房屋買賣支付條款協(xié)議

房屋買賣支付條款協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋買賣支付條款協(xié)議甲方：__________乙方：__________一、支付方式1.1乙方同意以現(xiàn)金方式購(gòu)買標(biāo)的房屋，并按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度支付房款。（1）乙方支付定金后，應(yīng)于__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款；（2）自首付款支付之日起，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款計(jì)劃向甲方支付剩余房款；（3）乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的時(shí)間向甲方支付房屋過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。二、支付時(shí)間及地點(diǎn)2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間及地點(diǎn)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、支付條件3.1乙方按照本協(xié)議約定支付房款后，甲方應(yīng)按照約定履行房屋買賣合同，并將標(biāo)的房屋過(guò)戶至乙方名下。3.2乙方未按照本協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的__________%。4.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，或者交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求解除本協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.收款憑證5.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.房屋維修記錄8.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算公式9.房屋交易流程圖10.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按約定履行房屋過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如不配合過(guò)戶、不支付過(guò)戶費(fèi)用等。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方。3.標(biāo)的房屋：指本合同約定的買賣對(duì)象，位于__________（地址）的房屋。4.定金：指乙方支付給甲方的購(gòu)房誠(chéng)意金，人民幣_(tái)_________元。5.首付款：指乙方支付給甲方的購(gòu)房款項(xiàng)中的首次付款部分，人民幣_(tái)_________元。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議總價(jià)款的__________%。7.過(guò)戶費(fèi)用：指房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償，嚴(yán)重情況下可要求解除本協(xié)議。4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。5.爭(zhēng)議協(xié)商不成：解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋拍賣后的購(gòu)買。4.