餐飲門面租賃合同模板2024年

餐飲門面租賃合同模板2024年通用合同編號：__________餐飲門面租賃合同模板2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃門面基本情況1.1甲方出租的餐飲門面位于__________（詳細(xì)地址），門面結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米。1.2乙方承租的餐飲門面僅限于從事__________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由第三人使用。4.2乙方應(yīng)按甲方要求，配合甲方進(jìn)行門面的管理與維護(hù)，確保門面的安全、衛(wèi)生和秩序。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，因結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е麻T面需要維修、保養(yǎng)的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面需要維修、保養(yǎng)的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理租賃門面的財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.餐飲門面租賃合同

2.租賃門面房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方經(jīng)營范圍資質(zhì)證明復(fù)印件

4.租賃門面結(jié)構(gòu)圖紙

5.保險單復(fù)印件

6.租金支付記錄

7.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。

2.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，屬于違約行為。

3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由第三人使用，屬于違約行為。

4.乙方未按甲方要求配合管理，屬于違約行為。

5.乙方未按甲方要求辦理保險，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有餐飲門面并出租的一方。

2.承租方：指租賃餐飲門面并使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。

4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。

2.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，并按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由第三人使用：解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按甲方要求辦理保險：要求乙方辦理并備案，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方未按甲方要求配合管理：要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.餐飲門面租賃雙方達(dá)成協(xié)議。

2.餐飲門面租賃雙方明確租賃期限、租金及支付方式。

3.餐飲門