多功能寫字樓內(nèi)裝修工程施工組織設(shè)計(jì)方案

2.1工程簡介:本工程主體和砌體部分已完成,標(biāo)準(zhǔn)層以上外裝飾工程已經(jīng)進(jìn)入收尾階段,裙樓外墻裝飾工程正在進(jìn)行中,本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)現(xiàn)場施工要求,針對**大廈內(nèi)裝飾工程制定.2.2承包范圍:有：首層大堂、二至二十五層電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū),地下一層餐廳為總包單位設(shè)計(jì),業(yè)主確認(rèn)后進(jìn)行施工。我們將嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的指裝飾膠板飾面門.所選擇的材料多為同類材料最高等級(jí),確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔裝飾工程,必須嚴(yán)格材料選型,把好進(jìn)場材料質(zhì)量關(guān),確保進(jìn)場材料符合設(shè)計(jì)要求,所有外委加工產(chǎn)品和半成品嚴(yán)格選2.3.2.大宗現(xiàn)加工進(jìn)口產(chǎn)品多：此種貨品的貨期是關(guān)系能否完主樓外裝分包單位裙樓外裝分包單位中安消防分包單位項(xiàng)目經(jīng)理a.裝飾施工圖紙確定后，立即組織有關(guān)人員核對熟悉圖紙，同時(shí)將本工程裝修工程將由我公司專業(yè)裝飾分公司承擔(dān)施工任務(wù),專業(yè)在施工前我方將按各工序穿插施工的需要，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為依層，22--26層）同時(shí)進(jìn)行，各個(gè)區(qū)段先上后下，先骨架、后防水再4.2.2．首層大堂是本次精裝修工程的重點(diǎn)，所有需委托廠家的半4.2.3．各層電梯間施工中注意裝飾與電梯設(shè)備施工的工序協(xié)調(diào)，裝飾造型在鋁單板廠家加工成型；吊頂面板安裝前作好設(shè)備隱藏工道工序進(jìn)行成品保護(hù)和交接，有效避免工序安排不當(dāng)和交叉作業(yè)損4.2.5．所有材料采購都必須根據(jù)施工圖紙?zhí)崆皩Σ牧线M(jìn)行選型定4.2.7．為保證工期，各項(xiàng)濕作業(yè)應(yīng)提前進(jìn)行，首層大堂根據(jù)功能4.3.分包協(xié)調(diào):4.3.1、事先與各分包單位通氣，互相交換進(jìn)度計(jì)劃及有關(guān)的技術(shù)4.3.2、搞好與各分包單位的關(guān)系，加強(qiáng)了解，增進(jìn)信任，密切合4.3.3、定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，由項(xiàng)目部組織，主要介紹各方的進(jìn)4.3.4、如因工程需要，任一分包方均可以向其他分包方提出要求4.3.7、指定嚴(yán)格的規(guī)章制度，對于破壞成品者將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)12234526478922464.6勞動(dòng)量:667895.1、根據(jù)現(xiàn)場內(nèi)的實(shí)際情況，將利用場內(nèi)現(xiàn)有臨時(shí)房屋作為辦公□搞好施工隊(duì)伍的后勤管理工作，為施工的順利進(jìn)行提供便利條設(shè)計(jì)選用材料高檔:衛(wèi)生間地面采用大理石，頂棚采用沖孔鋁扣選材料多為同類材料最高等級(jí),確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔裝飾工程,必須嚴(yán)格材料選型,把好進(jìn)場材料質(zhì)量關(guān),確保進(jìn)場材料符合設(shè)計(jì)工程實(shí)施過程中嚴(yán)格按工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，合理安排工序操作流7.1.3.2、勞動(dòng)力及機(jī)具：5822123532122100%,優(yōu)良率80%以上。5、堅(jiān)持書面技術(shù)交底，尤其是各關(guān)鍵工序、新技術(shù)、新工藝、新基層清理----灑水濕潤----沖筋貼灰餅----刷素水泥漿結(jié)合□基層清理：地面基層，地墻相交的墻面處的粘雜物清理干凈，影□沖筋貼灰餅：根據(jù)已彈好的+50CM標(biāo)高水平線，在地面四周做灰3，用木抹子趕鋪拍實(shí)，木杠按貼餅和沖筋標(biāo)高刮平，并用木抹□地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無□空鼓裂紋：基層清理不干凈，前一天沒認(rèn)真灑水濕潤，涂刷水泥□倒泛水：施工時(shí)有坡度的房間按要求找好坡度，并在沖筋時(shí)找好乙組份是以交聯(lián)劑、促進(jìn)劑、增韌劑、增粘劑、防霉劑、填突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細(xì)部薄弱環(huán)節(jié)，在大面積涂刷前，先做一布二油防水附加層，底膠表面干后將纖維布裁成與管根、地漏等尺寸、形狀相同并將周圍加寬20CM的布，套鋪在管根等細(xì)部，同時(shí)涂刷聚氨酯涂膜防水材料，4第一道涂層：將已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用厚度為：1MM，涂刷聚氨酯防水材料時(shí)，在墻體與地面相交處，防第二道涂層：在已固化的涂層上，采用與第一道相互垂直的滲水和漏水為合格，然后做隱蔽工程檢查驗(yàn)收，交下一道工序施3、衛(wèi)生間地面細(xì)石混凝土找坡層（防水保護(hù)層方坡方向按照0.5%的坡度進(jìn)行放坡，衛(wèi)生間門口處的灰餅高2、鋪設(shè)細(xì)石混凝土：細(xì)石混凝土的配合比為1：2：4，坍落2、表面密實(shí)光潔、無裂紋、脫皮、起砂等現(xiàn)象；4、墻面拋光磚磚鑲貼磚的品種、規(guī)格、顏色均勻性必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，磚表面平選磚----基層處理與抹底灰----排磚、彈線----貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)首先將凸出墻面的混凝土剔平，對大鋼模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿水泥砂漿底灰，每層厚度宜為5-7MM，底層砂漿與墻面要粘結(jié))基層為磚墻面：待基層灰基本干時(shí)即可按圖紙要求排磚，一個(gè)房間應(yīng)鑲貼尺盡量使不成整塊的面磚留在陰角。如有水池、鏡框時(shí)，必須以水池、鏡框?yàn)橹行耐鶅蛇叿仲N。鑲貼水池等上口和陰陽角處，應(yīng)使用配件磚。根據(jù)所需尺寸劃痕折斷后，應(yīng)在砂輪上磨邊對縫。在標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)是用廢面磚粘貼在底層砂漿上，貼時(shí)將磚的棱角翹起，在灰餅面磚的棱角上拉立線，再于立線上拴活動(dòng)的水平線，用來控制面磚表面平整，做灰餅時(shí)上下灰餅需用靠尺板找好垂直，橫根據(jù)計(jì)算好的最下一皮磚的下口標(biāo)高，墊放好尺板作為第一住墻面磚。底尺安放必須水平，擺實(shí)擺穩(wěn)，底尺的墊點(diǎn)間距應(yīng)在首先把挑出一致規(guī)格的面磚，清掃干凈，放入凈水中浸泡2小時(shí)以上，取出待表面晾干，用混合砂漿由下往上鑲貼。鑲貼方貼在墻上，用小鏟的木把輕輕敲打磚面，使灰漿擠滿，上口要以水平線為標(biāo)準(zhǔn)，貼好底層一皮磚后，再用靠尺板橫向靠平，不平時(shí)用小鏟把敲平，缺灰時(shí)取下面磚添灰重貼。門口或陽角處以及面磚貼到上口平直成一線，上口用一面圓的面磚。陽角的大鑲貼完畢后先自檢有無空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返工修理。然后用清水澆磚面沖洗干凈，并用棉絲將磚面擦平整、潔凈、顏色一致，無變色、起堿、污痕和顯著的光澤受122232415又沒有灑水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度低，面層就容易產(chǎn)生空施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮率會(huì)造成空鼓。應(yīng)在貼面磚砂漿中加入適量面磚粘結(jié)膠（如立德主要是主體結(jié)構(gòu)施工和磚墻砌筑期間，幾何尺寸控制不準(zhǔn)，造成墻面垂直、平整超偏大，而裝修前對基層處理不夠認(rèn)真是墻面不平的主要原因。應(yīng)加強(qiáng)對基層打底工作的檢查，合格后方可主要是施工前沒有認(rèn)真按照圖紙要求，核對結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況，加上分格彈線、排磚不細(xì)，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工1、木門：進(jìn)場前核對型號(hào)，檢查數(shù)量及加工質(zhì)量和出場合格3、大芯板進(jìn)場后及時(shí)組織將靠墻一面涂刷防火涂料，其它面4、門框安裝在抹灰之前，門扇安裝在地面大理石完成并達(dá)到1、門框大芯板與墻固定除用鐵皮射釘外還須用沉頭木螺絲加3、門框按圖示安裝，要注意安裝后的距離，以防門扇安裝不4、門貼臉安上時(shí)，要注意安裝后的位置，以便于衛(wèi)生間墻磚1、檢查門口尺寸是否正確，邊角是否方正，檢查門口高度及將大出的尺寸刨去，第一次修刨后的門扇應(yīng)能以塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木稧頂住臨時(shí)固定，按門扇與口邊縫尺寸合適，畫第二次修刨線，標(biāo)出合葉頁的位置（距門扇的上、下端各1322324567），a、安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位、彈線----安裝主龍骨吊桿----安裝主龍骨----安裝次龍骨2、安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚的標(biāo)高水平線及主龍骨位置線d、當(dāng)次龍骨長度需多根延續(xù)接長時(shí)，用次龍骨連接件，在吊掛次將方板兩邊完全卡進(jìn)次龍骨后，再推緊，嚴(yán)禁野蠻裝卸；并222332□吊頂不平：大龍骨安裝時(shí)吊桿調(diào)平不認(rèn)真，造成各吊桿點(diǎn)的標(biāo)高應(yīng)按圖冊相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)置龍骨及連接件，使構(gòu)造符合圖冊要□輕鋼龍骨架吊固不牢：頂棚內(nèi)的管線，設(shè)備件上不得吊固輕鋼骨□材料：所有大理石選用一級(jí)品，大理石的品4）施工前實(shí)地量測現(xiàn)場施工尺寸，放出鋪設(shè)石材地面的施工大實(shí)定尺寸、細(xì)化設(shè)計(jì)----試拼----彈線----試排----基層處□彈線：在房間的主要部位彈互相垂直的控制和控制石材板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、1122341□板面與基層空鼓：由于混凝土面層清理不干凈，沒有澆水濕□盡端出現(xiàn)大小頭：由于房間尺寸不方正，不同操作者在同一□過門處石板活動(dòng)：鋪砌時(shí)沒有及時(shí)將鋪砌過門石板與相鄰的□安裝門扇時(shí)應(yīng)輕拿輕放防止損壞成品，整修門扇時(shí)不得硬撬，以□五金安裝應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，安裝完后注意成品保護(hù)，噴□對門框扇的保護(hù)，要求除項(xiàng)目加強(qiáng)專人保護(hù)外，要求各施工隊(duì)對□頂棚鋁扣板安裝完后不允許其它專業(yè)再拆掉安裝其它設(shè)備，特別□鏡玻璃安裝過程中，一定小心要輕拿輕，避免玻璃的損壞對已安衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合業(yè)主的要求，并有出廠合格證，衛(wèi)生潔具外觀應(yīng)規(guī)矩，造型周正，表面光滑、美觀、無裂紋、邊邊緣平滑、色調(diào)一致。給排水配件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要可靠，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼，裂紋等缺安裝準(zhǔn)備------潔具及配件檢驗(yàn)------潔具組裝------配件預(yù)組裝------潔具穩(wěn)裝------潔具與墻、地縫隙處理------潔具位置彈好盆的位置坐標(biāo)，及下水管的甩口中心線，將臉盆支架找的中心線畫在墻上，將坐便器出水口對準(zhǔn)預(yù)流排水口放平找正，在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼處畫好標(biāo)志，移開坐便器在標(biāo)志處用電錘打孔，將排水管口內(nèi)抹好油灰，將坐便器下水口插入排水管穩(wěn)上，間距是否一致。符合要求后按照管口找出中心線，由地平向兩側(cè)平分孔眼的距離，畫好十字線鉆孔后進(jìn)行螺栓固定，將小便尺寸，斷管，套絲，進(jìn)行組裝。鍍鉻的淋浴配件非常精致，在擰□坐便器與背水箱中心要對正，內(nèi)側(cè)皮碗放置時(shí)要干凈、電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要有：供、配電系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、照C座三座塔樓分由低壓配電室引兩路封閉母線樹干式供電。一般防火電纜或耐火電纜，所有消防設(shè)備及重要負(fù)荷采用雙電源末端路供電，其中一路引自柴油發(fā)電機(jī)的應(yīng)急母線段。一般光源采用主筋作防雷引下線，基礎(chǔ)底板鋼筋作自然接地體，在結(jié)構(gòu)底板上利用圈梁水平鋼筋與引下線連通作水平接地體。四十五米以下每三層利用結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)水平鋼筋與引下線焊接成均壓環(huán)，四十五米環(huán)形水平避雷帶，并將金屬攔桿、門窗及較大的金屬物體與防雷裝置連接。屋頂設(shè)有防雷網(wǎng)，并將露出屋面的金屬物體與防雷網(wǎng)連接。防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地、電氣安全接地均同用一接廈首層控制室內(nèi)的火災(zāi)報(bào)整器可顯示各路中每個(gè)探測器、手動(dòng)報(bào)整器等信號(hào)，并對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。在弱電堅(jiān)井內(nèi)設(shè)有專用線（二）操作工藝：8□材質(zhì)要求：導(dǎo)線的規(guī)格、型號(hào)、絕緣等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并□在穿線前對所有管路、接線盒必須進(jìn)行清掃，護(hù)口齊全，穿好帶導(dǎo)線顏色相線分別為黃、紅、綠。PE線即接地保護(hù)線為綠黃雙選擇導(dǎo)線—→掃管、掃盒—→穿帶線—→放線、斷線—→導(dǎo)線內(nèi)配線嚴(yán)禁外露，燈具的配件齊全，無機(jī)械損傷，各種證件、技在安裝前需與土建密切配合，土建的預(yù)留洞大少合適，成套燈具應(yīng)基本在一條線上，格柵燈固定采用脹栓加吊桿固定，其鑼口燈具相線應(yīng)在中心彈簧片上。燈具安裝工藝流程為：燈具檢查—→燈具組裝—→劃線定位—→打脹栓固定支架—→燈具安裝—→燈取同一生產(chǎn)廠生產(chǎn)的同一品種和標(biāo)號(hào)，數(shù)量不超400T為一批。以一批水泥中選取平均試樣20KG。從20袋水泥中或20處（散裝水泥）各取1KG,用手捻不碎的受潮水泥應(yīng)過每平方厘米64孔的篩除去。以產(chǎn)地、規(guī)格相同的200T、300T或600T為一批，不是20作品質(zhì)鑒定時(shí)，砂子30-50KG;作配合比時(shí)，根據(jù)需要增部）抽取數(shù)量大致相同的8份砂。試驗(yàn)用量按四分法縮分提取。□實(shí)行進(jìn)樓許可證制度，杜絕盲目施工或閑雜人員進(jìn)入并實(shí)現(xiàn)可追□五金安裝應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，安裝完后注意成品保護(hù)，噴□對門框扇的保護(hù)，要求除項(xiàng)目加強(qiáng)專人保護(hù)外，要求各施工隊(duì)對□門窗框上殘存的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈。金屬門框扇如保護(hù)膜己脫□翻拆架子時(shí)要小心，防止損壞己抹好的水泥墻面，并應(yīng)及時(shí)采取□各抹灰層在強(qiáng)度未上來之前，應(yīng)防止曝曬、水沖、撞擊及水電打□抹灰工序在施工完畢后，也一定交由下一道工序的施工者，防止飾墻面上或窗間垛上，也不要涂滴在面磚上或金屬門窗上。如不□每遍油漆前，都應(yīng)將地面、窗臺(tái)清掃干凈，防止塵土飛揚(yáng)，影響□每遍油漆后，都應(yīng)將門扇用梃鉤鉤住，防止門扇、框油漆粘結(jié)，□在施工油漆前，對油漆涂刷區(qū)域要的窗臺(tái)、地面進(jìn)行覆蓋，防止□油漆涂刷后，要派專人行保護(hù)。對下一步的工序施工必須簽定成□衛(wèi)生間的地面磚鋪設(shè)好之后，水暖等專業(yè)進(jìn)行施工之前要對以前□石材臺(tái)安裝之前，具體施工手續(xù)同第一條，施工過程中注意對墻□廁浴間的吊頂在施工之前的具體手續(xù)同第一條，施工過程中對馬□玻璃安裝過程中，一定小心要輕拿輕，避免對玻璃的損壞對已安2、施工隊(duì)在用水過程中，要加強(qiáng)用水管理，用水過程中必須有專人進(jìn)行看守。施工過程中如有水管破裂，要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，不能任3、水專業(yè)進(jìn)行暖氣、消防、生活用水試水之前，要對所有接頭進(jìn)行檢查，檢查之后才能進(jìn)行試水。否則造成跑水引起的損失由水隊(duì)其它任何施工隊(duì)無權(quán)隨便開關(guān)，對由此造成的跑水損失由該施工10.2質(zhì)量目標(biāo)：各分項(xiàng)工程合格率100%,優(yōu)良率80%以上。）；始,應(yīng)建立技術(shù)檔案小組,并設(shè)專人負(fù)責(zé)明確具體負(fù)10.4.9按國家施工驗(yàn)收規(guī)范和優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)組織施