2024版建設(shè)工程施工大分包合同修改定稿

2024版建設(shè)工程施工大分包合同修改定稿合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程工期：自__________之日起至__________日止。二、合同雙方2.1發(fā)包方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.2承包方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________三、合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，除非合同雙方另有約定，否則不得調(diào)整。四、合同履行4.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、工期完成施工任務(wù)。4.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和發(fā)包方的要求進(jìn)行施工。4.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等。4.4發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。五、合同價(jià)款的支付5.1本合同價(jià)款分為三次支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%后，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，支付合同總價(jià)款的__________%。5.2發(fā)包方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除承包方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、罰款等。5.3發(fā)包方支付合同價(jià)款后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供等額的發(fā)票。六、合同的變更和解除6.1合同雙方同意，合同的變更和解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3除合同雙方另有約定外，合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定退還發(fā)包方已支付的合同價(jià)款。七、違約責(zé)任7.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同完成工程建設(shè)。發(fā)包方（蓋章）：__________承包方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)

5.施工組織設(shè)計(jì)

6.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案

7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

8.相關(guān)法律法規(guī)及工程技術(shù)規(guī)范

9.發(fā)包方和承包方的資質(zhì)證明文件

10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。

2.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。

3.合同雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，屬于違約行為。

4.合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，屬于違約行為。

5.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，未能及時(shí)通知對方并協(xié)商變更或解除合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的一方。

2.承包方：指接受他人委托進(jìn)行工程建設(shè)的一方。

3.合同總價(jià)：指合同雙方約定的完成工程所需支付的總額。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：合同雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，采取措施加快施工進(jìn)度。

2.材料及設(shè)備質(zhì)量問題：

解決辦法：合同雙方應(yīng)按照合同約定選擇合格的材料及設(shè)備供應(yīng)商，并進(jìn)行質(zhì)量檢查。

3.安全事故發(fā)生：

解決辦法：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，及時(shí)報(bào)告并處理安全事故。

4.合同價(jià)款爭議：

解決辦法：合同雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。

5.工程驗(yàn)收不合格：

解決辦法：承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)工程施工合同

2.房屋建筑工程施