2024門面買賣合同書

2024門面買賣合同書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、門面基本情況1.1門面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)狀如下：__________二、門面買賣價(jià)格及支付方式2.1門面買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門面總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付門面總價(jià)款的剩余__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，接受乙方支付的門面總價(jià)款。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3門面過戶后，甲方應(yīng)將門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行門面的出售義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行門面購買義務(wù)。4.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。4.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.門面現(xiàn)狀照片及視頻3.門面過戶手續(xù)相關(guān)文件4.定金收據(jù)5.付款憑證6.門面驗(yàn)收單7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付門面，或交付的門面與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付門面總價(jià)款。4.乙方未按照約定履行購買門面的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.門面：指位于特定地點(diǎn)，用于商業(yè)用途的房產(chǎn)。2.定金：指乙方為確保合同履行而支付給甲方的金錢。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的金錢賠償。4.過戶手續(xù)：指將門面所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付門面：解決辦法：按照合同約定向甲方主張違約金，并要求甲方按時(shí)交付門面。2.甲方交付的門面與約定不符：解決辦法：拒絕接收門面，并要求甲方按照約定交付符合要求的門面；如甲方拒不履行，按照合同約定向甲方主張違約金。3.乙方延遲支付門面總價(jià)款：解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，并要求乙方按時(shí)支付門面總價(jià)款。4.乙方未履行購買門面的義務(wù)：解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，并要求乙方履行購買門面的義務(wù)。5.門面過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的信息和文件；如甲方拒不協(xié)助，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為門面所有權(quán)人，愿意出售門面。2.乙方為購