舞蹈學校教室租賃合約樣本

舞蹈學校教室租賃合約樣本合同編號：__________舞蹈學校教室租賃合約樣本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)并有權(quán)出租，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物為位于__________的舞蹈教室，總面積為__________平方米。1.2租賃物的設(shè)施包括：__________（詳細設(shè)施列表）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償甲方相應(yīng)的損失。4.3租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負責維修。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。5.2任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃物使用和維修記錄5.合同變更或解除的書面通知6.違約金支付證明7.損失賠償證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途。4.乙方未按約定愛護租賃物及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的舞蹈教室及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施損壞：及時通知甲方，并由責任方負責維修或賠償。2.租金支付糾紛：查看付款記錄，提供相關(guān)證明，協(xié)商解決。3.租賃物使用爭議：參照合同約定，協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.合同變更或解除：提前一個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈學校租賃教室進行教