2024智能物業(yè)管理服務系統(tǒng)建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024智能物業(yè)管理服務系統(tǒng)建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項目內容2.1項目概述2.2系統(tǒng)建設目標2.3系統(tǒng)功能要求第三條技術標準3.1技術規(guī)范3.2系統(tǒng)兼容性3.3數(shù)據安全與保護第四條項目實施4.1項目實施計劃4.2項目進度要求4.3項目驗收標準第五條費用與支付5.1項目總價5.2支付方式5.3付款進度及條件第六條技術支持與服務6.1技術培訓6.2系統(tǒng)維護與升級6.3技術支持期限第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的效力10.1合同生效條件10.2合同有效期第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露后果第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××智能科技有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條項目內容2.1項目概述：本項目旨在利用現(xiàn)代信息技術，對甲方物業(yè)管理的各項業(yè)務進行整合，提升管理效率和服務質量，實現(xiàn)物業(yè)管理的智能化、網絡化和信息化。2.2系統(tǒng)建設目標：通過建設智能物業(yè)管理服務系統(tǒng)，實現(xiàn)對甲方物業(yè)管理業(yè)務的全面覆蓋，提高管理效率，降低運營成本，提升客戶滿意度。2.3系統(tǒng)功能要求：包括但不限于物業(yè)費用管理、設備設施管理、安全防范管理、物業(yè)服務管理、業(yè)主互動平臺等模塊，具體功能需求詳見附件一。第三條技術標準3.1技術規(guī)范：系統(tǒng)建設應符合國家相關法律法規(guī)和技術規(guī)范的要求，同時應兼顧系統(tǒng)的可擴展性和可維護性。3.2系統(tǒng)兼容性：系統(tǒng)應能與甲方現(xiàn)有的其他信息系統(tǒng)進行有效集成，確保數(shù)據的一致性和準確性。3.3數(shù)據安全與保護：系統(tǒng)應采取有效措施保障數(shù)據的安全與保護，防止數(shù)據泄露、篡改等安全風險，具體措施詳見附件二。第四條項目實施4.1項目實施計劃：具體實施計劃由乙方根據項目需求書和項目合同制定，并提交甲方審批。4.2項目進度要求：乙方應按照實施計劃完成項目各項任務，如有延期，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。4.3項目驗收標準：項目驗收應符合國家相關法律法規(guī)和技術規(guī)范的要求，同時滿足甲方的業(yè)務需求，具體驗收標準詳見附件三。第五條費用與支付5.1項目總價：項目總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體構成詳見附件四。5.2支付方式：甲方采用分期支付的方式，支付進度及條件詳見附件五。5.3付款進度及條件：付款進度及條件按照雙方協(xié)商確定的分期支付計劃執(zhí)行，具體詳見附件五。第六條技術支持與服務6.1技術培訓：乙方應對甲方操作人員進行系統(tǒng)的技術培訓，確保甲方能熟練操作和使用本系統(tǒng)。6.2系統(tǒng)維護與升級：乙方應在合同有效期內提供系統(tǒng)的維護與升級服務，確保系統(tǒng)的正常運行。6.3技術支持期限：技術支持期限為合同驗收合格之日起【】年，如甲方需要延長技術支持期限，應提前向乙方提出書面申請，具體事宜雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付合同價款，應按逾期支付金額的【】%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成項目任務，應按逾期完成天數(shù)的【】%向甲方支付違約金。7.3若乙方違反合同規(guī)定的技術標準、質量要求等，甲方有權要求乙方重新整改，并按整改費用的【】%向甲方支付違約金。7.4若甲方違反合同約定的支付義務，乙方有權拒絕提供技術支持與服務，并按逾期支付金額的【】%向甲方追償損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。合同解除后，乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并退還已收取的款項。第十條合同的效力10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同有效期：本合同有效期為【】年，自合同生效之日起計算。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露后果：如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：日期：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與項目實施或與項目實施有利害關系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如項目實施過程中需要第三方提供專業(yè)技術支持、咨詢服務或其他協(xié)助，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2甲乙雙方同意，第三方介入項目實施并不意味著甲方或乙方將承擔第三方的任何責任或義務。第三條第三方責任3.1第三方介入項目實施時，應向甲乙雙方提交相關資質證明，以確保其具備履行合同的能力和信譽。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，參與項目實施，并對其提供的產品或服務的質量、安全等方面承擔責任。3.3第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方同意，對于第三方引起的任何損失或損害，甲方或乙方的賠償責任總額不得超過本合同項下應付款項總額的【】%。4.2甲乙雙方同意，對于第三方的任何違約或侵權行為，甲方或乙方的賠償責任總額不得超過本合同項下應付款項總額的【】%。第五條第三方支付5.1如第三方介入項目實施，甲乙雙方應就第三方的支付事宜進行協(xié)商，并在本合同中明確。5.2甲乙雙方同意，第三方支付事項不影響甲乙雙方根據本合同所承擔的權利和義務。第六條第三方管理與協(xié)調6.1甲乙雙方應就第三方介入項目實施后的管理協(xié)調工作達成一致，并明確各自的管理職責。6.2甲乙雙方同意，第三方應遵守甲乙雙方的管理規(guī)定和協(xié)調安排，如有違反，甲乙雙方均有權要求第三方糾正。第七條第三方退出7.1如第三方因故退出項目實施，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案，并盡可能減少對項目進度和質量的影響。7.2第三方退出的原因包括但不限于：違約、喪失資質、破產、清算等。第八條第三方與其他各方的關系8.1第三方與其他各方之間的合同關系、權利義務等，由各方自行協(xié)商確定，甲乙雙方不承擔連帶責任。8.2第三方如因履行本合同而與其他各方產生糾紛的，甲乙雙方不參與解決，由第三方自行承擔。第九條第三方信息保密9.1第三方應遵守本合同項下的保密義務，確保甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等不被泄露。9.2第三方如違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十條第三方違約處理10.1如第三方違反本合同或與其他各方的約定，甲乙雙方均有權要求第三方糾正，并要求賠償損失。10.2甲乙雙方同意，第三方違約處理不影響甲乙雙方根據本合同所承擔的權利和義務。第十一條合同的變更與解除11.1如第三方因故需要變更或解除本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.2合同變更或解除后，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，并退還已收取的款項。第十二條簽署與生效12.1本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本附加說明條款的修改、補充須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他條款13.1本附加說明條款未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。13.2本附加說明條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：日期：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智能物業(yè)管理服務系統(tǒng)建設需求書詳細說明：本附件詳細描述了甲乙雙方商定的智能物業(yè)管理服務系統(tǒng)的各項功能需求、性能指標和技術規(guī)范。附件二：智能物業(yè)管理服務系統(tǒng)技術規(guī)范詳細說明：本附件詳細說明了系統(tǒng)建設的技術規(guī)范，包括硬件設備要求、軟件系統(tǒng)要求、網絡環(huán)境要求等。附件三：項目實施計劃詳細說明：本附件詳細制定了項目的實施計劃，包括項目分期、各階段的開始和結束時間、項目實施的里程碑等。附件四：項目總價及支付方式明細詳細說明：本附件詳細列出了項目的總價，以及支付方式、付款進度及條件。附件五：技術支持與服務期限明細詳細說明：本附件詳細說明了乙方提供技術支持與服務的期限，以及相關服務的內容。附件六：保密協(xié)議詳細說明：本附件詳細說明了甲乙雙方以及第三方需遵守的保密義務，包括保密內容、保密期限及違約泄露后果等。附件七：第三方資質證明文件詳細說明：本附件要求第三方提供的資質證明文件，以證明其具備履行合同的能力和信譽。附件八：項目管理職責劃分詳細說明：本附件詳細列出了甲乙雙方以及第三方在項目實施過程中的管理職責和協(xié)調安排。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成項目任務。3.第三方提供的產品或服務不符合約定的質量標準或安全要求。4.第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應按逾期支付金額的【】%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成項目任務的，應按逾期完成天數(shù)的【】%向甲方支付違約金。3.第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕提供技術支持與服務，并按逾期支付金額的【】%向甲方追償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.智能物業(yè)管理服務系統(tǒng)：指利用