物業(yè)產(chǎn)權(quán)出租合同范本

物業(yè)產(chǎn)權(quán)出租合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)用途：[填寫物業(yè)主要用途]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)實(shí)際面積]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前終止合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額[填寫百分比]的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃物業(yè)平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為保證甲方權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)各方權(quán)益，以確保合同的履行。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)用途：[填寫物業(yè)主要用途]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)實(shí)際面積]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條第三方主體權(quán)益6.1丙方作為第三方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利進(jìn)行。6.3丙方在必要時(shí)可提供專業(yè)建議，協(xié)助甲方保護(hù)其權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額[填寫百分比]的違約金。第八條甲方權(quán)益保護(hù)8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。8.2甲方在租賃期間有權(quán)隨時(shí)查看物業(yè)，以確保物業(yè)的安全和正常使用。8.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃物業(yè)平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)協(xié)調(diào)乙方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)，以及獲得穩(wěn)定的租金收入。通過引入第三方，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]物業(yè)租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為保證乙方權(quán)益，乙方引入丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)各方權(quán)益，以確保合同的履行。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)用途：[填寫物業(yè)主要用途]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)實(shí)際面積]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照約定提供物業(yè)，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。5.2甲方如未按照約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入物業(yè)。第六條乙方權(quán)益保護(hù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)和服務(wù)。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第七條第三方主體權(quán)益7.1丙方作為第三方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.2丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利進(jìn)行。7.3丙方在必要時(shí)可提供專業(yè)建議，協(xié)助乙方保護(hù)其權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲