物業(yè)服務(wù)托管前期合同范本

物業(yè)服務(wù)托管前期合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)服務(wù)托管給乙方進(jìn)行管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于：物業(yè)權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計文件、施工驗收資料、物業(yè)管理制度等。二、托管服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，對甲方物業(yè)進(jìn)行全面的托管服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障、消防管理等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理制度和乙方制定的托管服務(wù)方案，進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的管理和服務(wù)。2.3乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、環(huán)保和節(jié)能。三、托管期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。四、費(fèi)用及支付4.1乙方托管服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2甲方應(yīng)按合同約定支付乙方托管服務(wù)費(fèi)用，支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、合規(guī)的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向甲方賠償。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.規(guī)劃設(shè)計文件3.施工驗收資料4.物業(yè)管理制度5.托管服務(wù)方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)服務(wù)托管給乙方和丙方進(jìn)行管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方和丙方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于：物業(yè)權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計文件、施工驗收資料、物業(yè)管理制度等。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，受甲方和乙方委托，對甲方物業(yè)進(jìn)行全面的托管服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障、消防管理等。2.2丙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理制度和乙方制定的托管服務(wù)方案，進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的管理和服務(wù)。2.3丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、環(huán)保和節(jié)能。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，對物業(yè)的權(quán)益享有最高決策權(quán)，對乙丙雙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方和丙方調(diào)整托管服務(wù)方案，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的托管服務(wù)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行獎勵或處罰。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向甲方賠償。4.2乙方如未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方不得擅自將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、丙方的違約及限制條款5.1丙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向甲方賠償。5.2丙方如未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。5.3丙方不得擅自將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.規(guī)劃設(shè)計文件3.施工驗收資料4.物業(yè)管理制度5.托管服務(wù)方案第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入甲方物業(yè)的托管服務(wù)，旨在通過專業(yè)的管理和服務(wù)，提升甲方物業(yè)的價值和品質(zhì)，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，可以為甲方提供一個更加安全、舒適、環(huán)保和節(jié)能的居住環(huán)境，同時，也有利于甲方物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，延長物業(yè)的使用壽命。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，對物業(yè)的權(quán)益享有最高決策權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保乙丙雙方能夠按照甲方的要求和期望，提供高質(zhì)量的托管服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方可以對乙丙雙方的托管服務(wù)進(jìn)行有效的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以保障自身的權(quán)益，防止乙方和丙方的違約行為。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擬將其物業(yè)服務(wù)委托給乙方和丙方進(jìn)行管理，為確保甲乙丙三方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方和丙方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于：物業(yè)權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計文件、施工驗收資料、物業(yè)管理制度等。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，受甲方和乙方委托，對甲方物業(yè)進(jìn)行全面的托管服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障、消防管理等。2.2丙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理制度和乙方制定的托管服務(wù)方案，進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的管理和服務(wù)。2.3丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、環(huán)保和節(jié)能。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的受托方，對物業(yè)的托管服務(wù)負(fù)有主要責(zé)任，對甲方的物業(yè)權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求甲方提供必要的物業(yè)資料和支持，以確保托管服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3乙方有權(quán)對丙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并根據(jù)評價結(jié)果進(jìn)行獎勵或處罰。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照約定提供物業(yè)資料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向乙方賠償。4.2甲方如未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方不得擅自將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、丙方的違約及限制條款5.1丙方如未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向乙方賠償。5.2丙方如未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。5.3丙方不得擅自將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.規(guī)劃設(shè)計文件3.施工驗收資料4.物業(yè)管理制度5.托管服務(wù)方案乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)服務(wù)的受托方，對物業(yè)的托管服務(wù)負(fù)有主要責(zé)任。乙方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保甲方和丙方的權(quán)益得到充分保障，同時通過提供高質(zhì)量的托管服務(wù)，實現(xiàn)乙方的經(jīng)濟(jì)利益和社會效益。通過明確乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方可以對甲方的物業(yè)權(quán)益進(jìn)行有效的保護(hù)，確保托管服務(wù)的質(zhì)量和效果。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，乙方可以防止