沿街商鋪租用合同范本

沿街商鋪租用合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（街道名稱），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租用期限2.1本合同租用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租的商鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用的支付。4.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（在此列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明、貨架等）附件二：商鋪圖片（在此附上商鋪的圖片，以供乙方參考）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（街道名稱），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負責提供商鋪租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的正常使用，如因丙方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂玫?，丙方?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3丙方有權(quán)按照合同約定對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。第三條租用期限3.1本合同租用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的商鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用的支付。5.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.4甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。5.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需支付乙方相應(yīng)的違約金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。6.4乙方不得利用商鋪從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方有權(quán)按照合同約定對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。7.2丙方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的正常使用，如因丙方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂玫模綉?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需支付乙方相應(yīng)的違約金。7.4丙方應(yīng)負責商鋪租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（街道名稱），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條乙方權(quán)益2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。2.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前一個月通知甲方及丙方。第三條丙方權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，負責提供商鋪租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的正常使用，如因丙方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂玫?，丙方?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3丙方有權(quán)按照合同約定對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。3.4丙方應(yīng)負責商鋪租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。第四條甲方權(quán)益4.1甲方保證對出租的商鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用的支付。4.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.4甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（在此列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明、貨架等）附件二：商鋪圖片（在此附上商鋪的圖片，以供乙方參考）