2024版房產(chǎn)離婚過戶協(xié)議

2024版房產(chǎn)離婚過戶協(xié)議合同編號：__________一、過戶方信息1.1過戶方：（1）姓名：________________（2）性別：________________（3）身份證號碼：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）地址：________________1.2過戶方配偶：（1）姓名：________________（2）性別：________________（3）身份證號碼：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）地址：________________二、受讓方信息2.1受讓方：（1）姓名：________________（2）性別：________________（3）身份證號碼：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）地址：________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：________________（詳細地址：________________）3.2房產(chǎn)面積：________________3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________3.4房產(chǎn)性質(zhì)：________________四、過戶條件及方式4.1過戶條件：（1）雙方協(xié)商一致，同意將上述房產(chǎn)過戶給受讓方；（2）過戶方與配偶已辦理離婚手續(xù)，且離婚協(xié)議中約定該房產(chǎn)歸過戶方所有；（3）受讓方具備購房資格，且能夠承擔房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費用。4.2過戶方式：（1）雙方共同向房產(chǎn)登記部門提交過戶申請；（2）按照房產(chǎn)登記部門的要求，提供相關(guān)證明材料；（3）房產(chǎn)登記部門審核通過后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、過戶費用5.1過戶費用包括：（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)費；（2）房產(chǎn)登記費；（3）其他相關(guān)稅費。5.2過戶費用由受讓方承擔。六、過戶時間及交付6.1雙方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記部門提交過戶申請。6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，過戶方應將房產(chǎn)交付給受讓方。6.3房產(chǎn)交付時間：______年______月______日。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致過戶不能完成，應承擔相應的違約責任。7.2過戶方應在離婚手續(xù)辦理完成后，按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶給受讓方。如過戶方未能履行過戶義務，應向受讓方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的______%。7.3受讓方應在約定的時間內(nèi)承擔過戶費用，如未能履行，應向過戶方支付違約金，違約金金額為過戶費用的______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。過戶方（甲方）：________________受讓方（乙方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.過戶方與配偶的離婚證書復印件

3.過戶方與受讓方的身份證明復印件

4.過戶申請表格

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)費收費標準

6.房產(chǎn)登記費收費標準

7.其他相關(guān)稅費收費標準二、違約行為及認定：1.過戶方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。

2.受讓方未能按照約定時間承擔過戶費用，屬于違約行為。

3.雙方未能按照約定時間共同向房產(chǎn)登記部門提交過戶申請，屬于違約行為。

4.過戶方未能履行過戶義務，導致過戶不能完成，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.過戶方：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的一方。

2.受讓方：指接受房產(chǎn)所有權(quán)的一方。

3.離婚過戶：指離婚雙方協(xié)議將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)過戶給其中一方。

4.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。

5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：過戶方或受讓方身份證明信息不完整或不符合要求。

解決辦法：補充完整身份證明信息，或重新辦理身份證明。2.問題：房產(chǎn)所有權(quán)證信息不完整或不符合要求。

解決辦法：到房產(chǎn)登記部門補辦或更正房產(chǎn)所有權(quán)證信息。3.問題：雙方未能協(xié)商一致，導致過戶手續(xù)無法辦理。

解決辦法：尋求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟，以達成一致意見。4.問題：過戶手續(xù)費用不足或超出了約定金額。

解決辦法：按實際費用金額進行補足或退還。5.問題：房產(chǎn)過戶完成后，房產(chǎn)交付出現(xiàn)問題。

解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間、地點及方式，確保房產(chǎn)順利交付。五、所有應用場景：1.雙