山地租賃協(xié)議書簡易范本(2024版)

山地租賃協(xié)議書簡易范本(2024版)合同編號：__________山地租賃協(xié)議書簡易范本（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)的_______（山地名稱）的山地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將該山地出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條山地基本情況1.1山地位置：位于_______省/市/自治區(qū)的_______（山地名稱）。1.2山地面積：_______平方米。1.3山地用途：_______（用途描述，如：旅游、休閑、體育等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用山地。4.2乙方應(yīng)保證山地內(nèi)的設(shè)施和生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和破壞生態(tài)環(huán)境的行為。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)山地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保山地安全、整潔。4.4乙方不得將山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變山地用途。4.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在山地內(nèi)從事違法活動。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用山地。5.2甲方應(yīng)按照約定提供山地使用權(quán)，確保乙方正常使用山地。5.3甲方有權(quán)對乙方在山地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保山地內(nèi)的設(shè)施和生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期內(nèi)遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供山地使用權(quán)，或乙方擅自改變山地用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.山地使用權(quán)證明2.山地現(xiàn)狀圖片3.租賃合同雙方身份證明4.租賃合同授權(quán)書（如有）5.租金支付證明6.山地設(shè)施維修保養(yǎng)記錄7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議8.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定用途使用山地，或擅自改變山地用途。3.乙方在山地內(nèi)從事違法活動。4.甲方未按約定提供山地使用權(quán)。5.甲方未按約定協(xié)助乙方解決租賃期內(nèi)遇到的問題。6.甲方未履行對乙方在山地內(nèi)行為的監(jiān)督和管理義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.山地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在山地土地上使用、收益的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用山地的起始和終止時間。3.租金：指乙方為使用山地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：指在山地租賃和使用過程中，對山地生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止破壞和污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用山地：及時溝通，要求乙方整改并恢復(fù)山地原狀。3.乙方在山地內(nèi)從事違法活動：報告相關(guān)部門進(jìn)行處理，必要時解除合同。4.甲方未按約定提供山地使用權(quán)：要求甲方履行合同義務(wù)，必要時依法索賠。5.甲方未按約定協(xié)助乙方解決問題：要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，必要時依法索賠。6.山地設(shè)施損壞或需要維修：及時通知甲方，協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游開發(fā)：用于景區(qū)、度假村等建設(shè)。2.休閑娛樂：用于高爾夫球場、滑