住宅建筑綠色設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

目次

1總則........................................................................................................................................1

2術(shù)語........................................................................................................................................2

3基本規(guī)定....................................................................................................................................3

4綠色設(shè)計策劃.............................................................................................................................4

4.1一般規(guī)定.....................................................................................................................4

4.2建筑專業(yè)策劃.............................................................................................................4

4.3結(jié)構(gòu)專業(yè)策劃.............................................................................................................5

4.4給排水專業(yè)策劃.........................................................................................................5

4.5暖通空調(diào)專業(yè)策劃.....................................................................................................6

4.6電氣專業(yè)策劃.............................................................................................................6

5場地規(guī)劃與室外環(huán)境.................................................................................................................7

5.1一般規(guī)定.....................................................................................................................7

5.2規(guī)劃與建筑布局.........................................................................................................7

5.3交通組織.....................................................................................................................8

5.4室外環(huán)境.....................................................................................................................8

5.5綠化、場地與景觀設(shè)計.............................................................................................9

6建筑設(shè)計與室內(nèi)環(huán)境...............................................................................................................12

6.1一般規(guī)定...................................................................................................................12

6.2室內(nèi)環(huán)境...................................................................................................................12

6.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)...................................................................................................................13

6.4建筑及裝修用料.......................................................................................................14

6.5建筑安全及防護(hù).......................................................................................................14

7結(jié)構(gòu)設(shè)計..................................................................................................................................16

7.1一般規(guī)定...................................................................................................................16

7.2地基基礎(chǔ)設(shè)計...........................................................................................................16

7.3主體結(jié)構(gòu)設(shè)計...........................................................................................................16

7.4裝配式建筑...............................................................................................................17

8給水排水設(shè)計...........................................................................................................................18

8.1一般規(guī)定...................................................................................................................18

8.2給水系統(tǒng)...................................................................................................................18

8.3生活熱水...................................................................................................................18

8.4非傳統(tǒng)水處理利用及雨水控制...............................................................................19

8.5節(jié)水器具與計量.......................................................................................................19

9供暖、通風(fēng)和空調(diào)設(shè)計...........................................................................................................20

9.1一般規(guī)定...................................................................................................................20

9.2冷熱源.......................................................................................................................20

9.3輸配系統(tǒng)...................................................................................................................21

9.4末端設(shè)備...................................................................................................................21

9.5計量與控制...............................................................................................................21

10電氣設(shè)計...........................................................................................................................23

10.1一般規(guī)定...................................................................................................................23

10.2供配電系統(tǒng)...............................................................................................................23

10.3計量與控制...............................................................................................................23

10.4照明系統(tǒng)...................................................................................................................24

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明..............................................................................................................................25

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄..................................................................................................................................26

條文說明....................................................................................................................................27

CONTENTS

1Generalprovisions......................................................................................................................1

2Terms...........................................................................................................................................2

3Basicrequirements......................................................................................................................3

4Greendesignplanning................................................................................................................4

4.1Generalrequirements..................................................................................................4

4.2Architecturalplanning.................................................................................................4

4.3Structuralplanning......................................................................................................5

4.4Watersupplyanddrainageplanning...........................................................................5

4.5HVACplanning...........................................................................................................6

4.6Electricalplanning......................................................................................................6

5Siteplanningandoutdoorenvironment......................................................................................7

5.1Generalrequirements..................................................................................................7

5.2Planningandbuildinglayout......................................................................................7

5.3Trafficorganization.....................................................................................................8

5.4Outdoorenvironment..................................................................................................8

5.5Greening,siteandlandscapedesign...........................................................................9

6Architecturedesignandindoorenvironment............................................................................12

6.1Generalrequirements................................................................................................12

6.2Indoorenvironment...................................................................................................12

6.3BuildingEnvelope.....................................................................................................13

6.4Buildinganddecorationmaterial..............................................................................14

6.5Buildingsafetyandprotection..................................................................................14

7StructuralDesign.......................................................................................................................16

7.1Generalrequirements................................................................................................16

7.2Buildingfoundationdesign.......................................................................................16

7.3Mainstructuredesign................................................................................................16

7.4Prefabricatedbuilding...............................................................................................17

8Watersupplyanddrainagedesign.............................................................................................18

8.1Generalrequirements................................................................................................18

8.2Watersupplysystem.................................................................................................18

8.3Domestichotwater...................................................................................................18

8.4Non-traditionalwaterutilizationandstormwaterrunoffcontrol.............................19

8.5Watersavingfittingsandmetering............................................................................19

9HVACdesign............................................................................................................................20

9.1Generalrequirements................................................................................................20

9.2Heatandcoldsource.................................................................................................20

9.3Energytransportationanddistributionsystem..........................................................21

9.4Terminalsystem........................................................................................................21

9.5Meteringandcontrol.................................................................................................21

10Electricaldesign................................................................................................................23

10.1Generalrequirements................................................................................................23

10.2Powersupplyanddistributionsystem.......................................................................23

10.3Meteringandcontrol.................................................................................................23

10.4Illumination...............................................................................................................24

Explanationofwordinginthiscode.................................................................................................25

Listofquotedstandards....................................................................................................................26

Explanationofprovisions.................................................................................................................27

1總則

1.0.1為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的國家技術(shù)經(jīng)濟政策，推進(jìn)上海市建筑行業(yè)

可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范住宅建筑綠色設(shè)計，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市新建、改建和擴建的住宅建筑工程的綠色設(shè)計。

1.0.3住宅建筑綠色設(shè)計應(yīng)統(tǒng)籌考慮住宅建筑全壽命期內(nèi)，滿足建筑結(jié)構(gòu)安全、使

用功能和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境之間的辯證關(guān)系，體現(xiàn)經(jīng)濟效益、

社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

1.0.4住宅建筑的綠色設(shè)計除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家和本市現(xiàn)行有

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1住宅建筑綠色設(shè)計greendesignofresidentialbuilding

在住宅建筑設(shè)計中采取可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)措施，在滿足住宅結(jié)構(gòu)安全和使用

功能的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)建筑全壽命期內(nèi)的資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，為人們提供健康、

適用和高效的使用空間。

2.0.2總綠地面積totalgreenarea

住宅用地內(nèi)公共綠地、建筑旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（即

道路紅線內(nèi)的綠地）等各種形式綠地的總面積，包括滿足植樹綠化覆土要求、人

員可通達(dá)的地下或半地下建筑的屋頂綠地和政府主管部門認(rèn)可的可計入綠地率的

屋頂、曬臺的綠地及垂直綠化。

2.0.3工業(yè)化住宅industrializedresidentialbuilding

采用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)手段，以先進(jìn)的、集中的、工業(yè)化生產(chǎn)方式建造的住

宅；工業(yè)化住宅的標(biāo)志是住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，構(gòu)件生產(chǎn)工廠化，施工機械化和

組織管理科學(xué)化。

2.0.4非傳統(tǒng)水non-traditionalwater

不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括雨水、河道水、再生水、

海水等。在城市節(jié)水、城鎮(zhèn)節(jié)水的標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)管理文件中也被稱為非常規(guī)水。

2

3基本規(guī)定

3.0.1住宅建筑綠色設(shè)計應(yīng)進(jìn)行綠色策劃，明確住宅建筑的綠色設(shè)計目標(biāo)。

3.0.2住宅建筑綠色設(shè)計應(yīng)遵循因地制宜原則，結(jié)合上海市的氣候、資源、生態(tài)環(huán)

境、經(jīng)濟、人文等特點進(jìn)行，應(yīng)符合本市城市規(guī)劃管理的相關(guān)規(guī)定。

3.0.3住宅建筑綠色設(shè)計應(yīng)綜合考慮建筑全壽命期內(nèi)的技術(shù)與經(jīng)濟特性，使用有利

于促進(jìn)建筑與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的場地、建筑形式、技術(shù)、設(shè)備和材料。

3.0.4方案設(shè)計階段應(yīng)編制綠色設(shè)計策劃書，明確擬采用的主要綠色建筑技術(shù)。

3.0.5初步設(shè)計階段應(yīng)編制綠色設(shè)計專篇，應(yīng)明確綠色建筑設(shè)計目標(biāo)和相應(yīng)的綠色

建筑設(shè)計策略，分專業(yè)闡述技術(shù)措施、材料選用和設(shè)備選型；宜明確所采用的綠

色建筑技術(shù)增量成本。

3.0.6施工圖設(shè)計階段應(yīng)分專業(yè)編制綠色設(shè)計專篇，主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1綠色建筑定位等級目標(biāo)。

2綠色建筑的技術(shù)選項。

3相關(guān)材料的性能指標(biāo)或設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)和技術(shù)措施。

4綠色建筑各類技術(shù)指標(biāo)自評分表。

3.0.7建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通和電氣專業(yè)應(yīng)緊密配合，結(jié)合住宅建筑特點，選

擇適用、經(jīng)濟合理的綠色設(shè)計技術(shù)。

3

4綠色設(shè)計策劃

4.1一般規(guī)定

4.1.1綠色設(shè)計策劃應(yīng)在建筑的設(shè)計方案階段進(jìn)行。

4.1.2綠色設(shè)計策劃應(yīng)包括建筑設(shè)計階段和運營管理階段。

4.1.3綠色設(shè)計策劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1前期調(diào)研。

2項目定位與目標(biāo)分析：

1)項目自身特點和需求分析；

2)達(dá)到的現(xiàn)行綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)等級或要求；

3)適宜的總體目標(biāo)和分項目標(biāo)、可實施的技術(shù)路線及相應(yīng)的指標(biāo)要求。

3綠色建筑能源與資源高效利用的技術(shù)策略分析。

4綠色建筑技術(shù)措施的經(jīng)濟、技術(shù)可行性分析。

4.2建筑專業(yè)策劃

4.2.1前期調(diào)研應(yīng)對場地條件、區(qū)域資源等進(jìn)行調(diào)研：

1場地條件調(diào)研應(yīng)包括：對項目所在地的地理位置、周邊物理和生態(tài)環(huán)境、

道路交通、人流、公共服務(wù)設(shè)施、綠地構(gòu)成和市政基礎(chǔ)設(shè)施等規(guī)劃條件進(jìn)行分析。

2區(qū)域資源調(diào)研應(yīng)包括：對場地可再生能源可利用、水資源、材料資源情況

及建筑自身節(jié)能需求進(jìn)行分析，以確認(rèn)符合區(qū)域條件及建筑特點的能源利用節(jié)約

方案。

4.2.2建筑專業(yè)策劃方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1結(jié)合項目自身特點及資源條件，選用綠色建筑技術(shù)的對策分析。

2遠(yuǎn)離污染源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的措施。

3場地總平面的豎向設(shè)計及透水地面和控制場地雨水外排總量的規(guī)劃。

4改善室外聲、光、熱、風(fēng)環(huán)境質(zhì)量的措施及指標(biāo)。

5地下空間的合理利用。

6公共交通及場地內(nèi)機動車、非機動車停車規(guī)劃。

7圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱措施及指標(biāo)。

8可再生能源的利用。

4

9綠色建材的利用。

10自然采光和自然通風(fēng)的措施。

11建筑遮陽的技術(shù)分析和形式。

12保證室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的措施及指標(biāo)。

4.3結(jié)構(gòu)專業(yè)策劃

4.3.1結(jié)構(gòu)設(shè)計方案應(yīng)根據(jù)建筑物特點進(jìn)行對比與分析，選擇環(huán)境影響小、資源消

耗低、材料利用率高的結(jié)構(gòu)體系，充分考慮安全耐久、節(jié)省材料、施工便捷、環(huán)

境保護(hù)、技術(shù)先進(jìn)等措施。

4.3.2結(jié)構(gòu)專業(yè)策劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1設(shè)計使用年限。

2地基基礎(chǔ)設(shè)計方案。

3結(jié)構(gòu)選型及相適應(yīng)的材料。

4裝配式建筑單體的預(yù)制率或裝配率。

5高強度結(jié)構(gòu)材料的應(yīng)用。

6高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料的應(yīng)用。

4.4給排水專業(yè)策劃

4.4.1前期調(diào)研應(yīng)對區(qū)域水資源狀況進(jìn)行調(diào)查，遵循低質(zhì)低用、高質(zhì)高用的用水原

則，對區(qū)域用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評價，合理規(guī)劃和利用水資源。應(yīng)采用合

理的水處理技術(shù)與設(shè)施，提高非傳統(tǒng)水資源循環(huán)利用率。

4.4.2給排水專業(yè)策劃方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1配合建筑專業(yè)合理規(guī)劃場地雨水徑流，利用場地空間設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)

施，通過雨水入滲、調(diào)蓄和回用等措施，實現(xiàn)開發(fā)后場地雨水的年徑流總量和年

徑流污染控制。

2用地面積大于2萬平方米的建筑與小區(qū)應(yīng)進(jìn)行海綿城市設(shè)計規(guī)劃。

3制定雨水、河道水、再生水等非傳統(tǒng)水源綜合利用方案。

4合理規(guī)劃給排水系統(tǒng)設(shè)計，建筑結(jié)構(gòu)宜與給排水管線分離。

5住宅套內(nèi)衛(wèi)生間宜采用同層排水。

6當(dāng)生活熱水供應(yīng)采用太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉椿蛴酂帷U熱時，應(yīng)與建

5

筑、暖通等相關(guān)專業(yè)配合制定綜合利用方案，合理配置輔助加熱系統(tǒng)。太陽能、

地?zé)岬瓤稍偕茉吹睦貌坏脤χ苓叚h(huán)境造成不利影響。

4.4.3應(yīng)配合相關(guān)專業(yè)合理規(guī)劃人工景觀水體規(guī)模，景觀補水不應(yīng)采用市政自來水

或地下井水。

4.5暖通空調(diào)專業(yè)策劃

4.5.1前期調(diào)研應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1項目所在地的常規(guī)能源供應(yīng)情況，可供利用的余熱（或廢熱）等能源資源

條件。

2可供利用的可再生能源條件，包括項目基地與周邊的可利用地表水資源、

地埋管場地資源和其他可利用資源。

4.5.2暖通空調(diào)專業(yè)策劃方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1對空調(diào)冷熱源、輸配及末端系統(tǒng)、設(shè)備與材料安全耐久性、健康舒適的室

內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、便利生活的計量與控制、適用的資源節(jié)約及節(jié)能技術(shù)、宜居的室外

物理環(huán)境及污染源控制等，提出技術(shù)方案和可供實施的設(shè)計策略。

2對是否適合采用能量回收系統(tǒng)、蓄能空調(diào)系統(tǒng)、分布式供能系統(tǒng)以及利用

可再生能源等，做可行性研究和技術(shù)與經(jīng)濟分析。

4.6電氣專業(yè)策劃

4.6.1前期調(diào)研應(yīng)對項目實施太陽能光伏發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電等可再生能源的可行性進(jìn)

行調(diào)查分析。

4.6.2電氣專業(yè)策劃方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1確定合理的居住區(qū)供配電系統(tǒng)并合理選擇配變電所的設(shè)置位置及數(shù)量，優(yōu)

先選擇符合功能要求的節(jié)能環(huán)保型電氣設(shè)備及節(jié)能控制措施，合理應(yīng)用電氣節(jié)能

技術(shù)。

2對場地內(nèi)的可再生能源進(jìn)行評估，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟合理時，宜采用太陽能光

伏發(fā)電作為補充電力能源。

3居住區(qū)內(nèi)利用太陽能提供路燈照明、庭院燈照明技術(shù)措施時，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)、

經(jīng)濟的可行性研究與分析。

4停車場應(yīng)具有電動汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件。

6

5場地規(guī)劃與室外環(huán)境

5.1一般規(guī)定

5.1.1居住用地總體規(guī)劃的建筑容量控制指標(biāo)和建筑間距、建筑物退讓、建筑高度

和景觀控制、建筑基地的綠地和停車等主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，應(yīng)符合上海市城市規(guī)

劃管理的相關(guān)規(guī)定、項目所在地區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃或修建性詳規(guī)和建設(shè)項目選

址意見的要求。

5.1.2建筑場地應(yīng)根據(jù)項目環(huán)境影響評價報告提出的結(jié)論與建議，通過優(yōu)化場地規(guī)

劃與設(shè)計進(jìn)行生態(tài)補償和生態(tài)修復(fù)，并采取措施確保場地安全。

5.1.3廚房油煙應(yīng)設(shè)置專用井道高空排放；車庫廢氣應(yīng)按規(guī)定高度排放；排煙、排

氣風(fēng)口應(yīng)避開住宅的主要朝向。

5.1.4住宅建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)符合上海市城市規(guī)劃管理的相關(guān)規(guī)

定。

5.2規(guī)劃與建筑布局

5.2.1應(yīng)控制人均居住用地指標(biāo)，各類住宅用地指標(biāo)不應(yīng)大于表5.2.1的要求。

5.2.2應(yīng)合理布置綠化用地，其中集中綠地面積不應(yīng)少于用地面積的10%，計入綠

地率的地下室頂板上的綠化覆土厚度不應(yīng)小于1.5m；綠地指標(biāo)應(yīng)按下列指標(biāo)控

制：

1新建居住區(qū)綠地率不低于30%，人均集中綠地不應(yīng)小于0.5m2/人。

2按照規(guī)劃成片改建、擴建居住區(qū)綠地率不低于25%；人均集中綠地不應(yīng)小

于0.35m2/人。

5.2.3應(yīng)合理開發(fā)和利用地下空間，地下建筑面積與地上建筑面積的比率不應(yīng)小于

10%。

5.2.4居住區(qū)內(nèi)配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合該地區(qū)經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃規(guī)

7

定；配套公共服務(wù)設(shè)施相關(guān)項目宜集中設(shè)置，宜與周邊地區(qū)實現(xiàn)資源共享。

5.2.5場地內(nèi)市政公用設(shè)施的布置應(yīng)避免對場地環(huán)境質(zhì)量的影響。住宅建筑與餐飲

類商業(yè)建筑、變電站、調(diào)壓站、垃圾站、地面停車場、地下車庫出入口的間距應(yīng)

符合上海市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.2.6新建居住區(qū)應(yīng)設(shè)置生活垃圾容器間或小型垃圾壓縮式收集站，并符合下列要

求：

1生活垃圾容器間或小型垃圾壓縮式收集站應(yīng)分別配置廚余果皮（濕垃圾）、

有害垃圾和可回收垃圾的收集容器。

2小型垃圾壓縮式收集站應(yīng)分別配置收集廚余果皮（濕垃圾）及其他垃圾（干

垃圾）的壓縮箱。

3高層住宅宜按單元、多層住宅按幢在適宜位置分別預(yù)留收集廚余果皮（濕

垃圾）及其他垃圾（干垃圾）的容器位置。

4生活垃圾容器間或小型垃圾壓縮式收集站應(yīng)與居住區(qū)內(nèi)其他建筑同步規(guī)

劃、同步設(shè)計、同步建設(shè)和同時投入使用。

5.3交通組織

5.3.1居住區(qū)人行出入口宜靠近公共交通站點布置。

5.3.2停車場（庫）布置應(yīng)符合下列要求：

1停車位指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑工程交通設(shè)計及停車庫

（場）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-7的配置規(guī)定。

2設(shè)置地下停車庫，可采用機械式停車裝置。

3機動車停車場所應(yīng)按相關(guān)規(guī)定設(shè)置無障礙停車位。

4機動車、非機動車停車場所應(yīng)按相關(guān)規(guī)定設(shè)置或預(yù)留充電裝置。

5非機動車停車位置應(yīng)方便使用，并有獨立的出入口，避免與機動車出入口

交叉。應(yīng)設(shè)置安全防盜監(jiān)控設(shè)施。

6室外非機動車停車場宜設(shè)遮陽防雨棚。

5.4室外環(huán)境

5.4.1住宅建筑二層以上不應(yīng)采用玻璃幕墻，采用玻璃幕墻時，幕墻玻璃的可見光

反射比不應(yīng)大于0.15。

8

5.4.2居住區(qū)室外夜景照明應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T

163有關(guān)光污染的限制規(guī)定，并應(yīng)符合下列要求：

1夜景照明設(shè)施在住宅建筑窗戶外表面產(chǎn)生的垂直面照度不應(yīng)大于規(guī)定值。

2夜景照明燈具朝居室方向的發(fā)光強度不應(yīng)大于規(guī)定值。

3居住區(qū)的夜景照明燈具的眩光值應(yīng)滿足規(guī)定。

5.4.3住宅建筑布置應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源，應(yīng)采取隔離或降噪措施減少環(huán)境噪聲對住宅建

筑的影響。

5.4.4建筑布局應(yīng)有利于自然通風(fēng)，并應(yīng)避免布局不當(dāng)而引起的風(fēng)速過高影響人行

和室外活動，宜通過對室外風(fēng)環(huán)境的模擬分析調(diào)整優(yōu)化總體布局。

5.4.5戶外活動場地應(yīng)有遮蔭，遮蔭覆蓋率不應(yīng)小于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)熱

環(huán)境設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ286的相關(guān)規(guī)定。戶外活動場地設(shè)計可采取下列措施降低熱

島強度：

1種植高大喬木、設(shè)置綠化棚架。

2合理設(shè)置景觀水池。

3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝的面積比例不應(yīng)低于50%。

5.5綠化、場地與景觀設(shè)計

5.5.1場地綠化與景觀環(huán)境設(shè)計應(yīng)滿足下列要求：

1充分利用住宅區(qū)內(nèi)停車棚、地下車庫出入口、地下設(shè)施通風(fēng)口、圍墻進(jìn)行

立體綠化設(shè)計。

2住宅建筑南面綠地寬度不小于8m，北面綠地寬度不小于3m，東、西面綠

地寬度不小于2m。

3每塊集中綠地的面積不小于400m2，且至少有1/3的綠地面積在規(guī)定的建筑

間距范圍之外。

4可供居民進(jìn)入活動休息的綠地面積應(yīng)大于等于總綠地面積的30%。

5綠地中的園路地坪面積不應(yīng)大于15%總綠地面積，硬質(zhì)景觀小品面積不應(yīng)

大于5%總綠地面積，綠化種植面積不應(yīng)小于總綠地面積的70%。

6建筑外墻宜采用垂直綠化，垂直綠化面積不應(yīng)少于建筑外墻面積的10%。

7建筑屋頂宜采用種植屋面，可采用草坪式、組合式和花園式等屋頂綠化形

式，屋頂綠化面積不應(yīng)少于可綠化屋頂面積的30%。

9

8草坪式屋頂綠化覆土厚度不應(yīng)小于100mm，花園式屋頂綠化覆土厚度不應(yīng)

小于900mm。

5.5.2綠化種植應(yīng)符合下列要求：

1選擇上海地區(qū)的適生植物、花卉和草種。

2選擇少維護(hù)、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物。

3以喬木為綠化骨架，喬木種植不少于3株/100m2，喬木、灌木、地被、花

卉、草坪有機結(jié)合。

4喬木種植不應(yīng)影響住宅日照、通風(fēng)和采光，大喬木與有窗建筑的距離：東

面≥5m，西面≥3m，南面≥8m，北面≥5m。

5下凹式綠地、雨水花園應(yīng)選用喜濕、耐淹、抗寒及抗污力強的植物品種。

5.5.3室外活動場地、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地的設(shè)計應(yīng)符合下列要求：

1室外活動場地的鋪裝選用透水性鋪裝材料。

2透水鋪裝面積不應(yīng)小于硬質(zhì)鋪地面積的50%。

3植草磚的鏤空率不應(yīng)小于40%。

4透水鋪裝地面構(gòu)造應(yīng)采用滲水基礎(chǔ)墊層。

5透水鋪裝的地下室頂板覆土厚度不應(yīng)小于0.6m，且應(yīng)坡向自然土壤。

6透水鋪裝的地下室頂板采用反梁結(jié)構(gòu)時，應(yīng)設(shè)置反梁間貫通盲溝的預(yù)留孔

洞，截面積不應(yīng)小于0.1m2，并應(yīng)有防堵塞措施。

5.5.4居住區(qū)內(nèi)人行道路、綠地等應(yīng)進(jìn)行無障礙設(shè)計，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障

礙設(shè)計規(guī)范》GB50763的相關(guān)規(guī)定。

5.5.5基地內(nèi)道路、廣場地面設(shè)計標(biāo)高宜高于周邊綠地標(biāo)高，綠地內(nèi)設(shè)置的雨水口

不應(yīng)排向道路和廣場。

5.5.6下凹式綠地宜設(shè)置在集中綠地中。設(shè)置下凹式綠地時，其設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)

定：

1下凹式綠地率不應(yīng)低于10%。

2下凹式綠地邊緣距離建筑物基礎(chǔ)的水平距離不宜小于3.0m；當(dāng)小于3.0m

時，應(yīng)在其邊緣設(shè)置厚度不小于1.2mm的防水膜。

3下凹式綠地的標(biāo)高應(yīng)低于周邊鋪裝地面或道路100mm~200mm。

4下凹式綠地內(nèi)應(yīng)設(shè)置溢流雨水口，保證暴雨時徑流的溢流排放，溢流雨水

10

口頂部標(biāo)高宜高于綠地50mm~100mm。

5當(dāng)徑流污染嚴(yán)重時，下凹式綠地的雨水進(jìn)水口應(yīng)設(shè)置攔污設(shè)施。

5.5.7下凹式綠地不宜設(shè)置在地下室頂板之上，當(dāng)設(shè)置在頂板之上，綠地覆土厚度

不應(yīng)小于1.5m，且應(yīng)采取相應(yīng)的導(dǎo)水構(gòu)造措施。

5.5.8雨水花園應(yīng)設(shè)置在集中綠地內(nèi)，雨水花園周邊應(yīng)采取安全防護(hù)措施。

5.5.9雨水花園設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1雨水花園構(gòu)造應(yīng)在素土夯實之上設(shè)置排水層、填料層、過渡層、種植層、

覆蓋層、蓄水層。

2邊緣距離建筑物基礎(chǔ)不少于3.0m。

3應(yīng)選擇在地勢平坦、土壤排水性良好的場地，不得設(shè)置在供水系統(tǒng)或水井

周邊。

4雨水花園應(yīng)設(shè)置溢流設(shè)施，溢流設(shè)施頂部應(yīng)低于匯水面100mm。

5雨水花園底部與地下水季節(jié)性高水位的距離不應(yīng)小于1.0m，當(dāng)不能滿足要

求時，應(yīng)在底部敷設(shè)防滲材料。

6雨水花園應(yīng)分散布置，面積宜為30m2~40m2，蓄水層宜為200mm，邊坡宜

為1/4。

5.5.10應(yīng)結(jié)合場地雨水外排總量控制，合理選用場地及道路面層材料。

5.5.11室外休息、活動場地應(yīng)布置吸煙區(qū)，吸煙區(qū)應(yīng)滿足以下要求：

1應(yīng)位于建筑主要出入口的下風(fēng)向。

2應(yīng)與綠植結(jié)合布置，并設(shè)置座椅和收集煙頭的垃圾筒。

3應(yīng)設(shè)置導(dǎo)向標(biāo)志和吸煙有害的警示標(biāo)識。

5.5.12室外吸煙區(qū)與建筑、場地的距離應(yīng)符合下列規(guī)定：

1與建筑出入口、新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口、設(shè)有開啟扇的外窗距離不小于8.0m。

與兒童、老人專用活動場地的距離不小于8.0m。

11

6建筑設(shè)計與室內(nèi)環(huán)境

6.1一般規(guī)定

6.1.1建筑設(shè)計應(yīng)按照被動措施優(yōu)先的原則，優(yōu)化建筑形體、空間布局、自然采光、

自然通風(fēng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、隔熱等，降低建筑供暖、空調(diào)和照明系統(tǒng)的能耗，確

保室內(nèi)舒適度。

6.1.2應(yīng)充分考慮住宅使用人數(shù)和使用方式及未來變化，選擇適宜的開間和層高，

并符合下列要求：

1住宅套型室內(nèi)分隔宜具有提高空間使用功能的可變性和改造的可能性。

2住宅建筑的層高不宜超過3m；使用集中空調(diào)、新風(fēng)或地面輻射供暖系統(tǒng)的

住宅建筑層高不宜超過3.2m。

6.1.3建筑主要朝向宜為南向或南偏東30°至南偏西30°范圍內(nèi),當(dāng)建筑處于不利朝

向時應(yīng)采取有效遮陽措施。

6.1.4建筑造型應(yīng)簡約，并符合下列要求：

1裝飾構(gòu)件應(yīng)結(jié)合使用功能一體化設(shè)計。

2宜對具有太陽能利用、遮陽等功能的建筑室外構(gòu)件進(jìn)行建筑一體化設(shè)計。

3空調(diào)室外機位應(yīng)與建筑一體化設(shè)計，應(yīng)滿足空調(diào)室外機設(shè)備安裝和維修的

安全要求。

6.1.5全裝修住宅建筑應(yīng)做到土建與裝修一體化設(shè)計，裝修設(shè)計應(yīng)避免破壞和拆除

已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。

6.1.6建筑設(shè)計宜遵循模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一的設(shè)計原則進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計。

6.2室內(nèi)環(huán)境

6.2.1起居室、臥室等主要居室房間宜布置在有良好日照、自然采光和自然通風(fēng)的

位置，宜滿足以下要求：

1臥室、起居室的窗地面積比不小于1/6。

2外窗通風(fēng)開口面積不小于房間地板面積的8%。

6.2.2起居室、臥室宜具有良好的視野，其外窗與相鄰建筑外窗的直接間距不宜小

于18m。

6.2.3地下空間宜引入自然采光和自然通風(fēng)。

6.2.4電梯井道不應(yīng)緊鄰臥室布置。電梯井道緊鄰其他居住空間時，應(yīng)采取下列措

12

施：

1相鄰隔墻應(yīng)進(jìn)行隔聲處理。

2電梯設(shè)備應(yīng)采取減振隔震措施。

6.2.5主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗隔聲性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民

用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118以及現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

DGJ08-20的相關(guān)規(guī)定。

6.2.6住宅衛(wèi)生間應(yīng)采取降低排水噪聲的有效措施，并符合現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)

范《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-20的相關(guān)規(guī)定，采用同層排水衛(wèi)生間的樓板、樓面

應(yīng)做雙層防水設(shè)防。

6.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)

6.3.1建筑物的體形系數(shù)、窗墻面積比、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、屋頂透明部分面積等，

應(yīng)滿足現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-205的規(guī)定。

6.3.2外墻熱工性能應(yīng)滿足現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

DGJ08-205的規(guī)定限值。

6.3.3屋面熱工性能應(yīng)滿足現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

DGJ08-205的規(guī)定限值。

6.3.4分戶樓板的熱工性能應(yīng)滿足現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)

準(zhǔn)》DGJ08-205的規(guī)定限值。

6.3.5主要居室開間窗墻比不宜大于0.5，外窗的保溫隔熱設(shè)計應(yīng)滿足下列要求：

1應(yīng)采用多腔隔熱金屬型材。

2塑料外窗應(yīng)采用多腔塑料型材。

3玻璃的遮陽系數(shù)不應(yīng)小于0.60。

4外窗的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于2.2W/（m2·K）。

5外窗的氣密性、水密性和抗風(fēng)壓的物理性能應(yīng)與建筑定位相匹配。

6.3.6起居室、臥室外窗應(yīng)設(shè)開啟扇，可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的30%。

6.3.7宜采用可調(diào)節(jié)外遮陽，可調(diào)節(jié)外遮陽可采取下列措施之一：

1卷簾活動外遮陽。

2活動橫（豎）百葉外遮陽。

3活動挑棚外遮陽。

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4中空玻璃內(nèi)置活動百葉遮陽。

5中空玻璃內(nèi)置活動卷簾遮陽。

6.3.8應(yīng)合理布置空調(diào)室外機位，設(shè)置遮擋裝飾百葉時，不應(yīng)導(dǎo)致排風(fēng)不暢或進(jìn)排

風(fēng)短路，裝飾百葉處的有效流通面積系數(shù)不應(yīng)小于0.85，百葉與垂直方向的角度

不宜小于15°。

6.4建筑及裝修用料

6.4.1建筑設(shè)計不應(yīng)使用國家和上海市禁止和限制使用的建筑材料。

6.4.2室內(nèi)裝修采用的木地板及其他木質(zhì)材料不應(yīng)采用瀝青、焦油類防腐防潮處理

劑。

6.4.3室內(nèi)裝修材料應(yīng)符合下列要求：

1采用的天然花崗石、瓷質(zhì)磚等宜為A類。

2采用的人造木板及飾面人造木板不宜低于E1級標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)木工板宜為E0級。

3不應(yīng)采用聚乙烯醇縮甲醛類膠粘劑。

4粘貼塑料地板時，不應(yīng)采用溶劑型膠粘劑。

5室內(nèi)防水設(shè)防不得使用溶劑型防水涂料。

6.4.4建筑設(shè)計宜采用下列工業(yè)化建筑體系或工業(yè)化部品：

1預(yù)制混凝土構(gòu)件。

2儲藏、分隔一體化的多功能復(fù)合裝配式隔墻。

3成品欄桿、欄板、雨篷、樓梯、門窗等建筑部品。

4整體化定型設(shè)計的廚房和衛(wèi)生間。

6.4.5建筑內(nèi)外裝修應(yīng)采用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿。

6.4.6建筑設(shè)計宜采用可再利用材料和可再循環(huán)材料。

6.4.7建筑室內(nèi)外裝修用料、防水材料應(yīng)結(jié)合建筑性質(zhì)及使用要求，選用耐久性好

的材料，宜明確材料的耐久使用年限要求。

6.5建筑安全及防護(hù)

6.5.1建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫材料及保溫系統(tǒng)選用應(yīng)滿足安全、耐久要求，保溫層應(yīng)

與建筑屋面、外墻和樓板等基層牢固連接，外墻外保溫應(yīng)有防開裂脫落措施。

6.5.2應(yīng)合理選用建筑門窗部品，宜選用干法施工安裝的成品建筑外窗，應(yīng)采取防

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外窗脫落的技術(shù)措施，門窗玻璃應(yīng)選用安全玻璃，7層及7層以上的建筑不應(yīng)采

用外平開窗。

6.5.3建筑各對外出入口上方均應(yīng)設(shè)置防墜物的挑棚或雨棚。

建筑出入口、平臺、坡道、門廳、電梯廳、公共走道、樓梯踏步及廚房、衛(wèi)生間

的樓地面均應(yīng)采用防滑面層。

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7結(jié)構(gòu)設(shè)計

7.1一般規(guī)定

7.1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)在安全適用、經(jīng)濟合理、施工便捷的基礎(chǔ)上，優(yōu)先選用資源消耗

少、環(huán)境影響小以及便于材料循環(huán)再利用的建筑結(jié)構(gòu)體系。

7.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬

設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形。

7.1.3建筑結(jié)構(gòu)形體及其構(gòu)件布置應(yīng)滿足抗震概念設(shè)計的要求，不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)

則的建筑。對于特別不規(guī)則的建筑，應(yīng)進(jìn)行專門的研究和論證，采取特別的加強

措施，并提交專篇報告。

7.1.4結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)優(yōu)先選用高強度、高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料。混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱

縱向受力普通鋼筋應(yīng)優(yōu)先采用400MPa級及以上的鋼筋。

7.1.5優(yōu)先選用本地建筑材料。

7.2地基基礎(chǔ)設(shè)計

7.2.1地基基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)結(jié)合建筑所在地實際情況，依據(jù)勘察成果、結(jié)構(gòu)特點及使用

要求，綜合考慮施工條件、場地環(huán)境和工程造價等因素，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟比較、基

礎(chǔ)方案比選，就地取材。

7.2.2樁基宜優(yōu)先采用預(yù)制樁。鉆孔灌注樁宜通過采用后注漿技術(shù)提高側(cè)阻力和端

阻力。

7.2.3宜通過先期試樁確定單樁承載力設(shè)計值。

7.2.4對于受壓為主的基礎(chǔ)，當(dāng)建筑設(shè)置地下室時宜合理考慮地下水的有利作用。

7.3主體結(jié)構(gòu)設(shè)計

7.3.1結(jié)構(gòu)設(shè)計宜采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能。

7.3.2按設(shè)計使用年限100年進(jìn)行耐久性設(shè)計的結(jié)構(gòu)，應(yīng)符合下列要求：

1混凝土結(jié)構(gòu)：宜符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》GB/T50476

的規(guī)定。

2鋼結(jié)構(gòu)：當(dāng)采用耐候鋼時，宜符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《耐候結(jié)構(gòu)鋼》GB/T4171

的規(guī)定；當(dāng)采用鍍鋅鋼件時，宜符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《金屬覆蓋層鋼鐵制件熱浸鍍

鋅層技術(shù)要求及試驗方法》GB/T13912的規(guī)定；當(dāng)采用防腐涂層時，宜符合現(xiàn)行

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行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑鋼結(jié)構(gòu)防腐蝕技術(shù)規(guī)程》JGJ/T251的規(guī)定。并在設(shè)計文件中明確

其檢修要求。

3木構(gòu)件：應(yīng)采取可靠措施，防止木構(gòu)件腐蝕或被蟲蛀，確保達(dá)到設(shè)計使用

年限。木構(gòu)件的防護(hù)設(shè)計應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB5005的規(guī)

定。

7.3.3在保證安全性與耐久性的前提下，宜進(jìn)行下列優(yōu)化設(shè)計達(dá)到節(jié)材效果：

1結(jié)構(gòu)抗震性能目標(biāo)優(yōu)化設(shè)計。

2結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化設(shè)計。

3結(jié)構(gòu)材料（材料種類以及強度等級）比選優(yōu)化設(shè)計。

4結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置及截面優(yōu)化設(shè)計。

7.3.4采用高強建筑結(jié)構(gòu)材料時，宜符合下列要求：

1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)中采用400MPa級及以上強度等級的鋼筋應(yīng)用

比例不應(yīng)低于85%。

2高層混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強度等級不低于C50的混凝土占豎向承重結(jié)

構(gòu)混凝土總量的比例不宜低于50%。

3鋼結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)中鋼結(jié)構(gòu)部分Q355及以上高強鋼材用量占鋼材總量的

比例不宜低于50%。

7.3.5鋼結(jié)構(gòu)中螺栓連接等非現(xiàn)場焊接節(jié)點占現(xiàn)場全部連接、拼接節(jié)點的數(shù)量比例

不宜小于50%。

7.3.6應(yīng)優(yōu)先采用可再循環(huán)材料、可再利用材料。

7.3.7在滿足安全和使用性能的前提下，優(yōu)先選用以廢棄物生產(chǎn)的建筑材料。

7.3.8當(dāng)建筑因改建、擴建或需要提高既有結(jié)構(gòu)的可靠性標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體加固

時，應(yīng)采用加固作業(yè)量最少的結(jié)構(gòu)體系加固或構(gòu)件加固方案，并采用節(jié)材、節(jié)能、

環(huán)保的加固技術(shù)。

7.4裝配式建筑

7.4.1結(jié)構(gòu)設(shè)計宜采用資源消耗少、環(huán)境影響小及適合工業(yè)化建造的