農(nóng)村自建房屋合同協(xié)議

農(nóng)村自建房屋合同協(xié)議合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方計劃在農(nóng)村自建房屋，乙方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)和技術(shù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方進行農(nóng)村自建房屋的設(shè)計和施工，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。1.2甲方應(yīng)按照乙方的設(shè)計方案和施工圖紙進行房屋建設(shè)，如需修改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。二、合同價格2.1雙方確認，房屋建設(shè)總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。三、付款方式及時間3.1本合同采用分期付款方式，具體付款進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到30%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。3.2甲方未按時支付合同價款的，應(yīng)按照遲延支付部分總價款的每日千分之五支付違約金。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量。4.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)承擔一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負責及時修復。五、合同的履行和驗收5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成房屋建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進行整改。六、違約責任6.1乙方未按照約定工期完成房屋建設(shè)的，應(yīng)按照遲延部分總價款的每日千分之五支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)按照遲延支付部分總價款的每日千分之五支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程進度報告4.質(zhì)量保修書5.付款憑證6.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成房屋建設(shè)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付合同價款的，屬于違約行為。3.房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定提供售后服務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的房屋建設(shè)總費用。2.工期：指乙方完成房屋建設(shè)的時間周期。3.質(zhì)量保修書：指乙方對房屋質(zhì)量提供的保修承諾。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤的問題，甲方可以與乙方協(xié)商延長工期，并根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。2.遇到質(zhì)量問題，甲方可以要求乙方進行整改或修復，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.遇到付款問題，甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時間及時支付合同價款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為農(nóng)村自建房屋的所有權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)建筑資質(zhì)和技術(shù)的施工方。2.甲方委托乙方進行房屋設(shè)計和施工，乙方按照甲方的要求完成房屋建設(shè)。3.甲方按照約定的付款方式支付合同價款，乙方