租房合同寫(xiě)好的范本模板

租房合同寫(xiě)好的范本模板甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將其所有的位于__________________的房屋出租給乙方。房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____，裝修情況為_(kāi)_____。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用和愛(ài)護(hù)該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照市場(chǎng)價(jià)格支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除本合同。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)中。甲方收到租金后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)給乙方。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的押金。押金將在本合同期滿(mǎn)或終止后無(wú)息退還給乙方。

2.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清潔干凈并歸還給甲方。如有損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需改動(dòng)，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書(shū)面同意。

2.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持房屋的整潔、美觀。不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。

3.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方維修。如因乙方過(guò)錯(cuò)造成損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保乙方正常使用。

六、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期額的______%作為違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方如未按約定時(shí)間修復(fù)房屋損壞或解決故障，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)向守約方支付違約金______元。

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解并遵守合同中的各項(xiàng)條款及注意事項(xiàng)。本合同的解釋和適用應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.本合同涉及到的所有金額均為人民幣（￥______）。

5.本合同涉及的通知和通訊交流，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。雙方確認(rèn)以郵件和短信形式發(fā)送的通知和通訊交流視為有效送達(dá)。送達(dá)地址如下：甲方（出租方）__________________的地址：__________________；乙方（承租方）__________________的地址：__________________。

6.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向雙方共同協(xié)商的第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得將爭(zhēng)議提交第三方機(jī)構(gòu)解決。雙方確認(rèn)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。以上內(nèi)容系本人認(rèn)真閱讀并理解無(wú)誤后簽署。雙方均同意以上內(nèi)容并自愿達(dá)成協(xié)議。本合同的簽訂并不意味著甲乙雙方之間