2024租賃停車合同

2024精選租賃停車合同合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：一、停車位的描述1.1甲方出租的停車位位于__________，停車位編號為__________。1.2停車位的使用面積為__________平方米。1.3停車位的用途為僅供乙方停放車輛使用，乙方不得擅自改變停車位的用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應在甲方指定的停車位上停放車輛，并遵守甲方的停車場管理規(guī)定。4.2乙方應妥善保管自己的車輛，并確保車輛在停放期間的安全。乙方車輛在停放過程中發(fā)生損失或損壞的，甲方不承擔任何責任。4.3乙方不得將停車位轉租、轉借給第三方，如有違反，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內，如乙方提前解除或終止本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.2在租賃期限內，如甲方提前解除或終止本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按乙方實際使用期限計算利息。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.甲方注冊證書副本2.乙方注冊證書副本3.停車位所有權證明文件4.停車位平面圖5.停車場管理規(guī)定6.車輛所有權證明文件7.租賃合同解除協(xié)議8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方未按約定用途使用停車位，認定違約。3.乙方轉租、轉借停車位給第三方，認定違約。4.甲方未按約定提供停車位，認定違約。5.甲方未按約定時間退還已支付租金，認定違約。6.甲方未按約定提供發(fā)票，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并有權使用的一方。3.租金：指承租方為使用停車位而支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的額外費用。6.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方未按約定用途使用停車位：提醒乙方遵守規(guī)定，如屢次違反可解除合同。3.乙方轉租、轉借停車位：立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供停車位：要求甲方及時提供，如拖延可解除合同。5.甲方未按約定時間退還已支付租金：要求甲方退還，并按實際使用期限計算利息。6.甲方未按約定提供發(fā)票：要求甲方及時提供，如拒絕可向相關部門投訴。五、所