使用功能。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。4.3本合同期滿后，如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自動終止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.汽車車庫所有權(quán)證明文件4.銀行賬戶信息證明文件5.租賃物現(xiàn)狀圖片及尺寸測量報(bào)告6.租賃物使用及操作規(guī)程說明7.維修保養(yǎng)記錄表格8.租金支付記錄表格9.違約金計(jì)算公式說明文檔10.爭議解決方式說明文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的汽車車庫。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，逾期未提供的，按約定支付違約金。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：參照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理，如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人