臨時倉庫租賃合同書

臨時倉庫租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人（或負責人）：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人（或負責人）：__________一、租賃物的基本情況1.租賃物名稱：________________2.租賃物位置：________________3.租賃物面積：________________4.租賃物結構及設施：________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀，否則甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿且乙方按本合同約定將租賃物恢復原狀、結清費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利義務1.甲方權利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用租賃物進行合理監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物；（3）在乙方逾期支付租金、損害租賃物等情況下，按照本合同約定采取相應措施。2.甲方義務：（1）確保租賃物符合本合同約定的條件和要求；（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方權利：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）在租賃期滿后，按照本合同約定遷離租賃物并恢復原狀。4.乙方義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得破壞租賃物；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定遷離租賃物并恢復原狀；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方簽字（或蓋章）：__________乙方簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同條款明確性：確保合同中關于租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金等關鍵條款表述清晰、具體，避免含糊不清的表述。2.權利義務界定：明確甲乙雙方在合同期限內(nèi)的權利和義務，包括對租賃物的使用、維護及返還條件。3.違約責任：詳細規(guī)定違約責任和違約金的計算方式，保障雙方權益。4.爭議解決方式：約定爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以及適用的法律。5.合同生效條件：明確合同的生效條件，如雙方簽字或蓋章的日期等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決，如向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識和追蹤合同的唯一編號，便于管理和查詢。2.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的特定物品或財產(chǎn)。3.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.押金：為保障出租方的權益，承租方在租賃開始時支付的一定數(shù)額的錢款，租賃期滿后，無違約情況發(fā)生，押金應予以退還。5.滯納金：承租方未按約定時間支付租金時，應支付給出租方的額外費用，作為對違約行為的懲罰。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務時應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。8.生效條件：指合同條款中規(guī)定的合同發(fā)生法律效力的條件，如雙方簽字或蓋章等。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為季節(jié)性生產(chǎn)需求，需要在特定季節(jié)租賃倉庫存儲農(nóng)產(chǎn)品。補充條款：若乙方因季節(jié)性生產(chǎn)需求，需要在特定季節(jié)租賃倉庫，雙方可協(xié)商臨時租賃期限。在合同中增加如下條款：“雙方同意，乙方可根據(jù)季節(jié)性生產(chǎn)需求，提前一個月通知甲方，協(xié)商確定臨時租賃期限，該期限不計入原租賃期限?！?.場合：乙方為跨境電商企業(yè)，需要在倉庫內(nèi)安裝特定的物流設備。“乙方有權在租賃物內(nèi)安裝必要的物流設備，但需提前向甲方提交設備清單和安裝方案，經(jīng)甲方同意后方可安裝。安裝過程中不得損壞倉庫設施，安裝完畢后，乙方應負責設備的拆除及恢復原狀。”3.場合：乙方為藝術品收藏家，需要在倉庫內(nèi)展示珍貴藝術品?！耙曳接袡嘣谧赓U物內(nèi)展示珍貴藝術品，但需采取必要的安全防護措施，確保藝術品安全。展示期間，乙方應負責藝術品的安全，若發(fā)生損壞或丟失，乙方應承擔相應責任?！焙贤璧母郊斜恚?.租賃物平面圖用于明確租賃物的具體布局和可用空間。2.設施清單列出租賃物內(nèi)現(xiàn)有的所有設施和設備。3.安全協(xié)議若乙方需在倉庫內(nèi)進行特殊操作，雙方應簽訂安全協(xié)議，明確安全責任。4.設備安裝方案若乙方需