房產(chǎn)贈(zèng)與交易合同范本

房產(chǎn)贈(zèng)與交易合同范本合同編號(hào)：_______贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房產(chǎn)贈(zèng)與交易合同范本如下：第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況1.1甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑類(lèi)型為_(kāi)______。1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問(wèn)題。二、贈(zèng)與條件2.1乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付贈(zèng)與費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈(zèng)與費(fèi)用支付給甲方。2.3乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定履行贈(zèng)與房產(chǎn)的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與費(fèi)用的_______%。4.3如乙方未按照本合同約定支付贈(zèng)與費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與費(fèi)用的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)與費(fèi)用支付憑證3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲方的權(quán)益提供保障。為確保各方權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體概況1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營(yíng)資格。1.2丙方同意為甲方的權(quán)益提供保障，包括但不限于履行合同、支付贈(zèng)與費(fèi)用及辦理過(guò)戶手續(xù)等。二、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況及條件2.1甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。2.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑類(lèi)型為_(kāi)______。2.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問(wèn)題。2.4乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付贈(zèng)與費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.5乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈(zèng)與費(fèi)用支付給甲方。三、甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方在本次贈(zèng)與交易中享有優(yōu)先權(quán)益。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行支付贈(zèng)與費(fèi)用的義務(wù)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保甲方在過(guò)戶過(guò)程中享有合法權(quán)益。3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供一份完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付贈(zèng)與費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與費(fèi)用的_______%。4.2乙方在接受贈(zèng)與后，未按照約定妥善保管和使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，不得將受贈(zèng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方主體介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方的介入有助于監(jiān)督乙方的履行行為，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。6.3丙方作為獨(dú)立第三方，能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，協(xié)助各方順利完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為贈(zèng)與人，通過(guò)主導(dǎo)本合同的簽訂，確保自身權(quán)益得到充分保障。7.2甲方通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利贈(zèng)與，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理傳承。7.3甲方為主導(dǎo)本合同，體現(xiàn)了甲方對(duì)本次贈(zèng)與交易的重視，以及對(duì)各方權(quán)益的尊重。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)與費(fèi)用支付憑證3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需相關(guān)材料4.第三方主體資質(zhì)證明文件第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方的履行行為，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)主導(dǎo)本合同的簽訂，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利贈(zèng)與，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理傳承。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供保障。為確保各方權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體概況1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營(yíng)資格。1.2丙方同意為乙方的權(quán)益提供保障，包括但不限于履行合同、支付贈(zèng)與費(fèi)用及辦理過(guò)戶手續(xù)等。二、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況及條件2.1甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。2.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑類(lèi)型為_(kāi)______。2.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問(wèn)題。2.4乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付贈(zèng)與費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.5乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈(zèng)與費(fèi)用支付給甲方。三、乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方在本次贈(zèng)與交易中享有優(yōu)先權(quán)益。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保乙方在過(guò)戶過(guò)程中享有合法權(quán)益。3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供一份完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定履行贈(zèng)與房產(chǎn)的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與費(fèi)用的_______%。4.2甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中，未履行誠(chéng)實(shí)、信用原則，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方不得干涉乙方對(duì)受贈(zèng)房產(chǎn)的使用、管理和處置權(quán)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方主體介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方的介入有助于監(jiān)督甲方的履行行為，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。6.3丙方作為獨(dú)立第三方，能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，協(xié)助各方順利完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為受贈(zèng)人，通過(guò)主導(dǎo)本合同的簽訂，確保自身權(quán)益得到充分保障。7.2乙方通過(guò)與甲方和丙方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利贈(zèng)與，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理傳承。7.3乙方為主導(dǎo)本合同，體現(xiàn)了乙方對(duì)本次贈(zèng)與交易的重視，以及對(duì)各方權(quán)益的尊重。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_____