墊資承包建筑合同范本(2024版)

編號(hào)：__________墊資承包建筑合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

墊資承包建筑合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章：工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章：承包人的義務(wù)和責(zé)任3.1承包人的一般義務(wù)3.2承包人的特定義務(wù)3.3承包人的責(zé)任第四章：發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任4.1發(fā)包人的一般義務(wù)4.2發(fā)包人的特定義務(wù)4.3發(fā)包人的責(zé)任第五章：合同價(jià)格5.1合同價(jià)格的確定5.2合同價(jià)格的調(diào)整5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算第六章：合同履行6.1施工準(zhǔn)備6.2施工進(jìn)度6.3質(zhì)量控制6.4安全文明施工6.5變更管理第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1承包人的違約責(zé)任8.2發(fā)包人的違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟管轄第十章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3分包的管理第十一章：稅費(fèi)11.1稅費(fèi)的計(jì)算和支付11.2稅費(fèi)的責(zé)任第十二章：合同的終止和解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附則第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方：_________（全稱(chēng)：_________）乙方：_________（全稱(chēng)：_________）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方所提供的工程進(jìn)行施工建設(shè)，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點(diǎn)）由雙方代表簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并以書(shū)面形式提交給各自所在單位批準(zhǔn)。在合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。第二章：工程概況2.1工程基本情況工程名稱(chēng)：_________工程性質(zhì)：_________工程內(nèi)容：_________2.2工程地點(diǎn)工程位于：_________2.3工程規(guī)模工程占地面積：_________建筑總面積：_________2.4工程投資估算工程總投資估算為：_________元。第三章：承包人的義務(wù)和責(zé)任3.1承包人的一般義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的施工。3.2承包人的特定義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3承包人的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程的施工安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌娜松韨龊拓?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第四章：發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任4.1發(fā)包人的一般義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。4.2發(fā)包人的特定義務(wù)甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工許可等施工所需的相關(guān)條件。4.3發(fā)包人的責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)由于其原因?qū)е碌娜松韨龊拓?cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第五章：合同價(jià)格5.1合同價(jià)格的確定本合同的合同總價(jià)款為：_________元。5.2合同價(jià)格的調(diào)整合同價(jià)格的調(diào)整按照合同約定的方式進(jìn)行。5.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款：_________元。5.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度和合同約定的比例進(jìn)行。5.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方按照?qǐng)?bào)告進(jìn)行最終結(jié)算。第六章：合同履行6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工準(zhǔn)備工作，并提交相關(guān)報(bào)告。6.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，如有延期應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。6.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4安全文明施工乙方應(yīng)按照合同約定的安全生產(chǎn)和文明施工要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌娜松韨龊拓?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。6.5變更管理合同履行過(guò)程中如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并按照合同約定的方式進(jìn)行變更。第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、價(jià)款等事項(xiàng)，并由雙方代表簽字蓋章。7.3合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.4合同解除的程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)，并由雙方代表簽字蓋章。第八章：違約責(zé)任8.1承包人的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：逾期違約金、質(zhì)量不合格修復(fù)費(fèi)用、安全事故賠償?shù)取?.2發(fā)包人的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：逾期付款違約金、賠償乙方損失等。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，并支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式和賠償范圍按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方協(xié)商確定。9.3訴訟管轄如雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_________天通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。10.3分包的管理乙方不得將合同約定的工程整體或部分分包給第三方，除非雙方另有約定。第十一章：稅費(fèi)11.1稅費(fèi)的計(jì)算和支付合同價(jià)款中已包含稅費(fèi)，具體稅費(fèi)的計(jì)算和支付按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2稅費(fèi)的責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)稅費(fèi)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第十二章：合同的終止和解除12.1合同終止的條件合同終止的條件按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。12.2合同解除的程序合同解除的程序按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第十三章：其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：附件14.1合同附件列表附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：合同價(jià)款明細(xì)表附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件5：安全生產(chǎn)和文明施工要求附件6：合同變更協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議14.2附件內(nèi)容說(shuō)明附件內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的名單、聯(lián)系方式及材料規(guī)格、數(shù)量等要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行采購(gòu)。1.3乙方不得自行更換甲方指定的供應(yīng)商，除非甲方同意。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的工期完成工程施工。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度的報(bào)告，并對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。2.3如果乙方未能按照約定的工期完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況變更工程的內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工要求等。3.2甲方應(yīng)提前通知乙方變更的內(nèi)容和時(shí)間，并協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款。3.3如果乙方因甲方變更工程內(nèi)容導(dǎo)致額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)定期對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并確保工程質(zhì)量合格。1.3如果工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方保障工程安全2.1乙方應(yīng)按照合同約定的安全生產(chǎn)和文明施工要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌娜松韨龊拓?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。2.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，防止安全事故的發(fā)生。2.3如果發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告3.1乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度的報(bào)告，包括但不限于完成的工程量、施工進(jìn)度等。3.2乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并及時(shí)更新工程進(jìn)度。3.3如果乙方未能按照約定的時(shí)間提供工程進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行中介服務(wù)，并保證中介服務(wù)的質(zhì)量。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，并處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。1.3第三方中介應(yīng)保密合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的方式進(jìn)行，具體收費(fèi)金額應(yīng)在合同中明確。2.2第三方中介的收費(fèi)應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用。2.3如果乙方未能按照約定的時(shí)間支付中介費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。3.第三方中介的責(zé)任限制3.1第三方中介應(yīng)對(duì)由于其原因?qū)е碌暮贤男袚p失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方中介的責(zé)任限制在本合同約定的范圍內(nèi)，超過(guò)約定范圍的責(zé)任由第三方中介自行承擔(dān)。3.3第三方中介的責(zé)任限制在本合同約定的期限內(nèi)，超過(guò)期限的責(zé)任由第三方中介自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.合同價(jià)款明細(xì)表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)和文明施工要求6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.材料供應(yīng)商名單及規(guī)格9.工程進(jìn)度報(bào)告10.安全事故處理報(bào)告11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的施工，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，屬于違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。4.甲方未經(jīng)乙方同意變更合同內(nèi)容或解除合同，屬于違約行為。5.第三方中介未按照合同約定的方式進(jìn)行中介服務(wù)，或泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快