建筑工程承包合同范本協(xié)議2024年

建筑工程承包合同范本協(xié)議2024年通用合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為建筑工程項目的業(yè)主，愿意將該項目的施工任務委托給乙方，乙方愿意承擔該項目的施工任務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________二、合同價格2.1承包商應按本合同約定的工程內容和質量標準，完成全部施工任務。2.2合同總價：__________元（大寫：__________元整）。2.3合同價格為本合同的最高限價，承包商不得以任何形式增加合同價格。三、合同工期3.1開工日期：__________3.2竣工日期：__________3.3工期延誤：如承包商原因導致工程延期，應按合同約定承擔違約責任。四、質量標準4.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。4.2工程質量保證期為：__________個月。五、付款方式5.1業(yè)主支付工程款項分為三次，具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總額的40%。5.2承包商開具稅務機關認可的發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付工程款項。六、違約責任6.1承包商未按合同約定完成施工任務的，應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金。6.2業(yè)主未按合同約定支付工程款項的，應承擔違約責任，向承包商支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款項支付完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設計圖紙和技術要求

2.工程量清單

3.施工方案和施工組織設計

4.材料和設備的技術規(guī)格和合格證明

5.工程質量驗收標準和方法

6.工程進度計劃和關鍵節(jié)點

7.安全生產管理協(xié)議

8.環(huán)境保護和文明施工要求

9.合同雙方資質證明和法定代表人身份證明

10.擔保文件（如需要）二、違約行為及認定：

1.承包商未按合同約定完成施工任務的，屬于違約行為。

2.業(yè)主未按合同約定支付工程款項的，屬于違約行為。

3.工程質量不符合約定標準的，屬于違約行為。

4.工期延誤超出合同約定的，屬于違約行為。

5.雙方未履行合同約定的其他義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負責委托工程項目的施工任務。

2.乙方：指合同中的承包商方，負責承擔工程項目的施工任務。

3.工程質量：指工程項目符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求的程度。

4.工期延誤：指工程項目的實際完成時間超過合同約定的竣工日期。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程變更：如遇工程變更，雙方應協(xié)商調整合同價款和工期。

2.材料價格波動：如材料價格發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商調整合同價款。

3.不可抗力：如遇不可抗力導致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期。

4.安全事故：如發(fā)生安全事故，應立即報告甲方并按相關法律法規(guī)處理。

5.質量爭議：如發(fā)生質量爭議，可協(xié)商解決或按合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：

1.適用于各類建筑工程項目的施工合同簽訂。

2.適用于工程規(guī)模、內容和預算已明確的情況。

3.適用于雙方具備相