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文檔簡介
小區(qū)住戶公共道德規(guī)范合同編號:__________合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)鑒于甲方為_______小區(qū)的物業(yè)管理部門,乙方為該小區(qū)的住戶,為維護小區(qū)的公共秩序,保障小區(qū)住戶的合法權益,雙方本著平等、自愿、誠信的原則,達成如下協(xié)議:第一條公共道德規(guī)范1.1乙方應遵守國家的法律法規(guī),遵守社會公德,尊重社會公共秩序,不得從事違法犯罪活動。1.2乙方應遵守小區(qū)的規(guī)章制度,配合甲方的管理工作,愛護小區(qū)公共設施,保護環(huán)境,維護小區(qū)的整潔和美觀。1.3乙方應遵守消防安全規(guī)定,不得在小區(qū)內亂丟煙頭、火種,不得在禁止吸煙的區(qū)域內吸煙,不得占用消防通道。1.4乙方應遵守交通管理規(guī)定,不得在小區(qū)內亂停車輛,不得逆行、超速、酒駕等違法行為。第二條違約責任2.1如乙方違反本合同規(guī)定的公共道德規(guī)范,甲方有權要求乙方改正,乙方應在接到通知后_______日內予以改正。2.2如乙方逾期不改正,甲方有權按照小區(qū)規(guī)章制度對乙方進行處罰,直至解除本合同。2.3如乙方違反本合同規(guī)定的公共道德規(guī)范,給他人造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。第三條合同的解除和終止3.1本合同在乙方遷出小區(qū)或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。3.2合同終止后,乙方應立即搬離小區(qū),并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.3本合同的修改、補充必須采用書面形式,經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方:(蓋章)乙方:(簽名)簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.甲方(物業(yè)管理部門)的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方(住戶)的身份證復印件3.小區(qū)規(guī)章制度4.小區(qū)消防安全規(guī)定5.小區(qū)交通管理規(guī)范6.鄰里關系和諧承諾書7.合同解除協(xié)議書二、違約行為及認定:1.乙方違反國家法律法規(guī),從事違法犯罪活動,經(jīng)甲方認定后,視為違約。2.乙方違反小區(qū)規(guī)章制度,不配合甲方管理工作,經(jīng)甲方認定后,視為違約。3.乙方違反消防安全規(guī)定,亂丟煙頭、火種,占用消防通道,經(jīng)甲方認定后,視為違約。4.乙方違反交通管理規(guī)定,亂停車輛,逆行、超速、酒駕等,經(jīng)甲方認定后,視為違約。5.乙方不尊重鄰里,干擾他人正常生活,侵犯他人合法權益,經(jīng)甲方認定后,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指物業(yè)管理部門,負責小區(qū)的物業(yè)管理工作。2.乙方:指小區(qū)的住戶,需遵守小區(qū)的規(guī)章制度。3.公共道德規(guī)范:指在社會生活中,為維護公共秩序,保護他人合法權益,應遵守的行為規(guī)范。4.違約行為:指乙方不履行合同約定的義務,或履行義務不符合約定的行為。5.賠償責任:指乙方因違約行為給他人造成損失,應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方不配合甲方管理工作:甲方應積極與乙方溝通,說明相關規(guī)定和重要性,爭取乙方的理解和支持。2.乙方違反消防安全規(guī)定:甲方應及時制止,并進行安全教育,嚴重的可依法報告消防部門處理。3.乙方違反交通管理規(guī)定:甲方應加強交通管理,設置明顯的交通標志,對違規(guī)行為進行處罰。五、所有應用場景:1.小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶簽訂公共道德規(guī)范合同,以維護小區(qū)公共秩序。2.小區(qū)內舉行大型活動,需要乙方遵守相關規(guī)定,確?;顒禹樌M行。3.小區(qū)發(fā)生
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