恒大房合同范本

恒大房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：[填寫買方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售、乙方購買位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋所有權證號：[填寫證號]，土地使用權證號：[填寫證號]。二、房屋購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫價格]元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應于[填寫日期]前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有不符，甲方應按照本合同約定承擔責任。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，自乙方支付完畢房款之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋所有權轉移至乙方名下。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。4.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數(shù)×每日房款[填寫比例]%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：[填寫買方全稱]簽訂日期：[填寫日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：[填寫買方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為出售位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特引入第三方作為擔保方，就甲乙雙方的權利義務進行保障?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋所有權證號：[填寫證號]，土地使用權證號：[填寫證號]。二、房屋購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫價格]元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時支付房款，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同總價款的[填寫比例]%。三、第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，應確保乙方履行合同約定的購買義務。3.2若乙方未能按時支付房款，第三方應按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。3.3第三方應對乙方在購房過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。四、甲方權益保障4.1甲方有權要求第三方對乙方履行合同約定的購買義務進行監(jiān)督。4.2甲方在履行合同過程中遭受乙方違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.3甲方應按照合同約定履行交付房屋的義務，并保證該房屋符合相關法律法規(guī)及合同約定。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按時支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照合同約定使用該房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。5.3乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：[填寫買方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權益，確保合同的順利履行。通過第三方的擔保，乙方在購買房屋過程中的違約風險得到了有效控制，同時甲方也得到了相應的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋出售過程的順利進行，保障甲方的合法權益，同時通過引入第三方擔保，增加了合同的信任度，降低了交易風險。在此基礎上，甲方得以更好地實現(xiàn)其房屋出售的目標，確保合同的履行和雙方權益的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：[填寫買方全稱]第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意出售位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特引入第三方作為服務提供商，就甲乙雙方的權利義務進行保障?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋所有權證號：[填寫證號]，土地使用權證號：[填寫證號]。二、房屋購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫價格]元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時支付房款，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同總價款的[填寫比例]%。三、第三方服務提供商的責權利3.1第三方作為服務提供商，應確保甲方履行合同約定的出售義務。3.2第三方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程中的一切事宜順利進行。3.3第三方應對甲方在出售過程中的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。四、乙方權益保障4.1乙方有權要求第三方對甲方履行合同約定的出售義務進行監(jiān)督。4.2乙方在履行合同過程中遭受甲方違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.3乙方應按照合同約定支付房款，并按照合同約定使用該房屋。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按時交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定提供該房屋的相關權益，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。5.3甲方在出售過程中提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：[填寫買方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫日期]乙方為主導的目的和意義在于