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會(huì)計(jì)實(shí)操文庫(kù)1/3財(cái)會(huì)實(shí)操-總包單位工程成本管理費(fèi)分析2棟18層住宅樓，總建筑面積20000平方，工期按18個(gè)月；人員安排如下：1、項(xiàng)目經(jīng)理（1人）：15000元/月*18個(gè)月=270000元2、技術(shù)負(fù)責(zé)人（1人）：10000元/月*18個(gè)月=180000元3、技術(shù)員（2人）：6000元/月*10個(gè)月*2人=120000元4、以上合計(jì)：（270000+180000+120000）÷20000=28.5元/平方5、資料員（不限）：3元/平方6、送檢員（不限）：0.5元/平方7、公司管理費(fèi)（2%）：1200元/平方*2%=24元/平方8、總計(jì)：28.5+3+0.5+24=56元/平方總包單位的管理費(fèi)成本大概在56元/平方；施工內(nèi)容包括：主體、砌筑、抹灰、樓梯、屋面等等！讓我們來(lái)聊聊那些藏在建筑背后的數(shù)字游戲——工程成本分析，特別是總包單位的管理費(fèi)。想象一下，兩座高聳入云的18層住宅樓，總面積達(dá)到了20000平方米，工期長(zhǎng)達(dá)18個(gè)月。這不僅僅是一場(chǎng)建筑的盛宴，更是一場(chǎng)成本的精密計(jì)算。首先，我們得有個(gè)領(lǐng)頭的，那就是項(xiàng)目經(jīng)理，一個(gè)月薪15000元的大佬，18個(gè)月的辛勤工作，總計(jì)270000元。然后是技術(shù)負(fù)責(zé)人，同樣不可或缺，月薪10000元，18個(gè)月下來(lái)，180000元。別忘了還有兩位技術(shù)員，雖然他們只工作了10個(gè)月，但每人6000元的月薪，總計(jì)120000元。把這些數(shù)字加起來(lái)，然后除以總面積，我們得到了每平方米28.5元的成本。但這還不是全部，我們還需要資料員和送檢員，雖然他們的費(fèi)用相對(duì)較低，分別是每平方米3元和0.5元。最后，別忘了公司的管理費(fèi)，那可是2%的大頭，每平方米1200元的2%，即24元。把這些所有的費(fèi)用加在一起，哇塞，每平方米的管理費(fèi)竟然高

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