住房公積金購(gòu)房合同范本

住房公積金購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況以及土地使用情況詳見附件一。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款額度為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付房款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2過戶費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2若甲方未按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬證書轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況以及土地使用情況詳細(xì)說明附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：貸款相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況以及土地使用情況詳見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款額度為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4甲方同意在乙方支付首付款后，將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為本合同的第三方主體，為甲方提供房屋交易保障，確保乙方按期支付房款，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬證書轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房款、過戶費(fèi)用、律師費(fèi)等。3.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為擔(dān)保費(fèi)用。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2過戶費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付房款。如乙方遲延支付房款，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2如乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，未能提供合格的貸款資料，導(dǎo)致貸款未能批準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用。6.2甲方在乙方遲延支付房款時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3甲方在乙方未能提供合格的貸款資料時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________附件一：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況以及土地使用情況詳細(xì)說明附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：貸款相關(guān)文件擔(dān)保方介入的意義和目的在于為甲方提供交易保障，確保乙方按期支付房款，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬證書轉(zhuǎn)移手續(xù)。同時(shí)，通過擔(dān)保方的介入，增加了甲方的權(quán)益保障，當(dāng)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，以及引入擔(dān)保方作為第三方主體，甲方在房屋交易過程中擁有了更多的權(quán)益保障和話語權(quán)。這有助于降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方同意訂立本合同，并約定擔(dān)保方為本合同的第三方主體，提供交易保障。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況以及土地使用情況詳見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款額度為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為本合同的第三方主體，為乙方提供房屋交易保障，確保甲方按期交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬證書轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于房款、過戶費(fèi)用、律師費(fèi)等。3.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為擔(dān)保費(fèi)用。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2過戶費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋。如甲方遲延交付，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，未能提供合格的貸款資料，導(dǎo)致貸款未能批準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付房款。如乙方遲延支付房款，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2乙方在甲方遲延交付房屋時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.3乙方在甲方未能提供合格的貸款資料時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________附件一：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況以及土地使用情況詳細(xì)說明附件二：