父母遺產(chǎn)房產(chǎn)分配協(xié)議

父母遺產(chǎn)房產(chǎn)分配協(xié)議合同編號(hào)：__________一、遺產(chǎn)繼承人：1.繼承人一：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________2.繼承人二：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________二、遺產(chǎn)房產(chǎn)情況：1.房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)證號(hào)：__________3.房產(chǎn)面積：__________平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：__________三、遺產(chǎn)分配原則：1.本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，雙方協(xié)商一致，共同處理遺產(chǎn)分配事宜。2.雙方同意，遺產(chǎn)分配應(yīng)充分考慮各繼承人的實(shí)際需要、經(jīng)濟(jì)狀況和貢獻(xiàn)程度。3.雙方同意，遺產(chǎn)分配應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保遺產(chǎn)分配的合法性、合理性和可行性。四、遺產(chǎn)分配方案：1.房產(chǎn)歸繼承人一所有，繼承人一負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。2.繼承人二放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承權(quán)，不再享有房產(chǎn)的任何權(quán)利和義務(wù)。3.雙方同意，遺產(chǎn)分配后，各自不得就遺產(chǎn)事項(xiàng)向?qū)Ψ教岢鋈魏我蟆Ｎ?、遺產(chǎn)分配的履行：1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行遺產(chǎn)分配義務(wù)。2.繼承人一應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至其名下。3.繼承人二應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向繼承人一出具放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的聲明，并將相關(guān)文件提交至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。六、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。七、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。繼承人一（甲方）：__________簽字/蓋章日期：______年______月______日繼承人二（乙方）：__________簽字/蓋章日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.繼承人身份證明原件及復(fù)印件3.放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明4.法院判決書（如適用）5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表6.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.繼承人一方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.繼承人一方未按照約定履行遺產(chǎn)分配義務(wù)，視為違約。3.雙方未按照約定方式解決爭(zhēng)議，視為違約。4.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.遺產(chǎn)繼承人：指依法繼承遺產(chǎn)的人。2.遺產(chǎn)房產(chǎn)：指被繼承人遺留的房產(chǎn)。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至新的所有權(quán)人的手續(xù)。4.放棄繼承權(quán)：指繼承人自愿放棄對(duì)遺產(chǎn)的繼承權(quán)利。5.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.繼承人一方拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：提醒對(duì)方履行協(xié)議約定，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。2.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)稅費(fèi)問題：解決辦法：咨詢專業(yè)人士，確保依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.爭(zhēng)議解決方式選擇不當(dāng)：解決辦法：雙方重新協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，或依法向法院提起訴訟。4.繼承人一方不履行協(xié)議其他條款：解決辦法：提醒對(duì)方履行協(xié)議約定，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.父母去世后，遺產(chǎn)房產(chǎn)分配給繼承人。2.繼承人之間就遺產(chǎn)房產(chǎn)分