商品住房合同范本

商品住房合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方所持有的商品住房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋結構：__________房__________廳__________廚__________衛(wèi)__________陽臺1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權證號：__________第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，甲方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照下列方式向乙方支付房價款：（1）簽訂合同之日起五個工作日內，甲方支付房價款的__________%作為定金，定金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自合同簽訂之日起____個月內，甲方向乙方支付房價款的__________%；（3）余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應于房屋所有權轉移登記完成之日起五個工作日內支付。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1乙方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，否則乙方應承擔相應法律責任。3.2甲方應按照合同約定支付房價款，否則乙方有權拒絕交付房屋。3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等。3.4雙方應共同配合辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，自合同簽訂之日起____個月內完成過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。4.2甲方逾期支付房價款，乙方有權按照逾期天數收取滯納金，滯納金標準為每日人民幣__________元。4.3乙方逾期交付房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金標準為每日人民幣__________元。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃設計圖紙等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完成之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方所持有的商品住房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋結構：__________房__________廳__________廚__________衛(wèi)__________陽臺1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權證號：__________第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為專業(yè)的房地產交易平臺，負責為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、交易手續(xù)辦理等服務。2.2丙方應對房源信息進行嚴格審核，確保房源的真實性、合法性，如因房源信息不實導致的糾紛，丙方應承擔相應法律責任。2.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣合同簽訂、房屋所有權轉移登記等手續(xù)，并按照約定收取中介費。2.4丙方應對甲方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給第三方。第三條購買價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，甲方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按照下列方式向乙方支付房價款：（1）簽訂合同之日起五個工作日內，甲方支付房價款的__________%作為定金，定金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自合同簽訂之日起____個月內，甲方向乙方支付房價款的__________%；（3）余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應于房屋所有權轉移登記完成之日起五個工作日內支付。第四條甲方權益保障4.1乙方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，否則乙方應承擔相應法律責任。4.2丙方作為第三方主體，應承擔房源審核、交易手續(xù)辦理等職責，并確保甲方權益不受損害。4.3甲方應按照合同約定支付房價款，否則丙方有權終止提供服務，并協(xié)助乙方采取法律手段維護自身權益。4.4甲方可根據合同約定，要求乙方承擔逾期交付違約金，并要求丙方承擔中介費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2乙方逾期交付房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金標準為每日人民幣__________元。5.3丙方未按約定提供服務或未確保甲方權益的，甲方有權要求丙方退還中介費，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃設計圖紙等。7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完成之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，引入第三方主體丙方，旨在保障甲方在房屋購買過程中的權益，提高交易的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)的房地產交易平臺，具有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供全方位的服務和支持。通過增加第三方主體丙方，甲方在交易過程中的權益得到了更好的保障。丙方承擔房源審核、交易手續(xù)辦理等職責，確保甲方購買的房屋權屬清晰、無法律糾紛。同時，丙方還承擔違約責任，如未按約定提供服務或未確保甲方權益的，甲方有權要求丙方退還中介費，并支付違約金。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方所持有的商品住房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋結構：__________房__________廳__________廚__________衛(wèi)__________陽臺1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權證號：__________第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為專業(yè)的房地產交易平臺，負責為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、交易手續(xù)辦理等服務。2.2丙方應對房源信息進行嚴格審核，確保房源的真實性、合法性，如因房源信息不實導致的糾紛，丙方應承擔相應法律責任。2.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣合同簽訂、房屋所有權轉移登記等手續(xù)，并按照約定收取中介費。2.4丙方應對甲方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給第三方。第三條購買價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，甲方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按照下列方式向乙方支付房價款：（1）簽訂合同之日起五個工作日內，甲方支付房價款的__________%作為定金，定金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自合同簽訂之日起____個月內，甲方向乙方支付房價款的__________%；（3）余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應于房屋所有權轉移登記完成之日起五個工作日內支付。第四條乙方權益保障4.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，否則甲方應承擔相應法律責任。4.2丙方作為第三方主體，應承擔房源審核、交易手續(xù)辦理等職責，并確保乙方權益不受損害。4.3乙方應按照合同約定履行交付房屋的義務，否則丙方有權終止提供服務，并協(xié)助甲方采取法律手段維護自身權益。4.4乙方可根據合同約定，要求甲方承擔逾期交付違約金，并要求丙方承擔中介費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2甲方逾期支付房價款，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金標準為每日人民幣__________元。5.3丙方未按約定提供服務或未確保乙方權益的，乙方有權要求丙方退還中介費，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃設計圖紙等。7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完成之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三