房屋買賣合同糾紛模板范文

房屋買賣合同糾紛模板范文合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋所有權證號：_______，土地使用權證號：_______。1.3甲方保證其對上述房屋享有完全的處分權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響甲方正常交付房屋的情況。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交易價格一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施按本合同約定的條件交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交予乙方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。4.2甲方逾期交付房屋的，應按照逾期交付部分房價的_______%向乙方支付違約金。4.3乙方逾期支付房價的，應按照逾期支付部分房價的_______%向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方主體，在此合同中承擔協(xié)調、監(jiān)督及爭議解決等職責。1.2丙方應具備相關資質，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀資格、律師資格等。第二條甲方權益保障2.1房屋基本情況甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。2.2甲方保證其對上述房屋享有完全的處分權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響甲方正常交付房屋的情況。2.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施按本合同約定的條件交付給乙方。2.4甲方應配合丙方進行房屋交易過程中的協(xié)調、監(jiān)督及爭議解決等工作。2.5甲方有權要求乙方按照本合同約定的條件支付房價，并在乙方逾期支付房價時要求乙方支付違約金。第三條乙方義務及限制3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交易價格一次性支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應配合甲方和丙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.3乙方逾期支付房價的，應按照逾期支付部分房價的_______%向甲方支付違約金。3.4乙方在房屋交易過程中應遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。第四條丙方職責及權益4.1丙方應負責協(xié)調甲乙雙方在房屋買賣過程中的關系，確保交易順利進行。4.2丙方應對房屋交易過程中的資料進行審核，確保交易合規(guī)合法。4.3丙方在解決甲乙雙方爭議時，應公正、公平地處理，維護各方合法權益。4.4丙方有權收取甲方支付的協(xié)調費用，費用標準為房價的_______%。4.5丙方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、辦理過戶手續(xù)等。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2甲方逾期交付房屋的，應按照逾期交付部分房價的_______%向乙方支付違約金。5.3乙方逾期支付房價的，應按照逾期支付部分房價的_______%向甲方支付違約金。5.4丙方未履行本合同約定的職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體介入房屋買賣合同的意義和目的在于，通過第三方專業(yè)機構的參與，確保交易過程的合規(guī)合法，提高交易效率，降低交易風險。在本合同中，甲方權益主導，通過設定甲方的權利條款及多種利益條款，確保甲方的合法權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，維護交易雙方的權益平衡。第三方主體的存在，有助于協(xié)調甲乙雙方關系，解決爭議，確保合同順利履行。通過本合同的履行，旨在建立一個公平、公正、透明的房屋買賣市場環(huán)境，為甲乙雙方提供安全、高效的交易服務。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______股權轉讓合同糾紛模板范文甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權轉讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方主體，在此合同中承擔協(xié)調、監(jiān)督及爭議解決等職責。1.2丙方應具備相關資質，包括但不限于律師資格、會計師資格等。第二條乙方權益保障2.1股權基本情況甲方持有的股權對應的公司名稱為_______，注冊地為_______，甲方持有的股權比例為_______%。2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的條件轉讓股權，并有權拒絕接受不符合約定的股權轉讓條件。2.3乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將股權轉讓價格一次性支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方應配合丙方完成股權轉讓手續(xù)，并承擔相關費用。2.5乙方有權要求甲方提供公司經(jīng)營狀況、財務狀況等相關信息，以便乙方做出投資決策。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的條件向乙方轉讓股權，并保證股權的合法性、有效性。3.2甲方應配合乙方和丙方完成股權轉讓手續(xù)，確保股權順利過戶至乙方名下。3.3甲方在股權轉讓過程中應遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。3.4甲方不得要求乙方支付與本合同約定的股權轉讓價格不符的額外費用。第四條丙方職責及權益4.1丙方應負責協(xié)調甲乙雙方在股權轉讓過程中的關系，確保交易順利進行。4.2丙方應對股權轉讓過程中的資料進行審核，確保交易合規(guī)合法。4.3丙方在解決甲乙雙方爭議時，應公正、公平地處理，維護各方合法權益。4.4丙方有權收取甲方支付的協(xié)調費用，費用標準為股權轉讓價格的_______%。4.5丙方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、辦理過戶手續(xù)等。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2甲方逾期交付股權的，應按照逾期交付部分股權轉讓價格的_______%向乙方支付違約金。5.3乙方逾期支付股權轉讓價格的，應按照逾期支付部分股權轉讓價格的_______%向甲方支付違約金。5.4丙方未履行本合同約定的職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權過戶完成之日終止。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.公司營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方持有的股權證明復印件3.其他與本合同有關的文件總結：乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權益保障，確保乙方在股權轉讓過程中的合法權益得到充分維護。本合同通過設定乙