安裝充電樁用的車位租賃合同(2024版)

編號：__________安裝充電樁用的車位租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

安裝充電樁用的車位租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當事人1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：租賃車位及充電樁2.1租賃車位位置及數(shù)量2.2充電樁的安裝與使用2.3充電樁的維護與保養(yǎng)2.4車位租賃期限第三章：租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4費用調(diào)整及通知第四章：合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同變更程序4.3合同終止條件4.4合同終止后的處理第五章：雙方的義務與責任5.1出租人的義務與責任5.2承租人的義務與責任5.3第三方損害責任第六章：違約責任6.1出租人違約責任6.2承租人違約責任6.3違約賠償方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟管轄第八章：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同解除條件第九章：附件9.1充電樁安裝及使用說明書9.2車位平面圖9.3其他相關(guān)文件第十章：其他約定10.1車位使用規(guī)定10.2充電樁使用規(guī)定10.3安全管理措施第十一章：法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的終止條件14.3合同的解釋權(quán)歸屬合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂的。1.2合同當事人1.3合同宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其車位租賃給乙方使用，以及乙方安裝充電樁等事項達成一致，簽訂本合同。1.4合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：租賃車位及充電樁2.1租賃車位位置及數(shù)量甲方將位于：（具體地址）的車位______個租賃給乙方使用。2.2充電樁的安裝與使用乙方有權(quán)在租賃車位上安裝和使用充電樁，但必須遵守國家關(guān)于充電樁安裝和使用的相關(guān)法律法規(guī)，確保充電樁的安全使用。2.3充電樁的維護與保養(yǎng)乙方應負責充電樁的日常維護與保養(yǎng)，確保充電樁的正常運行。如充電樁出現(xiàn)故障，乙方應立即進行修復或報告甲方處理。2.4車位租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：租賃費用及支付方式3.1租金標準車位租賃費用為每平方米每月人民幣______元，合計人民幣______元。3.2租金支付期限乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付3.4費用調(diào)整及通知如因市場行情變化等客觀原因，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金標準。甲方應在調(diào)整前______個工作日內(nèi)通知乙方。第四章：合同的變更與終止4.1合同變更條件甲乙雙方同意，合同的變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。4.2合同變更程序甲乙雙方應就合同變更事項進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同終止條件本合同租賃期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。4.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃車位上的充電樁移除，并將車位恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第五章：雙方的義務與責任5.1出租人的義務與責任甲方應保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因車位的權(quán)屬問題導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應責任。5.2承租人的義務與責任乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。如乙方因使用車位造成人身或財產(chǎn)損害的，乙方應承擔相應責任。5.3第三方損害責任如車位在租賃期間受到第三方的損害，由甲方負責與第三方協(xié)商解決，并承擔相應責任。第六章：違約責任6.1出租人違約責任甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，甲方應支付乙方違約金，違約金為當期租金的______%。6.2承租人違約責任乙方未按約定支付租金的，乙方應支付甲方違約金，違約金為當期租金的______%。6.3違約賠償方式違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方選擇訴訟解決爭議，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第八章：附件8.1充電樁安裝及使用說明書乙方應按照附件中的充電樁安裝及使用說明書的要求進行充電樁的安裝和使用。8.2車位平面圖附件提供車位平面圖，乙方應按照車位平面圖所示位置使用車位。8.3其他相關(guān)文件甲乙雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件，均為本合同的有效組成部分。第九章：其他約定9.1車位使用規(guī)定乙方應遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。9.2充電樁使用規(guī)定乙方應遵守充電樁使用規(guī)定，確保充電樁的安全使用，不得擅自停用或損壞充電樁。9.3安全管理措施乙方在使用車位和充電樁時，應遵守相關(guān)安全管理措施，確保人身和財產(chǎn)安全。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十一章：附則11.1合同的修訂本合同的修訂應由甲乙雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同的終止條件本合同租賃期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。11.3合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密責任違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十三章：法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決甲乙雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章：合同的簽訂本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方權(quán)利和義務的額外規(guī)定甲方有權(quán)對乙方使用車位及充電樁的情況進行監(jiān)督和管理，確保車位的正常使用和充電樁的安全運行。甲方應確保車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。如因車位的權(quán)屬問題導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應責任。1.2甲方對充電樁的額外要求甲方有權(quán)要求乙方在使用充電樁時遵守國家關(guān)于充電設(shè)施的相關(guān)法律法規(guī)，并確保充電樁的安裝和使用符合安全標準。甲方應提供充電樁的安裝及使用說明書，并確保乙方的使用不會對充電樁造成損壞。1.3甲方對租金調(diào)整的通知如因市場行情變化等客觀原因，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金標準。甲方應在調(diào)整前30個工作日內(nèi)通知乙方，并提供書面調(diào)整通知。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用車位的額外規(guī)定乙方應按照甲方提供的車位平面圖所示位置使用車位，并遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。如乙方需將車位轉(zhuǎn)租給他人，應事先取得甲方的書面同意。2.2乙方對充電樁的額外要求乙方應按照甲方提供的充電樁安裝及使用說明書的要求進行充電樁的安裝和使用。乙方應確保充電樁的安全使用，不得擅自停用或損壞充電樁。如乙方發(fā)現(xiàn)充電樁存在故障或損壞，應立即通知甲方進行修復或更換。2.3乙方對租金支付的額外規(guī)定乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)依法采取措施追討欠款，包括但不限于暫停乙方使用車位和充電樁，并向乙方追討違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色和義務第三方中介在甲乙雙方之間充當中介角色，協(xié)助甲乙雙方完成車位租賃和充電樁安裝和使用事宜。第三方中介應誠實守信，依法合規(guī)開展中介服務，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介的服務費用第三方中介應向甲乙雙方明確收取的服務費用，并在合同中約定服務費用的標準和支付方式。甲乙雙方應按照約定向第三方中介支付服務費用。3.3第三方中介的責任和義務第三方中介在提供中介服務過程中，應對甲乙雙方的資料和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。如第三方中介因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.充電樁安裝及使用說明書2.車位平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)資料4.充電樁安全標準規(guī)范5.車位使用管理規(guī)定6.租金支付憑證7.充電樁維護保養(yǎng)記錄8.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供車位提供不符合安全標準或權(quán)屬不清晰的車位未按時通知乙方關(guān)于租金調(diào)整的事宜2.乙方違約行為未按約定支付租金未按說明書要求使用充電樁，導致設(shè)備損壞擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務泄露甲乙雙方個人信息或交易信息未按約定收取服務費用三、法律名詞及解釋：1.合同法中華人民共和國合同法是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律。2.物權(quán)法中華人民共和國物權(quán)法是指調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律。3.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金違約金是指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位或充電樁損壞及時通知甲方或第三方中介，并協(xié)商修復或更換。2.租金支付糾紛查閱合同條款，確認租金支付方式和期限，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決