房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷合同協(xié)議書(shū)(2024版)

房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷合同協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷公司，具備豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)及資源；3.甲方希望借助乙方的專業(yè)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)和資源，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的順利銷售和推廣；4.乙方愿意接受甲方的委托，為本項(xiàng)目提供全方位的營(yíng)銷服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容（1）制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略及推廣計(jì)劃；（2）組織實(shí)施營(yíng)銷活動(dòng)，包括開(kāi)盤、促銷、廣告、新聞發(fā)布會(huì)等；（3）提供銷售人員培訓(xùn)、銷售管理系統(tǒng)及客戶關(guān)系管理；（4）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記、按揭貸款等相關(guān)手續(xù)；（5）提供市場(chǎng)調(diào)研及數(shù)據(jù)分析，為甲方提供決策依據(jù)。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合作期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）本合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的__%；（2）項(xiàng)目開(kāi)盤后，甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用的__%；（3）剩余服務(wù)費(fèi)用在合同到期后__日內(nèi)一次性支付。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)，確保項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供本項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件、證件等，確保乙方的正常工作；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠；（3）協(xié)助乙方開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等支持；（4）對(duì)本項(xiàng)目的銷售、推廣、宣傳等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定，為本項(xiàng)目提供專業(yè)、高效的營(yíng)銷服務(wù)；（2）嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)定，保護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）對(duì)甲方的商業(yè)秘密、客戶資料等予以保密，不得泄露給第三方；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告營(yíng)銷活動(dòng)的進(jìn)展情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.本項(xiàng)目相關(guān)資料、文件、證件等6.營(yíng)銷策略及推廣計(jì)劃7.銷售人員培訓(xùn)資料8.銷售管理系統(tǒng)及客戶關(guān)系管理相關(guān)資料9.按揭貸款相關(guān)手續(xù)文件10.市場(chǎng)調(diào)研及數(shù)據(jù)分析報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.甲方未提供本項(xiàng)目相關(guān)資料、文件、證件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常工作，構(gòu)成違約。3.甲方未協(xié)助乙方開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等支持，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定為本項(xiàng)目提供專業(yè)、高效的營(yíng)銷服務(wù)，構(gòu)成違約。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶資料等，構(gòu)成違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。2.房地產(chǎn)營(yíng)銷公司：指專業(yè)從事房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)的企業(yè)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方未提供相關(guān)資料、文件、證件等：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明所需資料的重要性，要求甲方及時(shí)提供。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.甲方未協(xié)助乙方開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明營(yíng)銷活動(dòng)的重要性，要求甲方提供必要的支持。如甲方仍不協(xié)助，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.乙方未按約定提供營(yíng)銷服務(wù)：乙方應(yīng)立即整改，補(bǔ)足服務(wù)，并向甲方說(shuō)明情況。如乙方仍不改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同，并依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶資料：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉。如乙方仍不停止泄露行為，甲方有權(quán)解除合同，并依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、所有