企業(yè)購買土地合同范本

企業(yè)購買土地合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為__________。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買并取得上述土地使用權(quán)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1雙方確認(rèn)，上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第四條付款方式及期限4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的__________%。4.2剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如有不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果甲方未按照本合同約定交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證書2.土地規(guī)劃許可證3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：__________（以下簡稱“乙方”）第三方（擔(dān)保方）：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的土地使用權(quán)；第三方愿意作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。1.3如乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付逾期付款違約金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.3甲方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3如乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.4乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及付款方式4.1雙方確認(rèn)，上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的__________%。4.3剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如有不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果甲方未按照本合同約定交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證書2.土地規(guī)劃許可證3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，使甲方在合同履行過程中得到了額外的保障，降低了合同風(fēng)險。在乙方違約的情況下，第三方需承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付逾期付款違約金，從而使甲方能夠及時獲得應(yīng)有的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)，及時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并順利辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在合同履行過程中得到了更好的保障，使甲方能夠更加放心第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范本甲方（開發(fā)方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（投資方）：__________（以下簡稱“乙方”）第三方（監(jiān)理方）：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)房地產(chǎn)項目的開發(fā)工作；乙方愿意投資甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，并享有項目的收益權(quán)；第三方愿意作為監(jiān)理方，對項目的開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保項目按質(zhì)按量完成。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方監(jiān)理責(zé)任1.1第三方作為監(jiān)理方，應(yīng)對甲方開發(fā)的項目進行全過程監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)、進度和質(zhì)量完成項目。1.3如甲方未能按照本合同約定履行開發(fā)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.3乙方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)、進度和質(zhì)量完成項目。3.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理項目的各項審批手續(xù)。3.3如甲方未能按照本合同約定履行開發(fā)義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.4甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條投資及收益分配4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資金額和方式，向甲方投資。4.2項目完成后，乙方享有項目的收益權(quán)，具體收益分配方式按照本合同約定執(zhí)行。4.3項目開發(fā)過程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目的成本和費用。第五條項目交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成項目的開發(fā)。5.2項目完成后，乙方應(yīng)組織驗收，驗收合格的，雙方簽署交付證書。5.3如項目驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進行整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如有不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果甲方未按照本合同約定履行開發(fā)義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.項目開發(fā)計劃2.項目投資協(xié)議3.項目審批文件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為投資方，其主要目的是確保甲方按照約定履行開發(fā)義務(wù)，保證項目的順利進行和按時完成。乙方為主導(dǎo)的目的在于通過投資獲得項目收益，同時通過第三方