房地產(chǎn)項(xiàng)目總代理協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)項(xiàng)目總代理協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目總代理協(xié)議書(shū)甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售和運(yùn)營(yíng)權(quán)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)代理公司，愿意接受甲方的委托，就該房地產(chǎn)項(xiàng)目提供總代理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍和內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目總代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部或部分代理工作，包括但不限于：（1）代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和推廣活動(dòng)；（2）代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶接待和服務(wù)工作；（3）代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同簽訂和履行；（4）代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金收取和管理；（5）代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和分析。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的代理工作計(jì)劃和推廣方案，并提交甲方審批。二、代理期限2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2代理期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、代理費(fèi)用和支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理合規(guī)地收取代理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用的支付方式為：_______。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和交付工作。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的支持和協(xié)助。4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予及時(shí)的認(rèn)可和評(píng)價(jià)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保代理工作的順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成代理工作的各項(xiàng)任務(wù)。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的工作給予必要的支持和協(xié)助。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料4.代理工作計(jì)劃和推廣方案5.代理費(fèi)用支付憑證6.項(xiàng)目交付確認(rèn)書(shū)7.保密協(xié)議8.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和交付，視為違約。2.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代理工作的各項(xiàng)任務(wù)，視為違約。4.乙方未妥善保管甲方項(xiàng)目資料和相關(guān)信息，泄露給第三方，視為違約。5.雙方未嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目總代理：指乙方接受甲方委托，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目提供全部或部分代理服務(wù)的合同關(guān)系。2.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.代理期限：指本協(xié)議有效期，自雙方簽訂之日起計(jì)算的期限。4.違約行為：指一方未按照協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和交付：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期交付或調(diào)整代理計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求提供相關(guān)信息，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止協(xié)議。3.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代理工作的各項(xiàng)任務(wù)：乙方應(yīng)合理安排工作計(jì)劃，確保任務(wù)按時(shí)完成。如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整計(jì)劃。4.乙方未妥善保管甲方項(xiàng)目資料和相關(guān)信息：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，確保甲方資料安全。如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)代理公司的情況。2.甲方需要乙方提供總代理服務(wù)，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和推廣的情況。3.甲方要求乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶接待