建設(shè)用地購買合同范本

建設(shè)用地購買合同范本合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、建設(shè)用地基本情況1.甲方擁有位于（詳細地址）的建設(shè)用地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號），土地面積為（土地面積），土地用途為（土地用途），土地使用權(quán)期限至（土地使用權(quán)期限）。2.該建設(shè)用地使用權(quán)范圍內(nèi)涉及房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，具體情況見附件一。二、購買價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）（金額）元整（小寫）（金額）購買甲方所擁有的建設(shè)用地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到購買價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、合同的履行及交付1.甲方應(yīng)保證其擁有該建設(shè)用地使用權(quán)的合法性、有效性，并保證該建設(shè)用地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（交付期限）內(nèi)，將該建設(shè)用地使用權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備等交付給乙方。四、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。3.如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可根據(jù)實際情況申請解除合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價款的（百分比）%。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得建設(shè)用地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的購買價款。六、爭議解決1.本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：建設(shè)用地使用權(quán)范圍內(nèi)房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等情況說明（此處列明附件內(nèi)容，具體信息根據(jù)實際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為履約保證及監(jiān)督方，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，達成如下協(xié)議：一、建設(shè)用地基本情況二、購買價格及支付方式三、合同的履行及交付四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定將建設(shè)用地使用權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備等交付給乙方。2.丙方應(yīng)確保甲方在合同約定的交付期限內(nèi)履行交付義務(wù)，如甲方未能按時交付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方有權(quán)對甲方提供的建設(shè)用地進行實地查驗，確保甲方所提供的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障及特殊條款1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購買價款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的（百分比）%。2.甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法取得建設(shè)用地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的購買價款。3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，并確保甲方的權(quán)益得到保障。4.甲方在合同履行過程中，如遇政策變化、法律法規(guī)修改等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求解除或變更本合同。六、乙方的違約及限制條款1.乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的（百分比）%。2.乙方逾期支付購買價款或未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同購買價款的（百分比）%作為賠償。3.乙方在合同履行過程中，如涉及違法行為或?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：建設(shè)用地使用權(quán)范圍內(nèi)房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等情況說明第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方，可以客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，防止違約行為的發(fā)生，確保合同順利履行。丙方的介入也有助于增強甲方的信心，提高合同的履約率，降低合同糾紛的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購買價款，并在乙方違約時要求支付違約金，確保甲方的權(quán)益不受損害。同時，甲方還有權(quán)要求丙方對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過本合同的約定，甲方在交易過程中具有更大的主動權(quán)和話語權(quán)，有助于維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的建設(shè)用地使用權(quán)，且乙方有意購買該建設(shè)用地使用權(quán)，并引入丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及擔(dān)保方，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、建設(shè)用地基本情況二、購買價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）（金額）元整（小寫）（金額）購買甲方所擁有的建設(shè)用地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到購買價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、合同的履行及交付1.甲方應(yīng)保證其擁有該建設(shè)用地使用權(quán)的合法性、有效性，并保證該建設(shè)用地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（交付期限）內(nèi)，將該建設(shè)用地使用權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備等交付給乙方。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定將建設(shè)用地使用權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備等交付給乙方。2.丙方應(yīng)確保甲方在合同約定的交付期限內(nèi)履行交付義務(wù)，如甲方未能按時交付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方有權(quán)對甲方提供的建設(shè)用地進行實地查驗，確保甲方所提供的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方權(quán)益保障及特殊條款1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付建設(shè)用地使用權(quán)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的（百分比）%。2.乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法取得建設(shè)用地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的購買價款。3.乙方有權(quán)要求丙方對甲方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，并確保乙方的權(quán)益得到保障。4.乙方在合同履行過程中，如遇政策變化、法律法規(guī)修改等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求解除或變更本合同。六、甲方的違約及限制條款1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的（百分比）%。2.甲方逾期交付建設(shè)用地使用權(quán)或未能按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同購買價款的（百分比）%作為賠償。3.甲方在合同履行過程中，如涉及違法行為或?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：建設(shè)用地使用權(quán)范圍內(nèi)房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等情況說明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付建設(shè)用地使用權(quán)，并在甲方違約時要求支付違約金，確保乙方的權(quán)益不受損害。同時，乙方還有權(quán)要求丙方對甲方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。通過本合同的