2024版養(yǎng)殖土地轉租租賃合同范本

2024版養(yǎng)殖土地轉租租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于____________________，占地面積約為____________________平方米。2.土地用途為____________________。3.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/年。2.乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。3.租金支付方式為____銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體以甲乙雙方協(xié)商確定。三、租賃土地的使用及維修1.乙方有權按照約定的用途使用租賃土地，但不得擅自改變土地用途。2.乙方應合理利用租賃土地，不得浪費資源，造成環(huán)境污染。3.乙方應在租賃期滿后，將租賃土地恢復至租賃起始時的狀態(tài)，否則應向甲方支付相應的恢復費用。4.租賃期間，甲方負責維修租賃土地及附屬設施，確保其正常使用。四、合同的變更及解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，除非合同另有約定，不得隨意變更或解除。2.如有特殊情況，需變更或解除合同，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求搬離租賃土地，并支付相應的違約金。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.甲方未按約定提供租賃土地或附屬設施的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件3.養(yǎng)殖土地使用權證書復印件4.租賃土地現(xiàn)狀照片5.租賃土地規(guī)劃圖紙6.租賃土地附屬設施清單7.乙方養(yǎng)殖業(yè)務資質證明文件8.合同履行過程中的相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或附屬設施的，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃土地，或擅自改變土地用途的，視為違約。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金，視為違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權并有權將土地出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃土地使用權并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃土地的時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以換取租賃土地使用權。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃土地過程中，可能導致土地資源浪費或環(huán)境污染。解決辦法：乙方應嚴格按照約定的用途使用租賃土地，并采取有效措施保護環(huán)境。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應在合同約定的期限內支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。3.問題：甲方未按約定提供租賃土地或附屬設施。解決辦法：甲方應及時提供租賃土地及附屬設施，確保乙方正常使用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無