房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范文(2024版)

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范文(2024版)合同編號：__________房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方拆遷的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方在該房屋擁有合法的使用權(quán)，該使用權(quán)自__________起至__________止。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)拆遷地段的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格，結(jié)合乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，確定補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。2.3甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。第三條搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在接到甲方搬遷通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬離，并將房屋交予甲方進(jìn)行拆除。3.2甲方應(yīng)在拆除房屋后，將拆除后的土地恢復(fù)至符合規(guī)劃要求的狀態(tài)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按應(yīng)付補(bǔ)償款的____%向乙方支付違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間搬離房屋的，應(yīng)按應(yīng)付補(bǔ)償款的____%向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬離房屋并完成補(bǔ)償款支付之日起終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋拆遷許可證3.房地產(chǎn)市場評估報(bào)告4.搬遷計(jì)劃5.拆除方案6.補(bǔ)償款支付憑證7.搬遷完畢確認(rèn)書8.拆除完成確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間搬離房屋，屬于違約行為。3.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款，屬于違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，屬于違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間完成拆除，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對房屋進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷方：指位于拆遷地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的人。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償。4.房地產(chǎn)市場評估價(jià)格：指根據(jù)房地產(chǎn)市場行情對房屋價(jià)值進(jìn)行的評估。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金，或向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間搬離房屋。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方加快搬遷速度，或向法院提起訴訟。3.問題：拆遷過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，或向相關(guān)部門投訴，請求調(diào)解。4.問題：拆除工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，調(diào)整拆除工作計(jì)劃，確保拆除工作順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項(xiàng)目中的房屋