2024年房屋裝修半包合同模板（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年房屋裝修半包合同模板委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.居室規(guī)格：總計(jì)施工面積____平方米。3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：_____半包_____。5.開(kāi)工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，工程總天數(shù)：____天。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款____元整_____(金額大寫(xiě))_____。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的____%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式2.甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的____%作為誤工費(fèi)支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項(xiàng)1.甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2.乙方責(zé)任1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，并負(fù)責(zé)把施工產(chǎn)生的垃圾運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3)乙方因工程施工出現(xiàn)乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場(chǎng)周圍人員的傷亡，由乙方負(fù)全部責(zé)任。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的____%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的____%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：工程完成后，甲方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，合格后交付給乙方全部余款。第十二條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為兩年，在此期間，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修。第十二條：合同生效1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋裝修半包合同模板（二）甲方（業(yè)主）：身份證號(hào)碼：居住地址：乙方（承包商）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：注冊(cè)地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、工程基本情況1.工程名稱：甲方房屋裝修工程。2.工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）。3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、天花板裝修、門窗安裝、水電安裝等工程。4.工程面積：（平方米）。5.工程預(yù)算：-總預(yù)算：（金額）。-半包預(yù)算：（金額）。二、責(zé)任范圍1.乙方將負(fù)責(zé)以下工作：-購(gòu)買和運(yùn)輸裝修所需材料。-施工及竣工工期內(nèi)的日常管理，并保證工程質(zhì)量。-安排、管理和監(jiān)督相關(guān)人員、供應(yīng)商和分包商的工作。-盡全力保障工程安全，并負(fù)責(zé)工程造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。2.乙方不負(fù)責(zé)以下工作：-屋內(nèi)居住物品的搬運(yùn)和保管。-屋內(nèi)智能設(shè)備的安裝和調(diào)試。-室外管道改動(dòng)和修復(fù)（如有需要，應(yīng)與甲方另行協(xié)商）。三、合同價(jià)格與支付方式1.合同價(jià)格總計(jì)為（金額）。2.甲方在合同簽訂時(shí)須支付首期款，金額為合同總價(jià)的30%。3.在工程實(shí)施過(guò)程中，乙方可按進(jìn)度向甲方提出支付工程款的申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。未及時(shí)支付的，乙方有權(quán)暫停工程的施工并聲明相應(yīng)的延期責(zé)任。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方承諾在3個(gè)工作日內(nèi)支付尾款（合同總價(jià)減去首期款和已支付的工程款）。四、工程變更和拆除1.對(duì)于工程的任何變更，必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。2.如因甲方私自拆除已裝修的部分或要求重新裝修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、保修期1.工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)屋內(nèi)裝修材料和工程質(zhì)量給予以下保修：-公共區(qū)域保修期為12個(gè)月。-居住區(qū)域保修期為24個(gè)月。2.保修期內(nèi)，如發(fā)生非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，乙方免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)人工和材料費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受到的損失。賠償金額將根據(jù)違約情節(jié)嚴(yán)重程度和造成的損失情況來(lái)決定。2.甲方違約責(zé)任：-如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方將按未付款金額的每日千分之五支付違約金。-如甲方未按時(shí)提供施工所需的必要條件和相關(guān)文件，甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任：-如乙方未按時(shí)完成工程，乙方將按每日拖期工程款總額的千分之五向甲方支付違約金。-如乙方施工不符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方將承擔(dān)全部因此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至工程竣工驗(yàn)收合格后終止。3.本合同修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，