2024版房屋建造承包合同

2024版房屋建造承包合同合同編號：__________第一條工程內容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________第二條工程質量2.1乙方應按照雙方約定的工程內容、工程規(guī)模、工程預算和工程圖紙等要求，保質保量完成工程。2.2乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。2.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的工程進度計劃完成工程。3.2乙方如因特殊情況無法按照約定的進度完成工程的，應提前通知甲方，并協(xié)商調整進度計劃。3.3甲方應按照約定的時間節(jié)點向乙方支付工程進度款。第四條工程款項4.1工程預算為：____________________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后七個工作日內，支付預算的30%；（2）工程進度達到50%時，支付預算的30%；（3）工程驗收合格后，支付預算的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期結束后無質量問題支付。4.3乙方應向甲方提供合法的稅務發(fā)票。第五條違約責任5.1乙方如未按照約定完成工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程預算×0.05%×逾期天數。5.2甲方如未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋建造設計圖紙2.工程預算明細表3.工程進度計劃表4.工程驗收標準和方法5.稅務發(fā)票及相關財務資料6.工程變更協(xié)議7.質保金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質量不符合約定等。2.甲方未按照約定時間支付工程款。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，委托乙方進行房屋建造、擴建或翻新的當事人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方完成房屋建造、擴建或翻新工程的承包商。3.工程：指甲方委托乙方進行的房屋建造、擴建或翻新項目。4.工程預算：指雙方約定的完成工程所需的預算金額。5.工程進度款：指甲方按照工程進度支付給乙方的款項。6.質保金：指甲方在工程驗收合格后支付給乙方的款項，作為工程質保期的保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，及時調整進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應按要求整改，直至達到驗收標準。3.工程變更：雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內容和費用。4.付款問題：甲方應按照約定時間支付工程款，如有疑問，應及時與乙方溝通。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.房屋建造：適用于新建房屋的建設項目。2.房屋擴建：適用于已有的房屋需要進行擴建的情況。3.房屋翻新：適用于已有的房屋需要進行翻新或改造的情況。4.工程質量保障：適用于確保工程質量符