2024年租賃市場(chǎng)租賃合同押金退還協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃市場(chǎng)租賃合同押金退還協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物的基本信息3.2租賃物的使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.押金金額及退還條件6.1押金金額6.2退還條件6.3退還流程7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方的義務(wù)7.2出租方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間13.合同解除后的處理13.1租賃物的退還13.2租金的結(jié)算14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3通知與送達(dá)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指將租賃物出租給承租方的自然人、法人或其他組織；（2）“承租方”指租賃出租方租賃物的自然人、法人或其他組織；（3）“租賃物”指出租方提供的用于租賃的物品，包括但不限于房屋、車(chē)輛、設(shè)備等；（4）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（5）“押金”指承租方在租賃開(kāi)始前支付給出租方的一定金額，用于保證租賃物的安全和完好；（6）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋本合同中的定義和解釋?zhuān)瑧?yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同主體2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物描述3.1租賃物的基本信息租賃物名稱(chēng)：____________________租賃物型號(hào)：____________________租賃物編號(hào)：____________________租賃物狀態(tài)：____________________3.2租賃物的使用范圍租賃物僅限在中華人民共和國(guó)境內(nèi)使用，不得用于非法用途。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___________________元。5.2支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月的租金。5.3支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方另行協(xié)商確定。第六條押金金額及退還條件6.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___________________元。6.2退還條件在租賃期滿(mǎn)或租賃關(guān)系解除后，若租賃物無(wú)損壞、遺失或欠費(fèi)，出租方應(yīng)于____________________日內(nèi)無(wú)息退還押金。6.3退還流程退還押金時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物及相關(guān)附屬設(shè)備完好無(wú)損地交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方的義務(wù)承租方應(yīng)妥善保管租賃物，按正常使用維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全和完好。7.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合使用要求，及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的損壞。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任（1）若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額百分之一的違約金。（2）若承租方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行改造，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。（3）若承租方逾期退還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于押金金額百分之五的違約金。8.2出租方違約責(zé)任（1）若出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額百分之一的違約金。（2）若出租方未保證租賃物的安全使用，導(dǎo)致承租方人身或財(cái)產(chǎn)受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同變更10.1合同變更的條件雙方認(rèn)為有必要變更合同條款時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，租賃關(guān)系自然解除；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后____________________日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。第十二條合同生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日生效。第十三條合同解除后的處理13.1租賃物的退還租賃關(guān)系解除后，承租方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)備完好無(wú)損地交還出租方。13.2租金的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及押金，如有未結(jié)清款項(xiàng)，應(yīng)立即支付。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起____________日內(nèi)視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用等，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲、乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。15.2.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)由其自身承擔(dān)，甲、乙雙方不對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）若第三方違約，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)保等。15.4第三方介入的程序（1）甲、乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲、乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等符合本合同的要求。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、擔(dān)保等工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不參與其中。（2）甲方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不參與其中。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并遵守與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議。18.2合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.3合同解除若因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.租賃物照片提供租賃物在交付時(shí)的照片，以證明租賃物的初始狀態(tài)。3.押金收據(jù)證明押金已收訖的憑證。4.租金支付計(jì)劃明確租金支付的時(shí)間、金額及支付方式。5.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。6.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。10.其他附件根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金：承租方未按合同約定支付租金的行為。（2）損壞租賃物：承租方在租賃期間造成租賃物損壞的行為。（3）擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途的行為。（4）未按時(shí)退還租賃物：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方未按時(shí)退還租賃物的行為。（5）出租方違約：出租方未按合同約定交付租賃物或未保證租賃物安全使用的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額百分之一的違約金。（2）損壞租賃物：根據(jù)損壞程度，要求承租方賠償相應(yīng)金額。（3）擅自改變租賃物用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。（4）未按時(shí)退還租賃物：每逾期一日，支付相當(dāng)于押金金額百分之五的違約金。（5）出租方違約：根據(jù)受損程度，要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）若承租方逾期支付租金，逾期第一天應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額百分之一的違約金。（2）若承租方在租賃期間將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。（3）若出租方未按時(shí)交付租賃房屋，逾期第一天應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額百分之一的違約金。全文完。2024年租賃市場(chǎng)租賃合同押金退還協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.押金退還條件3.1押金退還條件概述3.2租賃期滿(mǎn)3.3房屋損壞賠償3.4租賃合同解除4.押金退還金額4.1押金退還金額確定4.2押金退還比例4.3押金退還時(shí)間5.押金退還流程5.1押金退還申請(qǐng)5.2押金退還審核5.3押金退還支付6.押金退還期限6.1押金退還期限規(guī)定6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.其他約定8.1不可抗力8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止9.合同生效9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件名稱(chēng)12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署方式14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案時(shí)間14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：《2024年租賃市場(chǎng)租賃合同押金退還協(xié)議》1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方2.租賃房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.押金退還條件3.1押金退還條件概述3.1.1本協(xié)議適用于乙方按照租賃合同約定的期限正常租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.1.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。3.2租賃期滿(mǎn)3.2.1租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__日內(nèi)提交押金退還申請(qǐng)。3.3房屋損壞賠償3.3.1乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方賠償款后__日內(nèi)退還乙方剩余押金。3.4租賃合同解除3.4.1如租賃合同因任何原因解除，本協(xié)議的押金退還條款仍適用。4.押金退還金額4.1押金退還金額確定4.1.1本協(xié)議約定的押金金額為人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還比例4.2.1在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。4.3押金退還時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請(qǐng)后__日內(nèi)退還乙方押金。5.押金退還流程5.1押金退還申請(qǐng)5.1.1乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面押金退還申請(qǐng)，并附上租賃合同、房屋交還驗(yàn)收單等相關(guān)材料。5.2押金退還審核5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請(qǐng)后__日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。5.3押金退還支付5.3.1甲方應(yīng)在押金審核無(wú)誤后__日內(nèi)將押金退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。6.押金退還期限6.1押金退還期限規(guī)定6.1.1本協(xié)議約定的押金退還期限為自租賃期滿(mǎn)之日起__日內(nèi)。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未在約定期限內(nèi)提交押金退還申請(qǐng)的，甲方有權(quán)扣除違約金，并延長(zhǎng)押金退還期限至__日內(nèi)。8.其他約定8.1不可抗力8.1.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后__日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2合同變更8.2.1本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。8.3合同解除8.3.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)一方違約情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4合同終止8.4.1.1租賃期滿(mǎn)，租賃合同解除；8.4.1.2雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；8.4.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.合同生效9.1合同生效時(shí)間9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件9.2.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起具有法律約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需雙方以書(shū)面形式通知對(duì)方，并注明解除原因。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1.1租賃期滿(mǎn)；11.1.1.2合同解除；11.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。12.合同附件12.1合同附件名稱(chēng)12.1.1《租賃合同》12.1.2《房屋交還驗(yàn)收單》12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.2合同簽署時(shí)間13.2.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。13.3合同簽署方式13.3.1合同簽署采用簽字或蓋章方式，雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1本合同無(wú)需備案。14.2合同備案時(shí)間14.2.1本合同無(wú)需備案。14.3合同備案手續(xù)14.3.1本合同無(wú)需辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.1甲乙雙方約定需要第三方介入；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；2.1.4合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約，需要第三方擔(dān)保或鑒定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)和目的來(lái)確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有合同相關(guān)的權(quán)利；4.1.2享有合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)利益；4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定或法律規(guī)定，履行合同相關(guān)的義務(wù)；4.2.2在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行；4.2.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益；5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定。5.3第三方與合同其他方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他合同方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議。6.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人等基本信息；6.2.2第三方介入合同關(guān)系的原因、目的和范圍；6.2.3第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.2.4第三方責(zé)任限額；6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除和終止條件；6.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；7.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其權(quán)利和義務(wù)；7.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。10.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂合同變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃合同》：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、房屋狀況、押金等。2.《房屋交還驗(yàn)收單》：記錄房屋交付和退還時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋的損壞情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：約定第三方介入合同關(guān)系的具體事宜，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。4.《押金退還申請(qǐng)》：乙方提交的押金退還申請(qǐng)，包括申請(qǐng)?jiān)颉⒀航鹜诉€金額等。5.《押金退還審核報(bào)告》：甲方對(duì)乙方押金退還申請(qǐng)的審核結(jié)果。6.《房屋損壞賠償協(xié)議》：約定乙方對(duì)房屋損壞賠償?shù)木唧w事宜，包括賠償金額、賠償方式等。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。8.《合同變更協(xié)議》：約定合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的條款、生效日期等。9.《合同解除協(xié)議》：約定合同解除的具體原因、程序和后果。10.《合同終止協(xié)議》：約定合同終止的具體原因、程序和后果。11.《不可抗力證明》：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。12.《違約金支付憑證》：乙方支付違約金的憑證。13.《仲裁或訴訟裁決書(shū)》：仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出的裁決書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方未按時(shí)退還押金；1.3乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施；1.4乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金；2.2乙方未按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金__%的違約金；2.3乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償；2.4乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金10%的違約金；3.2乙方損壞房屋墻面，修復(fù)費(fèi)用為2000元，乙方應(yīng)承擔(dān)2000元的賠償責(zé)任；3.3乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年租賃市場(chǎng)租賃合同押金退還協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.押金支付及退還2.1押金支付金額及時(shí)間2.2押金退還條件2.3押金退還流程2.4押金退還期限3.押金退還金額計(jì)算3.1押金退還金額計(jì)算方式3.2押金退還金額扣除標(biāo)準(zhǔn)4.押金退還爭(zhēng)議解決4.1押金退還爭(zhēng)議解決方式4.2押金退還爭(zhēng)議處理期限5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物交接及驗(yàn)收6.1租賃物交接流程6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3租賃物驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約爭(zhēng)議解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止流程9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.3合同變更及補(bǔ)充流程10.合同履行及爭(zhēng)議解決10.1合同履行地點(diǎn)10.2合同履行期限10.3合同爭(zhēng)議解決方式11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力情形11.2不可抗力處理方式11.3免責(zé)條款12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除流程13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決原則第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]住所地：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]住所地：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同租賃物信息租賃物名稱(chēng)：[租賃物名稱(chēng)]租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]租賃物規(guī)格型號(hào)：[租賃物規(guī)格型號(hào)]租賃物存放地點(diǎn)：[租賃物存放地點(diǎn)]1.3合同租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4合同租金及支付方式租金總額：[租金總額]租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]租金支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間，如每月幾號(hào)]第二條押金支付及退還2.1押金支付金額及時(shí)間押金總額：[押金總額]押金支付時(shí)間：[押金支付時(shí)間]2.2押金退還條件押金退還條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)，租賃物無(wú)損壞；（2）乙方按照合同約定支付全部租金；（3）乙方無(wú)其他違約行為。2.3押金退還流程押金退還流程如下：（1）租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同后，乙方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)；（2）甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)進(jìn)行審核；（3）審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶(hù)。2.4押金退還期限押金退還期限為自租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同之日起[退還押金期限]內(nèi)。第三條押金退還金額計(jì)算3.1押金退還金額計(jì)算方式押金退還金額按照實(shí)際收取的押金總額計(jì)算。3.2押金退還金額扣除標(biāo)準(zhǔn)押金退還金額扣除標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）租賃物損壞或乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金額；（2）租賃物損壞修復(fù)費(fèi)用；（3）合同約定的其他扣除事項(xiàng)。第四條押金退還爭(zhēng)議解決4.1押金退還爭(zhēng)議解決方式押金退還爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2押金退還爭(zhēng)議處理期限押金退還爭(zhēng)議處理期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議處理期限]內(nèi)。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的使用安全。租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3租賃物損壞賠償租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條租賃物交接及驗(yàn)收6.1租賃物交接流程租賃物交接流程如下：（1）租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物交接；（2）交接時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)租賃物數(shù)量、規(guī)格型號(hào)和狀態(tài)；（3）交接完畢，雙方應(yīng)在交接記錄上簽字確認(rèn)。6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）租賃物外觀無(wú)損傷；（2）租賃物功能正常；（3）租賃物配件齊全。6.3租賃物驗(yàn)收時(shí)間租賃物驗(yàn)收時(shí)間為租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)。第八條違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任（1）甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[比例]%；（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方逾期歸還租賃物，應(yīng)支付逾期租金，并承擔(dān)違約金，違約金為逾期租金的[比例]%。7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，但不得超過(guò)合同總額的[比例]%。7.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同第四條押金退還爭(zhēng)議解決方式。652578第九條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）租賃期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件合同終止條件同合同解除條件。8.3合同解除及終止流程合同解除及終止流程如下：（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署合同解除或終止協(xié)議；（3）辦理租賃物歸還手續(xù)。652579第十條合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件合同變更條件為雙方協(xié)商一致。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更及補(bǔ)充流程合同變更及補(bǔ)充流程如下：（1）提出變更或補(bǔ)充的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署合同變更或補(bǔ)充協(xié)議；（3）變更或補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同同時(shí)生效。652580第十一條合同履行及爭(zhēng)議解決10.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為租賃物存放地點(diǎn)。10.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)或合同解除、終止之日止。10.3合同爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。652581第十二條不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力情形不可抗力情形包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力情形，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。652582第十三條合同生效及解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件同第九條合同解除及終止條件。12.3合同生效及解除流程合同生效及解除流程同第九條合同解除及終止流程。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式通知及送達(dá)方式為書(shū)面形式，可采取郵寄、傳真、電子郵件等方式。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決原則本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。合同解釋及爭(zhēng)議解決原則同第十條合同履行及爭(zhēng)議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方權(quán)益；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。15.3第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；（2）第三方提供的擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的性質(zhì)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。17.2責(zé)任限額條款（1）在第三方介入的協(xié)議中，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[比例]%；（3）責(zé)任限額條款作為