樓房拆遷合同范本

樓房拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方擁有的位于[填寫樓房具體位置]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）的拆遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1本合同所述拆遷范圍包括該樓房及其附屬設(shè)施。具體面積以附件一《樓房拆遷范圍及面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），用于補(bǔ)償乙方因拆遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。具體款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)詳見附件二《拆遷補(bǔ)償款支付明細(xì)》。三、拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體期限]日內(nèi)完成對(duì)該樓房的拆遷工作。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定的期限完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述拆遷補(bǔ)償款的[填寫具體比例]%。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：________________乙方（被拆遷人）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《樓房拆遷范圍及面積明細(xì)表》附件二：《拆遷補(bǔ)償款支付明細(xì)》注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫樓房具體位置]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）的產(chǎn)權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該樓房進(jìn)行拆遷；乙方為該樓房的被拆遷人；第三方為協(xié)助甲乙雙方完成拆遷事宜的專業(yè)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責(zé)與權(quán)利1.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的拆遷指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成對(duì)該樓房的拆遷工作。1.2第三方應(yīng)確保拆遷過程的合法、合規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的拆遷文件和資料，以便第三方為甲乙雙方提供更好的服務(wù)。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式完成對(duì)該樓房的拆遷工作。2.2甲方有權(quán)要求第三方確保拆遷過程的合法、合規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3甲方有權(quán)在拆遷過程中對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工作。三、乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式完成搬遷工作，以便甲方完成對(duì)該樓房的拆遷。3.2乙方應(yīng)在搬遷前將該樓房?jī)?nèi)的所有物品搬離，否則甲方有權(quán)自行處置乙方未搬離的物品，乙方不得追究甲方的責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在拆遷過程中遵守法律法規(guī)，不得以任何理由阻礙拆遷工作的進(jìn)行。四、拆遷補(bǔ)償4.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。4.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），用于補(bǔ)償乙方因拆遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。具體款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)詳見附件二《拆遷補(bǔ)償款支付明細(xì)》。五、拆遷期限5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體期限]日內(nèi)完成對(duì)該樓房的拆遷工作。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定的期限完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述拆遷補(bǔ)償款的[填寫具體比例]%。6.2如乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式完成搬遷工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的[填寫具體比例]%。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：________________乙方（被拆遷人）：________________第三方（協(xié)助方）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《樓房拆遷范圍及面積明細(xì)表》附件二：《拆遷補(bǔ)償款支付明細(xì)》第三方介入的意義和目的在于，第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的拆遷指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成拆遷工作，確保拆遷過程的合法、合規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為拆遷人，甲方擁有該樓房的產(chǎn)權(quán)，對(duì)該樓房的拆遷工作具有決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。甲方作為拆遷人，有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式完成搬遷工作，有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成對(duì)該樓房的拆遷工作。甲方的主導(dǎo)地位可以確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也可以保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方得到合理的拆遷補(bǔ)償。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫樓房具體位置]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）的產(chǎn)權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該樓房進(jìn)行拆遷；乙方為該樓房的被拆遷人；第三方為協(xié)助甲乙雙方完成拆遷事宜的專業(yè)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責(zé)與權(quán)利1.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的拆遷指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成搬遷工作。1.2第三方應(yīng)確保拆遷過程的合法、合規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.3第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的拆遷文件和資料，以便第三方為甲乙雙方提供更好的服務(wù)。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式完成搬遷工作，以確保甲方能夠順利進(jìn)行對(duì)該樓房的拆遷。2.2乙方有權(quán)要求第三方確保拆遷過程的合法、合規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.3乙方有權(quán)在搬遷過程中對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工作。三、甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。3.2甲方應(yīng)在拆遷過程中遵守法律法規(guī)，不得以任何理由阻礙拆遷工作的進(jìn)行。3.3甲方不得干預(yù)乙方的搬遷工作，包括但不限于干涉乙方的搬遷時(shí)間、搬遷方式等。四、搬遷補(bǔ)償4.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。4.2甲方應(yīng)支付給乙方的搬遷補(bǔ)償款為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），用于補(bǔ)償乙方因搬遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及臨時(shí)安置等費(fèi)用。具體款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)詳見附件二《搬遷補(bǔ)償款支付明細(xì)》。五、搬遷期限5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體期限]日內(nèi)完成搬遷工作，以便甲方完成對(duì)該樓房的拆遷。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條所述搬遷補(bǔ)償款的[填寫具體比例]%。6.2如乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式完成搬遷工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為搬遷補(bǔ)償款的[填寫具體比例]%。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：________________乙方（被拆遷人）：________________第三方（協(xié)助方）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《樓房拆遷范圍及面積明細(xì)表》附件二：《搬遷補(bǔ)償款支付明細(xì)》乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為被拆遷人，乙方有權(quán)獲得合理的搬遷補(bǔ)償，并確保自身的合法權(quán)