2024酒店經(jīng)營租賃合同范本

2024酒店經(jīng)營租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃范圍與內(nèi)容1.2乙方租賃酒店的經(jīng)營范圍包括客房、餐飲、會議、休閑娛樂等設(shè)施，以及酒店內(nèi)外的廣告發(fā)布權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店，并將酒店交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條經(jīng)營與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店經(jīng)營管理制度進行經(jīng)營，保證酒店的服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方不得擅自改變酒店的使用性質(zhì)，不得在酒店內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)承擔酒店員工的社會保險及福利待遇。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責酒店的大修、改造及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方負責日常的客房、餐飲、會議等設(shè)施的維護保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買火災(zāi)險、公眾責任險等所需保險。6.2保險費由乙方承擔。第七條稅收7.1乙方應(yīng)按國家法律規(guī)定繳納各項稅費。7.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助。第八條違約責任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約金的計算按甲方實際損失的____%計算。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店經(jīng)營管理制度

2.乙方經(jīng)營計劃書

3.酒店設(shè)施設(shè)備清單

4.保險單據(jù)

5.稅收繳納證明

6.維修保養(yǎng)記錄

7.租賃期滿后的交接手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時提供酒店或未按約定條件提供酒店，視為甲方違約。

2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致酒店設(shè)施設(shè)備損壞嚴重，視為甲方違約。

3.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

4.乙方擅自改變酒店使用性質(zhì)或進行違法活動，視為乙方違約。

5.乙方未按約定履行保險購買義務(wù)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指酒店的合法所有者，擁有酒店的完全使用權(quán)和收益權(quán)。

2.承租方：指租賃甲方酒店并進行經(jīng)營的一方。

3.租金：指乙方支付給甲方的酒店租賃費用。

4.租賃期限：指乙方租賃酒店的時間范圍。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營虧損，無法按時支付租金。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，給予乙方一定的寬限期，或協(xié)助乙方改善經(jīng)營狀況。2.問題：酒店設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。

解決辦法：甲方可以要求乙方負責維修保養(yǎng)，或由甲方代為維修，費用由乙方承擔。3.問題：乙方擅自改變酒店使用性質(zhì)或進行違法活動。

解決辦法：甲方可以立即終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.問題：乙方未購買保險或保險無效。

解決辦法：甲方可以要求乙方購買保險，并承擔保險費。若乙方拒絕，甲方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店所有權(quán)者與經(jīng)營者之間的租賃關(guān)系。

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