2024年簡單超市商鋪租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單超市商鋪租賃合同甲方(出租人)：身份證號碼：乙方(承租人)：身份證號碼：甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下鋪面出租協(xié)議：一、甲方將位于____號鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。二、租期：叁年，自____年____月____日至月日止。三、鋪面租金：1、____年____月____日至____年____月____日每年租金為____元。2、____年____月____日至____年____月____日每年租金為____元+(____%)為租金。3、____年____月____日至____年____月____日每年年租金為第二年租金+第二年租金____%為年租金。4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個月的裝修時間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費用補助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。六、相關(guān)稅費：在租期內(nèi)水電費，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關(guān)稅費均由乙方自行承擔(dān)。七、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月____%的滯納金。九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。十、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，服從相關(guān)部門管理，加強安全意識。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，甲方不予負(fù)責(zé)。十一、其它事項：十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽后生效。甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽訂日期：_____簽訂日期：_____電話：_____電話：_____2024年簡單超市商鋪租賃合同（二）簡單超市商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著平等、自愿、互利原則達成以下協(xié)議，以明確甲方出租商鋪給乙方的具體事項：一、商鋪信息1.商鋪地址：____________2.商鋪面積：____________3.商鋪用途：____________4.租金金額：每月____________元5.押金金額：____________元6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租賃條件1.乙方在簽署本合同之前，已經(jīng)對商鋪進行了實地考察，并且對商鋪的位置、面積、用途等事項已經(jīng)做出了充分了解。2.甲方保證商鋪的所有權(quán)合法并且無爭議，承諾在租賃期內(nèi)不會轉(zhuǎn)讓或出售商鋪，并對商鋪的正常使用負(fù)責(zé)。3.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)正常使用商鋪，進行經(jīng)營活動，并享有商鋪所帶來的收益。4.租金支付方式：乙方每月需在每月的第一個工作日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，作為對當(dāng)月租金的支付。5.押金支付方式：乙方需在簽署本合同之日內(nèi)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶，作為對租賃期限履約的擔(dān)保。6.如在租賃期間需要對商鋪進行裝修、維修或改造，需事先經(jīng)過甲方書面同意，并且乙方需承擔(dān)相關(guān)費用。7.乙方在租賃期間需依法向相關(guān)部門繳納商業(yè)租賃稅及其他相關(guān)稅費，并配合甲方進行稅務(wù)核查工作。三、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪被執(zhí)法部門查封、封閉等情況發(fā)生，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.乙方在租賃期限屆滿后如不續(xù)租或不退還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以要求乙方立即搬離商鋪。四、其他事項1.雙方對于本合同的任何修改、補充、解釋均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽署確認(rèn)后生效。2.在租賃期限履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有