2024年個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本第一章總則第一條本合同當(dāng)事人雙方：出讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于_____，出讓宗地面積____平方米。土地用途為用地。土地使用年限年，拿到時(shí)間____年____月____日。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。第四條本宗土地?fù)碛凶C書(shū)有等標(biāo)準(zhǔn)合法證件。第五條出讓人同意在____年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人。第三章現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫(xiě)元整（小寫(xiě)：￥）。轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。備注：第八條本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)：￥元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。備注：第九條受讓人同意按照本條第_____一____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。（一）本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分，人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)：￥元）。（二）按以下時(shí)間和金額分____期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。首付：￥元，每期支付￥元整，直至付完。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十條本合同簽訂后_____貳____日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。第四章不可抗力第十一條任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第十二條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第五章違約責(zé)任第十三條：乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)3個(gè)月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。第十四條出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)3個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第十五條出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥平方米。補(bǔ)償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項(xiàng)支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。第六章說(shuō)明第十五條在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。第十六條受讓人方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第十七條本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。第七章適用法律及爭(zhēng)議解決第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：（一）提交惠州市本地法律仲裁委員會(huì)仲裁;（二）依法向人民法院起訴。第八章附則第二十一條本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。第二十二條備注：第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。出讓人（章）：_____受讓人（章）：_____電話：_____電話：_____時(shí)間時(shí)間2024年個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本（2）本個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣(mài)方（甲方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______買(mǎi)方（乙方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于：1.甲方是上述土地的合法所有人，享有出售該土地的權(quán)利；2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方出售的該土地，并已與甲方就土地的買(mǎi)賣(mài)條件進(jìn)行充分協(xié)商?；谏鲜鍪聦?shí)和雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，雙方同意按照以下條款簽訂本合同：第一條土地的基本情況1.1根據(jù)甲方的陳述，該土地位于_______區(qū)_______街道_______號(hào)，具體描述如下：_______（包括土地的面積、坐標(biāo)、用途等）。1.2該土地是否已經(jīng)辦理相關(guān)土地使用權(quán)證明手續(xù)，乙方已充分了解和核實(shí)，確認(rèn)其合法性和真實(shí)性。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲方同意將上述土地以_______（人民幣/其他貨幣）出售給乙方。2.2乙方同意按照上述價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述土地，并將全部款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付和過(guò)戶手續(xù)3.1甲方承諾在本合同簽訂之日起_______（天/日期）內(nèi)，將土地的全部使用權(quán)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并提供幫助，辦理土地過(guò)戶和相關(guān)手續(xù)，確保土地的合法歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證。第四條買(mǎi)賣(mài)款的支付4.1乙方在本合同簽訂之日起_______（天/日期）內(nèi)，應(yīng)將全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給甲方。4.2乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的方式為_(kāi)________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反了本合同的任何條款或約定，對(duì)方有權(quán)主張違約責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.2如乙方未能按照本合同約定支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，在_______（約定的最后付款日期）后_______（天/自然日）內(nèi)仍未支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)利，甲方有權(quán)解除本合同，追回已支付的定金，并保留采取法律措施追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條其他約定6.1本合同的有效期為自雙方簽訂之日起_______（天/月）。6.2本合同一經(jīng)簽訂即對(duì)雙方具有法律約束力。6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方以書(shū)面形式達(dá)成一致，并作為本合同的附件。6.4本合同在任何爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)本著友好解決的原則，通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則雙方同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。本合同共_______頁(yè)，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______2024年個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本（3）個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同甲方：____________________（出賣(mài)方）身份證號(hào)：____________________地址：____________________乙方：____________________（購(gòu)買(mǎi)方）身份證號(hào)：____________________地址：____________________鑒于甲乙雙方均具有相應(yīng)的出賣(mài)土地和購(gòu)買(mǎi)土地的資格，為明確雙方權(quán)益，就甲方出售乙方購(gòu)買(mǎi)的具體土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出賣(mài)土地信息1.交易土地的總面積為_(kāi)______平方米，具體位置為_(kāi)______，具體邊界為_(kāi)______。2.土地權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，權(quán)證面積為_(kāi)______平方米。3.該土地權(quán)證不存在任何限制、抵押或其他附加條件。第二條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)款1.乙方以人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述土地。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的支付方式為一次性付清，雙方確認(rèn)甲方已收到全款。第三條：過(guò)戶手續(xù)1.雙方約定在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)共同辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中如有任何問(wèn)題，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第四條：土地權(quán)屬保證1.甲方保證其出售的土地是合法擁有，并不存在任何糾紛。2.如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：其他約定1.